Решение по делу № 2-6682/2017 от 07.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Лобойко И.Э., при секретаре Ноздря А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семченко Р. А. к Тухашвили Г. Т., Кравченко А. А., Купрашвили Д. Р., Назарову А. Х., Зимину В. Г., Струнгарь Л. Б., Воротынцевой И. В., Струнгарь П. Г., Тарасенко В. Г., Поскребкиной О. АнатО., Струнгарь Е. В., Поскребкиной У. Р., Кравченко А. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семченко Р.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Ответчики были зарегистрированы в квартире с согласия истца, однако членами его семьи не являются.

Ответчики не проживают в квартире, их личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержании квартиры не выполняют. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключались. Регистрация носит формальный характер.

Учитывая изложенное, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца (по доверенности Беседина А.С.) в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Тухашвили Г.Т., Кравченко А.А., Купрашвили Д.Р., Назаров А.Х., Зимин В.Г., Струнгарь Л.Б., Воротынцева И.В., Струнгарь П.Г., Тарасенко В.Г., Поскребкина О.А., Струнгарь Е.В., Поскребкина У.Р., Кравченко А.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации.

Представитель третьего лица –ГУ МВД России по МО в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Семченко Р.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ., ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Как пояснил истец, ответчики не снимаются с регистрационного учета, не проживают в квартире, их личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не выполняют. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали.

Судом установлено, что ответчики не являются и не являлись членом семьи собственника квартиры. Регистрация ответчиков в спорной квартире сама по себе не порождает их право на пользование квартирой. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом как собственника.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семченко Р. А. удовлетворить.

Признать Тухашвили Г. Т., Кравченко А. А., Купрашвили Д. Р., Назарова А. Х., Зимина В. Г., Струнгарь Л. Б., Воротынцеву И. В., Струнгарь П. Г., Тарасенко В. Г., Поскребкину О. АнатО., Струнгарь Е. В., Поскребкину У. Р., Кравченко А. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тухашвили Г. Т., Кравченко А. А., Купрашвили Д. Р., Назарова А. Х., Зимина В. Г., Струнгарь Л. Б., Воротынцевой И. В., Струнгарь П. Г., Тарасенко В. Г., Поскребкиной О. АнатО., Струнгарь Е. В., Поскребкиной У. Р., Кравченко А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья    И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.