Решение по делу № 2-459/2024 от 21.05.2024

                    2-459\2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года                 с. Бижбуляк

    Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Мелиховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхин М.Р. к Яхину Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яхин М.Р. обратился в Бижбулякский межрайонный суд РБ суд с исковым заявлением к ответчику Яхиной Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, в котором, кроме истца, супруги Яхиной Е.Н. и его несовершеннолетних детей зарегистрирована ответчик, которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, состоя в браке с истцом вплоть до 15.07.2022 года. Право собственности в полном объеме на вышеуказанное жилое помещение приобретено истцом в результате раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами, в том числе на основании определения Бижбулякского межрайонного суда РБ от 08.08.2022 года по делу №2-438/2022, которым утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым в собственность Яхина М.Р. было передано здание, назначение: жилой дом, общей площадью 170 кв.м., с кадастровым номером №№, находящее по адресу: РБ, <адрес>. После расторжения брака ответчик не является членом семьи Яхина М.Р., соответственно, утратила право пользования жилым помещением, поскольку, по указанному адресу она фактически не проживает, совместное хозяйство между сторонами не ведется. Соглашение на проживание между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как его собственник. Ответчик, утратив право пользования жилым помещением, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялась. Наличие регистрации Яхиной Г.М. создает собственнику препятствия по владению и пользованию жилым помещением, а также влечет риски правового и финансового характера.

Истец Яхин М.Р., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в с/з не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Яхина Г.М., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения иска, на с/з не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении не просила, своего мнения по иску не представила. Принятыми мерами обеспечить явку ответчика не представилось возможным.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Яхину М.Р. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 170 кв.м., с кадастровым номером №, находящее по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещении, кроме истца, а также его несовершеннолетних детей зарегистрирован ответчик Яхина Г.М., которая, членом семьи не является и какие-либо родственные отношения с заявителем не имеет.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № брак между Яхиным М.Р. и Яхиной Г.М. прекращен 15.07.2022 года о чем 18.08.2022 года составлена запись акта о расторжении брака №.

Определением Бижбулякского межрайонного суда РБ от 08.08.2022 года по делу №2-438/2022 утверждено мировое соглашение между Яхиной Г.М. и Яхиным М.Р., в соответствии с которым в собственность Яхина М.Р. было передано здание, назначение: жилой дом, площадью 170 кв.м., с кадастровым номером №, находящее по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака № № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Яхиным М.Р. и Филимоновой Е.Н., о чем 21.12.2022 года составлена запись о заключении брака №.

Судом установлено, что ответчик Яхина Г.М. после расторжения брака совместного хозяйства с истцом не ведет и в течении длительного времени по вышеуказанному адресу не проживает. Между ними соглашение на проживание в указанном жилом помещении не заключалось, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет Яхин М.Р. как его собственник. Право собственности на жилой дом принадлежит истцу без каких-либо ограничений, следовательно, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав по распоряжению принадлежащим имуществом, в связи с чем, исковые требования о признании Яхиной Г.М. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Яхин М.Р. к Яхину Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Яхину Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования зданием, назначение: жилой дом, общей площадью 170 кв.м., с кадастровым номером №, находящее по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца через Бижбулякский межрайсуд.

Судья : Ярмиев Т.Н.