Решение по делу № 2-4909/2019 от 23.10.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Суворовский» к Ерофеевой В.Н., Ерофееву О.Н., Ерофееву Н.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников было принято решение о выборе ТСЖ «Суворовский» в качестве организации, на которую возложены функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Для должников, занимающих жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ТСЖ «Суворовский» является обслуживающей организацией.

За период с 01.04.2014 по 31.03.2018 за должниками образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества, ХВС и водоотведение в размере 111 606,24 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с чем должникам начислены пени за период с 13.05.2014 по 17.04.2018 в сумме 34 410,48 руб.

Общая сумма задолженности должников перед ТСЖ «Суворовский за период с 01.04.2014 по 31.03.2018 с учетом пени за несвоевременную оплату по состоянию на 17.04.2018 составляет 146016,72 руб.

Судебный приказ о взыскании задолженности, вынесенный 28.06.2018, был отменен 24.06.2019.

Истец просит взыскать с ответчиков Ерофеевой В.Н., Ерофеева О.Н., Ерофеева Н.В. в пользу ТСЖ «Суворовский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 31.03.2018 в размере 111 606,24 руб.; пени за период с 13.05.2014 по 17.04.2018 в размере 34 410,48 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 120 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит зачесть в счет исполнения обязанности по оплате задолженности, пени и судебных расходов суммы, удержанные с ответчиков по судебному приказу, который в дальнейшем был отменен, и окончательно взыскать с Ерофеевой В.Н. задолженность по оплате за содержание и ремонт в размере 29616,04 руб., по оплате пени за период с 13.05.2014 по 02.10.2019 в размере 18227,74 руб.; взыскать с ответчиков Ерофеевой В.Н., Ерофеева О.Н., Ерофеева Н.В. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 23847,43 руб., пени за период с 13.05.2014 по 02.10.2019 в размере 10 584, 24 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 060 руб., а также взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Ответчики Ерофеева В.Н., Ерофеев О.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Ерофеев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившего ответчика.

Выслушав ответчиков, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ерофеева В.Н.

В данном жилом помещении кроме Ерофеевой В.Н. зарегистрированы Ерофеев О.Н. и Ерофеев Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> было принято решение о выборе ТСЖ «Суворовский» в качестве организации, на которую возложены функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Согласно представленному ТСЖ «Суворовский» расчету, у ответчиков за период 01.04.2014 по 31.08.2018 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, у собственника Ерофеевой В.Н. задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в размере 55443,82 руб.; у ответчиков Ерофеевой В.Н., Ерофеева О.Н., Ерофеева Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65514,71 руб.

Также за несвоевременную оплату на указанную задолженность были начислены пени за период с 13.05.2014 по 02.10.2019 в размере 32703,92 руб.; и 34316,38 руб. соответственно.

В связи с тем, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено, представленный истцом расчет задолженности не оспорен, судом проверен и признан правильным, то требования истца о взыскании вышеуказанной задолженности и пени являются обоснованными.

Вместе с тем, поскольку на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от 28.06.2018, в последующем отменного 24.06.2019, с ответчиков частично была удержана задолженность: с Ерофеевой В.Н. по оплате содержания и ремонта в сумме 25827,78 руб., с Ерофеевой В.Н., Ерофеева О.Н., Ерофеева В.Н. по оплате коммунальных услуг в сумме 41667,28 руб., а также пени в сумме 12913,89 руб. и 21496,59 руб., то с ответчиков с учетом указанных сумм следует взыскать: с Ерофеевой В.Н. задолженность по оплате содержания и текущего ремонта за период 01.04.2019 по 31.08.2018 в сумме 29616,04 руб., с Ерофеевой В.Н., Ерофеева О.Н., Ерофеева В.Н. солидарно по оплате коммунальных услуг в сумме за период с 01.04.2019 по 31.08.2018 в сумме 23847,43 руб., а также пени с Ерофеевой В.Н. за период с 13.05.2014 по 02.10.2019 в сумме 18227,74 руб., с Ерофеевой В.Н., Ерофеева О.Н., Ерофеева В.Н. за период с 13.05.2014 по 02.10.2019 солидарно в сумме 10584,24 руб.

В соответствии со ст.88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1).

Рассматривая вопрос о взыскании понесенных истцом судебных расходов, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов, дела истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 8 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 060 руб. (за вычетом суммы, взысканной ранее по судебному приказу).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п.11).

Расходы по оплате юридических услуг в сумме 8 000 руб. суд находит чрезмерно завышенными и необоснованными, и, учитывая при этом объем оказанных услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца 2250 руб., по 750 руб. с каждого, находя данную сумму разумной и справедливой.

Истцом при обращении в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 060 руб. (за вычетом суммы, взысканной ранее по судебному приказу), которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с Ерофеевой В.Н. - 1776, 87 руб., с Ерофеева О.Н. и Ерофеева Н.В. по 141, 56 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Суворовский» – удовлетворить частично.

Взыскать с Ерофеевой В,Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Суворовский» задолженность по оплате содержания и текущий ремонт за период с 01.04.2014 по 31.08.2018 в сумме 29616,04 руб., пени в сумме 18227,74 руб.

Взыскать с Ерофеевой В.Н., Ерофеева О.Н., Ерофеева Н.В. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Суворовский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.08.2018 в сумме 23847,43 руб., пени в сумме 10584,24 руб.

Взыскать с Ерофеевой В.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Суворовский» расходы по оплате госпошлины в сумме 1776,87 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 750 руб.

Взыскать с Ерофеева О.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Суворовский» расходы по оплате госпошлины в сумме 141,56 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 750 руб.

Взыскать с Ерофеева Н.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Суворовский» расходы по оплате госпошлины в сумме 141,56 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 750 руб.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова