Решение по делу № 2-747/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-747/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 13 октября 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.Н. к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Смирнов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что он родился в <данные изъяты>, проживал в жилом доме, принадлежавшем его родителям. Отец С. умер в <дата> году. Мать С1. умерла <дата>. После смерти матери он обращался к нотариусу, было заведено наследственное дело, он получил свидетельство о праве на наследство на квартиру и автомобиль. В <данные изъяты> у родителей имелся и в настоящее время имеется в его пользовании земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1500 кв.м., на котором был расположен жилой дом. Фактически всю жизнь земельным участком пользовались его родители и он, до настоящего времени содержит его в порядке, высаживает овощные и плодовые культуры, пользуется земельным участком в течение 22 лет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Смирнова В.Н. – адвокат Миронов Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснил, что правоустанавливающих документов на земельный участок ни на имя родителей истца, ни на самого истца у них не имеется, в похозяйственных книгах на <дата> год сведений об использовании земельного участка ими нет, проживали все в городе Череповце. На земельном участке находится жилой дом, на который у истца также нет правоустанавливающих документов. Не оспаривает, что земельный участок находится в государственной собственности.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения требований при подтверждении доводов истца надлежащими доказательствами.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Воскресенское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из анализа указанной нормы права, а также правовой позиции, изложенной в абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 22.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Истец, обращаясь с настоящим иском, указывает, что в <данные изъяты> у его родителей имелся и в настоящее время имеется в его пользовании земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1500 кв.м., на котором расположен жилой дом, земельным участком пользуется более 22 лет.

Из представленных суду сведений ЕГРНи перечня ранее учтенных земельных участков следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> года на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах <данные изъяты>, составленного Объединенной Дмитриевской сельской администрацией, сведений о документах по выделению земельного участка в представленном перечне в отношении Смирнова В.Н. не имеется. Сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН также не имеется.

Из представленных суду материалов наследственного дела № <№>, открытого к имуществу С., умершего <дата>, следует, что его наследником являлась супруга С1., проживавшая в <данные изъяты>, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, сведений об ином имуществе нет.

Согласно материалам наследственного дела № ХХХ, открытого к имуществу С1., умершей <дата>, Смирнов В.Н. после её смерти получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и автомашину, документов о принадлежности С1. земельного участка и жилого дома, находящихся в <данные изъяты>, в материалах дела не имеется.

Также в судебном заседании установлено, что земельный участок, которым пользуется истец Смирнов В.Н., в собственность С., С1., либо Смирнову В.Н. в порядке, установленном земельным законодательством, не предоставлялся. Сведений в похозяйственных книгах <данные изъяты> о нахождении в пользовании родителей Смирнова В.Н. либо самого Смирнова В.Н. на <дата> года спорного земельного участка не имеется.

Таким образом, суд считает, что за Смирновым В.Н. не может быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> ни в порядке наследования после смерти его родителей, ни в порядке приобретательной давности, поскольку доказательств отчуждения земельного участка из государственной или муниципальной собственности в частную собственность суду не представлено.

Доводы истца Смирнова В.Н. об оплате налогов не свидетельствуют о наличии у него права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, налог уплачивается, поскольку он фактически пользуется земельным участком, налог начисляется в соответствии с Законом РФ «О плате за землю», платность использования земли является одним из принципов земельного законодательства в РФ (ст. 1 ЗК РФ).

Перечень ранее учтенных земельных участков, в котором отсутствуют сведения о правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на истца Смирнова В.Н. сам по себе не предусмотрен действующим земельным законодательством как основание возникновения права собственности на земельный участок, а лишь подтверждает в таком случае фактическое пользование земельным участком, что не освобождает Смирнова В.Н., желающего получить земельный участок в собственность, от необходимости обращения за предоставлением земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством.

При установленных обстоятельствах в иске Смирнову В.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Смирнову В.Н. в удовлетворении исковых требований к администрации Череповецкого муниципального района опризнании права собственности на земельный участок с кадастровым номером<№>, площадью 1500кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Гуслистова

Текст мотивированного решения составлен 20.10.2021 года.

Согласовано

Судья С.А.Гуслистова