Решение по делу № 2-2397/2022 от 14.04.2022

                                                                                        Дело № 2-2397/2022

УИД: 03RS0004-01-2022-002105-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 г.                                                                           г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи – Касимова А.В.

при секретаре судебного заседания – Гимазетдиновой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пугач Л. А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Пугач Л. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

В обоснование исковых требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она с семьей проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора социального найма на жилое помещение, заключенного с МБУ УЖХ города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Распоряжением Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица право на бесплатную приватизацию не использовала, члены семьи истицы: муж Пугач В. Н., сын Пугач В. В., сын Пугач А. В. нотариально отказались от приватизации в её пользу.

Управление земельных и имущественных отношений муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Установлено, что Распоряжением Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом Территориальное управление по Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, находящееся в оперативном управлении ФГУ «Камводпуть», безвозмездно передано в муниципальную собственность Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В соответствии с указанным Распоряжением объекты жилищного фонда были исключены из реестра федерального имущества. В органе государственной регистрации недвижимости право собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан на переданные объекты недвижимого имущества не возникло по причине того, что передающей стороной, не зарегистрирован в установленном законом порядке переход права собственности к муниципальному образованию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится. Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не имеет законных оснований для отказа в передаче в собственность, в порядке приватизации, занимаемого истцами жилого помещения.

У ФБУ «Камводпуть» также отсутствуют полномочия представителя собственника жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. В результате, истец не имеет возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в связи с чем, просит суд признать за Пугач Л.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Перепелица Л.Х., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец Пугач Л.А. на судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик, Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем имеется расписка, о надлежащем извещении, причину неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Третье лицо ФБУ «Камводпуть» явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Третьи лица Пугач В.Н., Пугач В.В., Пугач А.В. на судебное заседание также не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника судебного заседания, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

        В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также дети в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления N 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, c ДД.ММ.ГГГГ истица проживает и прописана в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Городского округ город Уфа Республики Башкортостан в лице МБУ Управления жилищного хозяйства ГО г. Уфы РБ в соответствии с Распоряжением Администрации Ленинского района городского округа город Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что Распоряжением Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом Территориальное управление по Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество, находящееся в оперативном управлении ФГУ «Камводпуть» в том числе жилой <адрес>, безвозмездно передано в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республика Башкортостан.

В соответствии с указанным распоряжением объекты жилищного фонда были исключены из реестра федерального имущества. В органе государственной регистрации право собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан на переданные объекты недвижимого имущества не возникло по причине того, что передающей стороной, не зарегистрирован в установленном законом порядке переход права собственности к муниципальному образованию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

У ФБУ «Камводпуть» отсутствуют полномочия представителя собственника жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно письма Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан Управления земельных и имущественных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ, кв. №, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Городского округа города Уфы Республики Башкортостан не значится.

Поскольку квартира передавалась истцу уполномоченной на то Администрацией Городского округа город Уфа Республики Башкортостан по договору социального найма, доводы ответчика в указанном выше письме основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются.

Члены семьи истицы: муж и два сына нотариально отказались от участия в приватизации в пользу истицы.

Пугач Л.А. не имеет в собственности или пользовании иное жилое помещение, ранее её право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а потому истец вправе приватизировать занимаемое изолированное жилое помещение на основании статьи 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то есть получить его в собственность.

По этим основаниям, исследованные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела. Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на объект недвижимости за истцом, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование о признании, в порядке приватизации права собственности Пугач Л.А. на квартиру общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., доказательств обратного ответчиком суду не представлено, исковые требования о признании права собственности на жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Пугач Л. А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Пугач Л. А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном объёме в Верховный суд Республики Башкортостан путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                                            А.В. Касимов