Решение по делу № 9а-27/2021 от 11.05.2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении административного искового заявления

13 мая 2021 г. г. Петрозаводск

Судья Верховного Суда Республики Карелия Иванова Н.Е., изучив административное исковое заявление акционерного общества «Тандер»об оспаривании результатов определения кадастровой стоимостиобъектов недвижимости,

установила:

акционерное общество «Тандер» (далее – АО «Тандер», административный истец) обратилось с административным исковым заявлением об оспаривании актуальной на момент обращения в суд кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами (...), расположенного по адресу: (...), и (...), расположенного
по адресу: (...), а также нежилых зданий с кадастровыми номерами (...), расположенного по адресу: (...), (...), расположенного по адресу: (...), и (...), расположенного по адресу: (...).

Ознакомившись с представленными документами, прихожу к выводу о том,
что настоящее административное исковое заявление подлежит возвращению
по следующему основанию.

Статьей 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1). Если для определенной категории административных дел федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования административного или иного публичного спора, обращение в суд возможно после соблюдения такого порядка (часть 3).

В силу пункта 6 части 2 статьи 125, пункта 6 части 1 статьи 126, пункта 6 части 2 статьи 246 КАС РФк административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны быть приложены документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора.

Общий порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости
в размереих рыночной стоимостив настоящее время урегулирован статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 г.№ 237-ФЗ«О государственной кадастровой оценке».

Названная норма введена Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ,
на территории Республики Карелия применяется с 01 апреля 2021 г. на основании Постановления Правительства Республики Карелия от 09 марта 2021 г. № 72-П (пункт 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ).

В соответствии с положениями вышеуказанной статьи 22.1 Федерального закона
от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» с 01 апреля
2021 г. для обращения в суд с административными исками об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, учтенных
в Едином государственном реестре недвижимости и расположенных на территории Республики Карелия,для всех лиц становится обязательным соблюдение досудебного порядка разрешения спора в виде предварительного обращения с заявлением об установлении рыночной стоимости объекта недвижимостив соответствующее бюджетное учреждение, наделённое полномочиями по определению кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.

В силу части 15 указанной статьи 22.1 решение бюджетного учреждения
в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено
в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование
об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

На территории Республики Карелия таким уполномоченным бюджетным учреждением является Государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ РК «Центр ГКО»),расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3.

В силу изложенного, с 01 апреля 2021 г. на территории Республики Карелия вопросы установления кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости разрешаются ГБУ РК «Центр ГКО» в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ, что фактически является досудебным порядком разрешения спорных правоотношений, поскольку лишь соответствующее решение бюджетного учреждения может быть оспорено в судебномпорядке, что предусмотрено частью 15 статьи 22.1 названного Федерального закона
от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ.

Соответствующее решение бюджетного учреждения о рассмотрении заявления
об установлении кадастровой стоимости обозначенных в административном иске объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости суду не представлено.

В силу пункта 1 части 1 статьи 129 КАС РФ несоблюдение установленного федеральным законом обязательного досудебного порядка урегулирования данной категории административных споров влечет возвращение административного искового заявления административному истцу.

В соответствии с частью 2 статьи 129 КАС РФ о возвращении судом административного искового заявления судья выносит мотивированное определение,
в котором указывает обстоятельства, послужившие основанием для возвращения административного искового заявления, и способ устранения обстоятельств, препятствующих возбуждению административного дела, а также решает вопрос
о возврате административному истцу государственной пошлины.

Согласно платежным поручениям от 17 марта 2021 г. № (...), от 19 марта 2021 г. №№(...) АО «Тандер» уплатило при подаче настоящего административного искового заявления государственную пошлину в общем размере 10000 руб. Указанные денежные средства подлежат возврату административному истцу на основании части 2 статьи 129 КАС РФ.

Руководствуясь статьей 129,198, 199, 246КАС РФ, судья

определила:

административное исковое заявление акционерного общества «Тандер» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимостивозвратить административному истцу со всеми приложенными к нему документами.

Возвратить акционерному обществу «Тандер» государственную пошлину, (...) в размере
2000 руб(...) в размере 2000 руб., (...) в размере 2000 руб., (...) в размере 2000 руб., (...) в размере
2000 руб..

Возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете
в установленном законом порядке.

Копию определения направить административному истцу, представителю административного истца.

На определение может быть подана частная жалоба во Второй апелляционный
суд общей юрисдикции через Верховный Суд Республики Карелия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья (подпись)Н.Е. Иванова

Копия верна:

Судья Н.Е. Иванова