Решение по делу № 2-872/2016 от 28.01.2016

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2 – 872/16

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Вильдановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алабужевой <данные изъяты> к Ворониной <данные изъяты> и ООО «Тим-Траст» о признании договора купли-продажи квартиры частично недействительным,

У с т а н о в и л :

В обоснование своих требований истица указывает, что 24 марта 2015 года умер ее супруг Алабужев <данные изъяты>, после смерти которого открылось наследство в том числе и в виде 1/ 2 доли в <адрес>, наследниками также являются ответчица Воронина С.И. – мать умершего и его дети Алабужева Л.В. и Алабужева Н.В – третьи лица по делу. Вышеуказанная квартира приобретена на основании договора от 22 октября 2008 года, в п. 1.1. которого указано о принятии ее в совместную собственность Алабужева В.А. и Ворониной С.И., тогда как согласно пункту 1.2. договора квартира приобретена в общую долевую собственность по 1/ 2 доле каждому. Наличие противоречия в договоре не позволяет реализовать наследственные права, в связи с чем истица просит признать недействительным п. 1.1. договора от 22 октября 2008 года о приобретении квартиры в совместную собственность.

В судебном заседании истица просит требования удовлетворить.

Ответчица Воронина С.И. иск признает, суду показала, что квартира приобретена по 1/ 2 доле.

Представитель ООО «Тим-Траст» о времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Алабужева Л.В. заявление поддерживает.

Третье лицо Алабужева Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Нотариус Сауленко А.Л. о времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Согласно редакции ст. 168 ГК РФ, действовавшей в момент заключения сделки, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Судом установлено, что 24 марта 2015 года умер Алабужев <данные изъяты> (л. д. 6), истица - его супруга (л. д. 7), ответчица Воронина С.И. - его мать, третьи лица Алабужева Л.В. и Алабужева Н.В. – его дети. Истица, ответчица и третьи лица претендуют на наследство, открывшееся после смерти Алабужева В.А., в том числе и на долю в квартире, расположенной по <адрес>. Данная квартира приобретена на основании договора от 22 октября 2008 года, заключенного между ООО «Тим-Траст» с одной стороны и Алабужевым В.А. и Ворониной С.И. с другой ( л.д.8-11), право собственности зарегистрировано 27 ноября 2008 года за Алабужевым <данные изъяты> и Ворониной <данные изъяты> по 1/ 2 доле за каждым ( л.д.12). Вместе с тем, договор купли- продажи от 22 октября 2008 года содержит противоречащие друг- другу пункты о правовом режиме права собственности покупателей. В частности, согласно пункту 1.1. покупатель обязуется принять квартиру в совместную собственность, а в пункте 1.2. указано, что квартира куплена в общую долевую собственность по 1/ 2 доле каждому ( л.д.8).

Между наследниками спора относительно принадлежности умершему 1/ 2 доли в вышеуказанной квартире не имеется, ответчица Воронина С.И. подтверждает, что квартира куплена по 1/ 2 доле.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать пункт 1.1.договора купли- продажи, заключенного 22 октября 2008 года между ООО « Тим-Траст» одной стороны и Алабужевым <данные изъяты> и Ворониной <данные изъяты> с другой, в части указания о передаче <адрес> в совместную собственность.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения черезАльметьевскийгорсуд.

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ :Самигуллина Г.К.

Решение не вступило в законную силу

Судья :