Решение по делу № 2-2651/2021 от 14.10.2021

Дело №2-2651/2021

УИД 03RS0001-01-2021-003301-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года                                    г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Валеевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабутдинов Р.А., Хабутдинов Р.А., Хабутдинова М.Р. к Малышева А.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением

установил:

Хабутдинов Р.А., Хабутдинов Р.А., Хабутдинова М.Р. обратились с иском к Малышева А.В., указав, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Администрации ГО г.уфа РБ № от 06.12.2016г.

Данное жилое помещение предоставлено в связи с тем, что предыдущее жилое помещение по адресу: <адрес> было признано аварийным.

В договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 1 «Предмет договора» в п.3 указано следующее:

«Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Малышева А.В. – сестра, Хабутдинова М.Р. – мать, Хабутдинов Р.А. – брат.

Малышева А.В., являясь племянницей истца, и указанная в договоре социального найма как член семьи нанимателя, по факту таковой не является, поскольку никогда в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, на регистрационный учет по данному адресу не встала.

Ответчик общего хозяйства с истцами не ведет, членом семьи нанимателя не является, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей ответчика в квартире не имеется.

Истцы просят признать Малышева А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Считать расторгнутым договор социального найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Малышева А.В.

Истцы Хабутдинов Р.А., Хабутдинов Р.А., Хабутдинова М.Р., ответчик Малышева А.В. на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и правовыми актами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое местожительство.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что Хабутдинов Р.А. ДД.ММ.ГГГГ Хабутдинов Р.А. ДД.ММ.ГГГГ., Хабутдинова М.Р. ДД.ММ.ГГГГр., Хабутдинов А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., Малышева А.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. на условиях социального найма занимали жилое помещение – квартиру по адресу: РБ, <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 32-4258/2015 по иску администрации ГО <адрес> РБ к Малышеву А.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю Малышева А.В., Хабутдинов А.А., Хабутдинова М.Р., Хабутдинов Р.А., Хабутдинов Р.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма постановлено:

«Выселить Малышеву А.А., действующую за себя и несовершеннолетнюю Малышева А.В., Хабутдинов А.А., Хабутдинова М.Р., Хабутдинов Р.А., Хабутдинов Р.А. из двухкомнатной квартиры общей площадью 29.2 кв.м, в том числе жилой площадью 22.2 кв.м по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 40.9 кв.м, в том числе жилой площадью 26.2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Во исполнение данного решения, Главой администрации ГО <адрес> РБ. вынесено Постановление № от 06.12.2016г о предоставлении Малышева А.В. ДД.ММ.ГГГГ.р., Хабутдинов А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., Хабутдинова М.Р. ДД.ММ.ГГГГ.р., Хабутдинов Р.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., Хабутдинов Р.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. по договору социального найма жилого помещения (двухкомнатной квартиры) общей площадью 40.9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

26.09.2017г между администрацией ГО <адрес> РБ (наймодателем) и Хабутдинов Р.А. (нанимателем) заключен договор социального найма в отношении вышеуказанной квартиры, в качестве членов семьи, вселяющихся в квартиру совместно с нанимателем указаны: Малышева А.В. – сестра, Хабутдинова М.Р. - мать, Хабутдинов Р.А. – брат.

    Согласно справки о регистрации, имеющейся в материалах дела, в квартире по адресу: <адрес> ( с 03.10.2017г зарегистрированы: Хабутдинова М.Р., Хабутдинов Р.А.. Малышева А.В., Хабутдинов А.А., Хабутдинов Р.А. указаны как лица без регистрации.

    Согласно адресной справки, ответчик Малышева А.В. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

    Истцы указывают, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Данные доводы истцов ответчиком не опровергнуты.

    В спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирована и не проживет.

    В нарушение ст.56 ГПК РФ,     ответчиком доказательств невозможности проживания в спорной квартире, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорной квартиры не представлено.

Доказательств попыток вселения в спорное жилое помещение со стороны ответчика не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик распорядился своим правом, заинтересованности в сохранении прав на спорную квартиру не проявляла, мер к этому никаких не предпринимала. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является добровольным и не носит временного характера, ответчик добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабутдинов Р.А., Хабутдинов Р.А., Хабутдинова М.Р. к Малышева А.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Малышева А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Считать расторгнутым договор социального найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Малышева А.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Зубаирова С.С.