Решение от 09.01.2020 по делу № 2-12/2020 от 19.11.2019

УИД: 45RS0002-01-2019-000506-17

Дело № 2-12/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

с. Белозерское                                                                                                        9 января 2020 г.

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Жевлаковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Николая Анатольевича к Тешабоеву Бахтиеру Тохиржоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

        Леонтьев Н.А. обратился в Белозерский районный суд Курганской области с иском к Тешабоеву Б.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован Тешабоев Б.Т., который в ней фактически не проживает, личных вещей не хранит, в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Тешабоев Б.Т. был зарегистрирован в принадлежащей ему квартире, т.к. вступил в брак с его дочерью. В настоящее время брачные отношения между ними не поддерживаются. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчик не желает. Фактически Тешабоев Б.Т. проживает в г. Кургане Курганской области. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в котором был зарегистрирован. Просит суд признать Тешабоева Б.Т. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Истец Леонтьев Н.А. в судебном заседании просил об удовлетворении искового заявления, ссылаясь в обоснование исковых требований на доводы, изложенные в исковом заявлении, сообщил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Тешабоев Б.Т. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП МО МВД РФ «Варгашинский» по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Заслушав истца, свидетеля ФИО1, подтвердившую доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

        Леонтьев Н.А. владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли в жилом доме от 29.08.1995, решением Белозерского районного суда Курганской области от 19 июля 2016 г., а также выпиской из ЕГРН от 08.09.2016.

        В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Из карточки регистрации гражданина по месту жительства следует, что ответчик Тешабоев Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Ответчик в жилом помещении истца никогда не проживал, родственные отношения с собственником квартиры прекращены. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями Леонтьева Н.А., а также показаниями свидетеля ФИО1, подтвердившей доводы истца, и не опровергнуты по существу иными участниками судебного разбирательства.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

        В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

        Таким образом, такой договор должен быть заключен в письменном виде.

        Однако, между истцом Леонтьевым Н.А. и ответчиком Тешабоевым Б.Т. не заключался договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением в письменной форме. Членом семьи собственника квартиры, ответчик не является. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет интереса в использовании указанной квартиры.

        В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

        Ответчик Тешабоев Б.Т. обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

        Таким образом, учитывая, что родственные отношения между сторонами прекращены, Тешабоев Б.Т. в вышеуказанной квартире не проживает и не имеет намерения ее использовать, а также отсутствие договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

        Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются излишне заявленными и для принятия по ним решения не требуется. Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Учитывая, что Леонтьев Н.А. просил не взыскивать с ответчика судебные расходы, основания для возмещения ответчиком судебных расходов отсутствуют.

        Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░

                          (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2020 ░.)