Решение по делу № 33-25103/2023 от 11.09.2023

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-25103/2023 Судья: Малышева О.С.

УИД 78RS0008-01-2022-002699-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего	Малининой Н.Г.
судей	Ничковой С.С., Кудасовой Т.А.,
при секретаре	Зеленой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 декабря 2023 года гражданское дело №2-551/2023 по апелляционной жалобе Ильенкова А. А.ича на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 22 июня 2023 года по иску Ильенкова А. А.ича к ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, обязании совершить определенные действия.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., выслушав объяснения представителя ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» - Корж А.А., выразившей согласие с решением суда первой инстанции, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ильенков А.П., Ильенков А.А. обратились с иском к ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» о взыскании денежных средств в счет не оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 года по апрель 2022 года в размере 23 963 руб. 24 коп., компенсации морального вреда в пользу истца Ильенкова А.А. в размере 100 000 руб., в пользу истца Ильенкова А.П. в размере 300 000 руб., обязании ответчика в месячный срок после вступления решения суда в законную силу произвести замену радиаторов отопления – установить новое оборудование с регулировочной аппаратурой по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, в котором распложена квартира истцов. Услуги по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома, его текущий ремонт управляющая компания производит ненадлежащим образом, тепловая энергия подается в жилое помещение с превышением допустимых значений. Действиями и бездействиями ответчика приводят к физическим и нравственным страданиям.

В ходе рассмотрения спора произведена замена истца Ильенкова А.П., в связи со смертью 14 октября 2022 года, на его правопреемника – истца Ильенкова А.А.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 22 июня 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Ильенков А.А. просит решение суда отменить, удовлетворить исковые требования; ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

В суд апелляционной инстанции не явились Ильенков А.А., представитель третьего лица НО ФКР МКД СПб, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в адрес коллегии не направляли. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В подпункте "д" пункта 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" предусмотрено, что управление многоквартирным домом обеспечивается оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществлением контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ.

В силу пп. "а" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в т.ч. соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

На основании пп. а п. 31 Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнитель коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений в МКД обязан обеспечить на вводе в дом такую температуру и давление теплоносителя, которые бы обеспечили получение потребителем коммунальной услуги надлежащего качества.

Как установлено судом первой инстанции, Ильенков А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей организацией, обслуживающей указанный дом, является ответчик ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района».

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что должным образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, обращения истца в адрес управляющей организации по вопросам надлежащего сохранения общего имущества многоквартирного дома остаются без удовлетворения. По данным основаниям просил суд взыскать денежные средства в размере 83 417 руб. 28 коп. за фактические не оказанные услуги по содержанию общего имущества. Кроме того, коммунальная услуга по отоплению также оказывается ненадлежащим образом, поскольку в квартире превышены оптимальные и допустимые нормы параметров температуры помещения.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к выводу о том, что относимых, допустимых и достаточных доказательств оказания управляющей организацией услуг ненадлежащего качества не представлено.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции, считает его не противоречащим нормам материального и процессуального права, фактическим обстоятельствам по делу.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктами 98, 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель, предоставивший потребителю коммунальную услугу ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отклонения качества коммунальных услуг и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг установлены Приложением N 1 к Правилам N 354.

В силу п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

С учетом вышеуказанных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении спора являются, в том числе, установление факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, при его доказанности - период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, а также факта обращения с заявлением об изменении размера платы за коммунальные услуги к уполномоченному лицу.

Представленное в материалах дела заявление в адрес ООО «ЖКС №1 Красногвардейского района» от 30 сентября 2021 года (том 1, л.д. 7) не содержит обстоятельств, которые бы свидетельствовали о несогласии истца с качеством оказываемых ему жилищно-коммунальных услуг, в частности, услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, данное заявление является единственным представленным в материалах дела доказательством обращения Ильенкова А.П. в адрес управляющей организации по вопросу превышения допустимой нормы температуры жилого помещения, в ответ на которое ООО «ЖКС №1 Красногвардейского района» указал, что по данному вопросы работы по регулировке системы центрального отопления выполнены, уменьшена подача теплоносителя путем регулировки задвижки в ИТП МКД. Дополнительно ответчик сообщил, что при визуальном обследовании установлено, что система теплоснабжения в квартире находится в удовлетворительном состоянии, свищей и утечек не выявлено, замена не требуется.

Судебная коллегия также учитывает, что в материалы дела представлена справка начальника ЭУ №1 от 04 апреля 2022 года с приложенными материалами фотофиксации, в соответствии которым целостность мусоропровода в многоквартирном доме была восстановлена.

Из ответа Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 23 января 2023 года следует, что лестничная клетка и квартирные холлы находятся в надлежащем санитарном состоянии, уборка производится согласно графику, размещенному на информационном стенде.

Таким образом, стороной истца не представлено суду доказательств, подтверждающих оказание услуги ненадлежащего качества, а также доказательств обращения к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальной услуги по мотиву ненадлежащего качества предоставленной услуги.

При этом, в рамках настоящего спора о взыскании денежных средств, именно на истце лежит бремя доказывания обстоятельств ненадлежащего оказания коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества, услуг по управлению домом, а также факта обращения к управляющей организации.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец также просил обязать ответчика в месячный срок после вступления решения суда в законную силу произвести в квартире замену радиаторов отопления с регулировочной аппаратурой.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции исходил из того, что радиаторы отопления в квартире истца находятся в удовлетворительном состоянии и не требуют срочного текущего либо капитального ремонта, а кроме того, в силу того, что радиаторы относятся к общему имуществу многоквартирного дома, согласие собственников помещений многоквартирного дома в установленном законом порядке не получено.

Оснований не согласиться с данным выводом суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Частью 5 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

Работы по замене радиаторов отопления, не имеющие отключающие устройства, относятся к капитальному ремонту, предполагающему вмешательство в общее имущество собственников помещений многоквартирного дома.

Проведение капитального ремонта согласно пп. 1 ч. 2 ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации производится на основании решения принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге осуществляется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 года N 84, приложение к региональной программе содержит перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, подлежащих капитальному ремонту общего имущества.

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Региональной программе определяется в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов, установленными Законом Санкт-Петербурга от 11.12.2013 года N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурга".

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 года N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов в целях включения их в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Судом первой инстанции верно приняты во внимание возражения НО «ФКР МКД СПб» из которых следует, что региональной программой капитального ремонта общего имущества с многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 84 " О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения предусмотрены по адресу: <адрес>, <адрес>, на период с 2024 по 2026 г.г.

Из представленных актов обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, не следует, что внутридомовые инженерные системы - теплоснабжения находятся в неудовлетворительном состоянии, и требуют срочного текущего либо капитального ремонта.

Таким образом, поскольку действующим законодательством обязанность по проведению капитального ремонта на ответчика не возложена, у истца отсутствуют законные основания требовать замены радиаторов отопления в жилом помещении.

Поскольку нарушений прав Ильенкова А.П. в ходе судебного разбирательства не установлено, оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, а также применением и толкованием судом норм материального закона, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы и оценены в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Выводы суда являются правильными и соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 22 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ильенкова А. А.ича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи