Решение по делу № 2-642/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-642/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2016 года     п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

при секретаре Скочеленковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация» к Дубинину Леониду Васильевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация» обратилось в суд с иском к Дубинину Л.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что Дубинин Л.В. проживает в <адрес>
<адрес>, находящегося в управлении ООО «Управляющая организация». На основании договора № 1 от 01.01.2008 г. производится начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения, проживающего на территории Кардымовского городского поселения Смоленской области. Пользуясь услугами ООО «Управляющая организация», Дубинин Л.В. плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Задолженность за период с 01.09.2013 г. по 31.05.2016 г. в сумме <данные изъяты>, пени за период с 01.10.2013 г. по 31.05.2016 г. в сумме <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просит взыскать с Дубинина Л.В. в пользу ООО «Управляющая организация» вышеуказанные задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель ООО «Управляющая организация» Алексеева А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении доводам, дополнительно пояснила, что ответчик зарегистрирован и проживает в трехкомнатной квартире совместно с сыном. На основании договора приватизации от 1993 года ответчик является собственником 1/3 доли указанной квартиры. По заявлению собственников лицевые счета были разделены между ответчиком и его сыновьями, один из которых умер, но на его долю родственники в наследство не вступали. Добровольно оплачивать задолженность и текущие коммунальные платежи ответчик отказывается.     Ответчик Дубинин Л.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил письменные возражения на иск, в ходатайстве об отложении судебного заседания было отказано в связи с тем, что причина неявки признана судом неуважительной.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Жилые помещения могут находиться как в частной собственности граждан и организаций, так и в государственной собственности.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решениями Духовщинского районного суда Смоленской области от 13.08.2012 года по делу №, мирового судьи судебного участка № в МО «<адрес>» <адрес> взыскивалась задолженность с Дубинина Л.В. в пользу ООО «Управляющая организация».

Данными решениями установлено, что ООО «Управляющая организация» оказывает Дубинину Л.В. жилищно-коммунальные услуги, что также подтверждается договором № 1 на управление жилыми домами от 01.01.2008 года, заключенному между Администрацией Кардымовского городского поселения Кардымовского района Смоленской области и ООО «Управляющая организация».

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации от 1993 года Дубинин Л.В. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По заявлению собственников лицевые счета были разделены между ответчиком и его сыновьями.

Дубинин Л.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>,
<адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области (л.д. 5).

Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняются.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.09.2013 г. по
31.05.2016 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ взыскание пени является мерой ответственности за просрочку исполнения денежных обязательств, в связи с чем, истцом были начислены пени в размере <данные изъяты> за период с 01.10.2013 г. по 31.05.2016 г. (л.д. 12,13).

Расчет судом проверен, признан верным.

В адрес ответчика направлялось уведомление об образовавшейся задолженности и необходимости ее погашения в течение месяца с момента получении указанного уведомления, которое ответчиком оставлено без ответа, образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена (л.д. 6).

С учетом приведенных обстоятельств, исходя из того, что исковые требования истца о взыскании задолженности заявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности, имеются все основания для взыскания с Дубинина Л.В. в пользу ООО «Управляющая организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней.

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размере 1746 рублей 12 копеек (л.д.8, 9). В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая организация» к Дубинину Леониду Васильевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Дубинина Леонида Васильевича в пользу ООО «Управляющая организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с период с 01.09.2013 г. по 31.05.2016 г. в сумме <данные изъяты>, пени за период с 01.10.2013 г. по 31.05.2016 г. в сумме <данные изъяты>, в возврат госпошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 А.А. Пилипчук