Решение по делу № 2-6124/2015 от 29.07.2015

Дело № 2-6124/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием ответчицы Волковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Вертикаль" к Волковой И.Н., Волкову С.В., Терентьевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ООО "Вертикаль" обратился в суд с иском к Волковой И.Н., Волкову С.В., Терентьевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что Волкова И.Н. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. В данной квартире также проживают Волков С.В., Терентьева Е.И., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ООО "Вертикаль" предоставляет нанимателю и членам его семьи услуги по обслуживанию переданного ему в бессрочное пользование жилого помещения. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА на данную задолженность начислены пени в размере СУММА . Общий размер задолженности составляет СУММА ., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца ООО "Вертикаль" в судебное заседание не явился, согласно исковому заявлению просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчица Волкова И.Н. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна, возражений к размеру задолженности не имеет.

Ответчики Волков С.В., Терентьева Е.И. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Выслушав объяснения ответчицы Волковой И.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 65 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как следует из материалов дела, квартира № в доме № по <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчики занимают <данные изъяты> комнат в указанной квартире.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: Волкова И.Н., Волков С.В., Терентьева Е.И., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответственным квартиросъемщиком является Волкова И.Н.

ООО "Вертикаль" управляет и обслуживает жилое помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО "Вертикаль" обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают начисляемые им платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА Расчет задолженности истцом представлен (л.д. №).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени в СУММА . (расчет пеней л.д. №

Ответчица Волкова И.Н. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна, возражений к размеру задолженности не имеет.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в полном объеме и своевременно не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере СУММА

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Волковой И.Н., Волкова С.В., Терентьевой Е.И. в солидарном порядке в пользу ООО «Вертикаль» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., пени в размере СУММА ., всего СУММА

Взыскать с Волковой И.Н., Волкова С.В., Терентьевой Е.И. в равных долях госпошлину в доход местного бюджета в размере СУММА

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары ЧР в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.