Решение по делу № 2-1558/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-1558/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Ч.А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании городе Омске 03 июля 2019 года исковое заявление С.С.А. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

С.С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области с вышеуказанными требованиями. В обоснование своих требований истец указала, что приказом директора Совхоза «Лузинский» № от ДД.ММ.ГГГГ было произведено закрепление приусадебных земельных участков, расположенных в Омской области Омском районе вблизи села <адрес> за рабочими и служащими ордена Ленина совхоза «Лузинский» для выращивания овощей, плодов, ягод. Решением исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решено отвести земельный участок для коллективного садоводства рабочим и служащим совхоза «Лузинский» общей площадью 85 га, из них пашни - 20,0 га, приусадебные земли - 65,0 га в границах землепользования совхоза «Лузинский» Омского района. Согласно решению исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ приняты предложения райисполкомов об изъятии земельных участков из земель совхозов, колхозов и других гозхозяйств и представлении их предприятиям и организациям для размещения объектов согласно приложению №.

Из приложения № к данному решению следует, что у землепользователя Совхоз «Лузинский» изымаются земельные участки, отводятся Совхозу «Лузинский» - для коллективного садоводства рабочим и служащим совхоза с размером участков 0,05 га, площадь отводимых участков 85,0 га (пашни 20,0 га). Постановлением совместного заседания Администрации и профсоюзного комитета совхоза «Лузинский» от ДД.ММ.ГГГГ работникам совхоза под садово-огородные участки был предоставлен земельный участок площадью 18 га в районе Н-Хутора (поле №). Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский».

Согласно п. 1 Устава Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», рабочие, служащие совхоза «Лузинский» и другие граждане добровольно объединились в садоводческое хозяйство для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование совхоза «Лузинский» решением исполкома Омского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № общей площадью 85 га по адресу: совхоз «Лузинский» с количеством участков 1744 размером по 500 кв.м.

Согласно постановлению Главы районного самоуправления Администрации ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев ходатайство АО «Омский бекон» о передаче земель в ведение Лузинской сельской администрации, постановил изъять земельный массив общей площадью 90 га, находящийся под садами АО «Омский бекон» и передать его в ведение Лузинской сельской администрации.

Согласно протоколу № общего собрание членов СТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием членов СТ принято решение земельные массивы СТ «Черемушки» официально называть «Филиалами» с номерами от 1 до 12.

В соответствии с п. 1.2 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», утвержденного Решением общего собрания членов СТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), СНТ «Черемушки» является правопреемником Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза Лузинский по всем правам и обязательствам в соответствии с передаточным актом и считается созданным с момент его государственной регистрации. Товарищество зарегистрировано Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В приложении № справки главы Администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области К.В.И. от ДД.ММ.ГГГГ указан список дачных филиалов, расположенных в границах Лузинского сельского поселения и входящих в состав садоводческого товарищества «Черемушки», как филиалы Садоводческого товарищества «Черемушки», а именно: - Филиал № (Дачный кооператив «Восход»), площадь участка 11 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Дружба»), площадь участка 2 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Дружба»), площадь участка 8 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Дружба»), площадь участка 12 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Дружба»), площадь участка 10 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Радуга» - 13 га., «Хуторок» - 1 га.) общая площадь участка 14 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Яблонька»), площадь участка 22 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Черемушки»), площадь участка 10 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Кедр»), площадь участка 21 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Луч»), площадь участка 32 га.; - Филиал №, площадь участка 47 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Хуторок-2»), площадь участка 4 га.

Вышеуказанные Филиалы до принятия протокола № общего собрание членов СТ Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ назывались Дачными кооперативами, государственная регистрация Дачных кооперативов не производилась, никогда не были самостоятельными юридическими лицами и не состояли на учете в налоговом органе, т.к. они входили в состав СТ «Черемушки».

Постановлением Администрации Лузинского СП ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Проект организации и застройки СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», подготовленный ООО «Академия Инжиниринга» в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок, составляющий территорию СНТ «Черемушки», был предоставлен Совхозу «Лузинский», при котором до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 1517-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было создано данное некоммерческое объединение.

С.С.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» (далее - СНТ). Ей распределен земельный участок №, аллея №, филиал №, расположенный в границах СНТ. ДД.ММ.ГГГГ С.С.А. было подано заявление в Администрацию Омского муниципального района Омской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении указанного земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в порядке п. 2.7 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 «О введение в действие Земельного кодекса Российской федерации».

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Омского муниципального района Омской области С.С.А. было отказано в предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка.

То обстоятельство, что в Администрации ОМР Омской области отсутствуют документы о выделении СНТ «Черемушки» земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», не может являться основанием для отказа заявителю в предоставлении в собственность земельного участка, поскольку в данном случае такое обстоятельство не предусмотрено законом в качестве основания для отказа.

На основании изложенного, просит признать за С.С.А. право собственности на земельный участок №, аллея №, филиал №, площадью 443 кв.м., расположенного в СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза Лузинский.

Истец С.С.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области В.Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участие не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что на обращение С.С.А. в Администрацию о предоставлении бесплатно в собственность земельный участок № филиал № аллея № в СНТ «Черемушки», <адрес> общей площадью 454 кв.м., был дан ответ с разъяснениями о причинах отказа. Спорный земельный участок расположен в СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза Лузинский, филиал №. Вместе с тем, согласно приложенной к заявлению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, испрашиваемый земельный участок с условным номером № образуется из земельного участка с кадастровым №, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, испрашиваемый земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, для ведения садоводства СНТ «Черемушки», либо иной организации, при которой было создано или организовано СНТ «Черемушки», что не соответствует требованиям пункта 2.7 статьи 3 Закона. Считает, что при обращении С.С.А. в Администрацию отсутствовали правовые основания для принятия решения о предоставлении спорного земельного участка в собственность истцу, в связи с чем просила в удовлетворении исковых требований Старикова С.А. к Администрации Омского муниципального района Омской области отказать в полном объеме (л.д. 57-58).

Представитель третьего лица СНТ «Черемушки» М.А.Н., действующий на основании устава, в судебном заседании участие не принимал, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 п. 11 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавший на момент возникновения спорных правоотношений), садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решение общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огороднического и дачного хозяйства.

На основании ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно п. 2 ст.2 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Статьей 18 указанного Федерального закона установлено, что членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктами 2.7-2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным коммерческим объединениям.

Так, п. 2.7 указанной правовой нормы установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственно кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающей распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В судебном заседании установлено, что С.С.А. является членом СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина Совхоза «Лузинский», и за ней закреплен земельный участок №, аллея №, филиал №, расположенный на территории СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина Совхоза «Лузинский», в границах Лузинского сельского поселения Омского муниципального района (л.д. 112).

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, С.С.А. принят в члены СНТ (л.д. 120).

Также членской книжкой садовода серии АБ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что С.С.А. является членом СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина Совхоза Лузинский в отношении участка №, аллея №, филиал №, членские взносы уплачивает регулярно, в том числе и членские взносы начиная с 2008 года (л.д. 107-108).

ДД.ММ.ГГГГ С.С.А. обратился в Администрацию Омского муниципального района Омской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного в СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», филиал №, аллея №, участок № (л.д. 43).

Из ответа Администрации Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что из содержания заявления истца не представляется возможным предоставление земельного участка, в том числе для ведения садоводства, расположенных в границах садоводческого товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (л.д. 44).

Вместе с тем, судом установлено, что согласно приказу директора Специализированной производственной фирмы «Омский бекон» ордена Ленина совхоз «Лузинский» № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении приусадебных земельных участков» для выращивания овощей, плодов, ягод постановлено закрепить за постоянными рабочими и служащими совхоза приусадебные земельные участки (л.д. 35).

Решением исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решено отвести земельный участок для коллективного садоводства рабочим и служащим совхоза «Лузинский» общей площадью 85 га, из них пашни – 20,0 га, приусадебные земли – 65,0 га в границах землепользования совхоза «Лузинский» Омского района (л.д. 5).

Согласно решению исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ приняты предложения райисполкомов об изъятии земельных участков из земель совхозов, колхозов и других госхозяйств и представлении их предприятиям и организациям для размещения объектов согласно приложению № (л.д. 6).

Из приложения № к данному решению суд усматривает, что у землепользователя Совхоз «Лузинский» изымаются земельные участки, отводятся Совхозу «Лузинский» – для коллективного садоводства рабочим и служащим совхоза с размером участков 0,05 га, площадь отводимых участков 85,0 га (пашни 20,0 га) (л.д. 6-оборот).

Постановлением совместного заседания Администрации и профсоюзного комитета совхоза «Лузинский» от ДД.ММ.ГГГГ работникам совхоза под садово-огородные участки был предоставлен земельный участок, площадью 18 га в районе Н-Хутора (поле №) (л.д. 45).

Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации уставов садоводческих товариществ» решено зарегистрировать устав Садоводческого товарищества «Черемушки» - совхоза «Лузинский» (л.д. 7).

Согласно п. 1 устава Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», утвержденного постановлением администрации и профсоюзного комитета ордена Ленина совхоза «Лузинский ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного исполкомом Омского районного Совета народных депутатов Омской области (решение № от ДД.ММ.ГГГГ) рабочие, служащие совхоза «Лузинский» и другие граждане добровольно объединились в садоводческое хозяйство для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование совхоза «Лузинский» решением исполкома Омского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № общей площадью 85 га по адресу: совхоз «Лузинский» с количеством участков 1744 размером по 500 кв.м. (л.д. 8-19).

Согласно постановлению Главы районного самоуправления Администрации ОМР Омской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, последний рассмотрев ходатайство АО «Омский бекон» о передаче земель в ведение Лузинской сельской администрации, постановил изъять земельный массив общей площадью 90 га, находящийся под садами АО «Омский бекон» и передать его в ведение Лузинской сельской Администрации (л.д. 20).

Согласно протоколу № общего собрания членов СТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием членов СНТ принято решение земельные массивы СТ «Черемушки» официально называть «филиалами» с номерами от 1 до 12 (л.д. 21-22).

Филиалы 1,2,3,4,5,6,11 были образованы из земельного массива 90 га; филиалы 6,12 образованы из земельного массива 18 га; филиалы 7,8,9,10 - из земельного массива 85 га.

Из копии протокола № общего собрания членов (уполномоченных) Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» от ДД.ММ.ГГГГ суд усматривает, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов (уполномоченных) товарищества приняты решения о реорганизации Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» в форме преобразования в Садоводческое некоммерческое товарищество «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», об утверждении второй редакции устава товарищества (л.д. 88).

Из устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», утвержденного решением общего собрания членов СТ «Черемушки» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» является правопреемником Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» по всем правам и обязательствам в соответствии с передаточным актом (л.д. 23-34, 87).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности СТ «Черемушки» при реорганизации в форме преобразования, а также ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация юридического лица СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» при создании путем реорганизации в форме преобразования, что следует из Выписок из ЕГРЮЛ в отношении СТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», и СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», а также свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 77-80).

Таким образом, из представленных в материалы дела документов суд усматривает, что Совхоз «Лузинский» из числа отведенных ему земель предоставил в пользование рабочим и служащим совхоза земельные участки для ведения садоводства, огородничества на земельных массивах 85 га., 90 га., и 18 га.

В дальнейшем работники и служащие Совхоза «Лузинский», а также иные граждане, использующие земельные участки под садоводство на земельном массиве 85 га. в установленном законом порядке зарегистрировали Садоводческое товарищество «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский».

Данное некоммерческое объединение было создано до вступления в силу Федерального закона 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

На иных земельных массивах (90 га. и 18 га.), используемых работниками Совхоза «Лузинский» под садоводство, садоводческие товарищества не были зарегистрированы в установленном порядке. Вместе с тем, в дальнейшем граждане, пользующиеся земельными участками в границах данных земельных массивов (90 га. и 18 га.) вступили в члены СНТ «Черемушки».

Постановлением Администрации Лузинского СП ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Проект организации и застройки территории СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», подготовленный ООО «Академия инжиниринга» в 2014 году. В составе указанного проекта утвержден Проект организации и застройки территории филиала № СНТ «Черемушки» (л.д. 36, 37-45).

Постановлением Администрации Лузинского СП ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Администрации Лузинского СП ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, изложив графическое изображение филиала № в новой редакции согласно приложению к постановлению (л.д. 104,105).

При вышеуказанных обстоятельствах, суд полагает установленным и подтвержденным материалами дела факт того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», был предоставлен Совхозу «Лузинский», при котором до вступления в силу Федерального закона 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

Предметом деятельности СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» в соответствии с п. 1.5 Устава являются отношения, возникающие в связи с ведением членами товарищества садоводческого хозяйства на территории товарищества.

Согласно сведений из ЕГРЮЛ, находящегося в открытом доступе сети «Интернет», СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» является действующим юридическим лицом.

Факт того, что спорный земельный участок №, аллея №, филиал № находится в составе земель, составляющих территорию СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», подтверждается материалами дела.

Изложенные в отказе Администрации Омского муниципального района Омской области доводы относительного того, что земельный участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а не из земельного участка, предоставленного СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» или иной организации, при которой было создано или организовано СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский»для ведения садоводства до 10.11.2001, своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Представитель ответчика не представил суду доказательств обоснованности данного утверждения.

Перечень документов, установленный п. 2.8 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление которых является необходимым при реализации гражданином, являющимся членом некоммерческого садового объединения, права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка является исчерпывающим и предоставление каких-либо других документов указанным Федеральным законом не предусмотрено.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации по делу №4-КН 13-30, реализация членом садоводческого товарищества гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ, не может быть поставлена в зависимость от бездействия садоводческого товарищества по исполнению обязанности зарегистрировать свое создание, а также от ненадлежащего исполнения администрацией муниципального образования обязанности по предоставлению в установленном законом порядке земельного участка данному товариществу.

По данным, предоставленным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка (л.д. 69).

Совокупность представленных в материалы дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок №, расположенный по аллее №, филиала № в СНТ «Черемушки» находится в составе земель СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский». При этом земельный участок образован из земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, предоставленного СТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» до дня вступления в силу (10.11.2001) Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно представленных квитанций об оплате членских взносов С.С.А. оплачивает взносы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 108-110).

Истец является членом СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела установлено, и ответчиком не оспорено, что истец использует испрашиваемый земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного периода регулярно оплачивает членские взносы. Сведений об иных лицах, которые бы оспаривали право истца на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, ответчиком Администрацией ОМР Омской области, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на занимаемый им земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за С.С.А. право собственности на земельный участок №, филиал №, аллея №, площадью 443 кв.м., расположенный в <адрес>, СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    РЎСѓРґСЊСЏ Р•.Р’. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2019 года.

Копия верна

Решение (определение) вступил (о) в законную силу

в„–

Подлинный документ подшит в материалах дела №

хранящегося в Омском районном суде <адрес>

Судья __________________________Степанова Елена Викторовна

РїРѕРґРїРёСЃСЊ

Секретарь_______________________

РїРѕРґРїРёСЃСЊ