Решение от 26.10.2023 по делу № 2-4624/2023 от 11.09.2023

34RS0№-89                    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе судьи Киктевой О.А.,

помощника судьи ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н\34-2023-7-10,

в отсутствии истца ФИО3, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО4 К.М. обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указал, что является инвали<адрес> группы по общему заболеванию, с частичной потерей зрения, частичной ампутацией нижней конечности. Зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данное домовладение он строил сам, прожил в нем с супругой 44 года, имеет 5-х детей. После смерти супруги в 2012 году, собственниками спорного домовладения в порядке наследования являются: ФИО4 К.М. в размере 1\6 доли, ФИО2 в размере 1\6 доли, ФИО7 в размере 1\6 доли, ФИО4 Х.М.К. в размере 1\6 доли, ФИО10 в размере 2\6 долей. Жилой дом по <адрес> в <адрес> состоит из двух отдельно стоящих здания с автономными коммуникациями (санузел, вода, душ, свет). Поскольку, сам он проживает в нежилой пристройке без удобств, купаться приходил в один из домов к детям. ДД.ММ.ГГГГ он не смог воспользоваться душем, поскольку ответчик сменила замки в доме и ключи от него не предоставила. В связи с чем, просил суд обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, выдав ему комплект ключей и обеспечить беспрепятственное пользование домом. Также просил взыскать с ответчика материальные и моральные издержки в размере 50 000 рублей.

    В судебное заседание истец ФИО4 К.М. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, доверил представлять свои интересы представителю на основании доверенности.

    Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, представила возражения на иск, в которых указала, что ключи от дома у истца имеются.

    Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

    По настоящему делу судом установлено.

    Собственниками домовладения № по <адрес> в <адрес> являются: ФИО4 К.М. в размере 1\6 доли, ФИО2 в размере 1\6 доли, ФИО7 в размере 1\6 доли, ФИО4 Х.М.К. в размере 1\6 доли, ФИО10 в размере 2\6 долей.

    Как усматривается из технического паспорта на дом, он состоит из двух отдельно стоящих здания с автономными коммуникациями (санузел, вода, душ, свет) и между ними пристройка, площадью 36 кв.м., в которой проживает истец.

Согласно справке МСЭ, истец является инвали<адрес> группы по общему заболеванию, с частичной потерей зрения, частичной ампутацией нижней конечности.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что он не имеет свободного доступа в домовладение, являясь собственником 1\6 его доли, не имеет ключей от входных дверей.

Ответчик в своих возражениях оспаривала факт отсутствия ключей от дома у истца.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 С.К. (сын истца и брат ответчика) в судебном заседании подтвердил факт отсутствия ключей от домовладения у истца, поскольку он помогает отцу купаться и ДД.ММ.ГГГГ, он вместе с отцом не смогли попасть в дом.

Оценив показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд их принимает в качестве доказательств доводов истца о наличии препятствий в пользовании имуществом.

Утверждения ответчика о том, что с просьбой о предоставлении ключей к ней не обращались, не свидетельствуют о том, что истцу не чинятся препятствия в пользовании имуществом.

Учитывая, что факт отсутствия ключей от дома у истца ответчиком не оспорен, свободный доступ в дом при отсутствии ключей не представляется возможным, суд считает необходимым обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, выдав ФИО3 комплект ключей и обеспечить беспрепятственное пользование жилым домом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда суд считает необходимым отказать, поскольку доказательств понесенным физическим и нравственным страданиям истцом не представлено, как и не представлено несение истцом материальных издержек.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░ ░.░.