Решение от 17.10.2024 по делу № 8Г-30061/2024 [88-31389/2024] от 03.09.2024

УИД № 50RS0031-01-2023-015358-35

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-31389/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                       17 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л.,

судей Павловой Е.А., Шабановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1747/2024 по иску ФИО1 к ТСН «ТСЖ Да Винчи» о признании решения общего собрания собственников помещений недействительными, признании незаконным решения произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества задним числом, обязании произвести перерасчет и возврате неосновательного обогащения,

по кассационной жалобе ФИО1 на решение Одинцовского городского суда Московской области от 07 февраля 2024 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 апреля 2024 года,

заслушав доклад судьи Павловой Е.А., объяснения ФИО1, поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратилась в суд с иском ТСН «ТСЖ Да Винчи» в котором, с учетом уточнения, просила признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ) по вопросам 46-51 повестки дня включительно недействительным, признать незаконным решение произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества задним числом, обязать произвести перерасчет и возврат неосновательного обогащения в размере 1 032 руб. 57 коп. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что она является собственником нежилых помещений 752-1,753-1 и 98 общей площадью 38,3 кв.м, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ТСН «ТСЖ Да Винчи» было проведено общее собрание собственников МКД в форме очно-заочного голосования. Согласно результатам протокола были приняты решения по группе вопросов, связанных с заменой полотен автоматических въездных групп паркинга МКД: утвердить проведение работ по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга МКД, утвердить кандидатуру поставщика и предложенное им коммерческое предложение на работы по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга: 12 месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, утвердить источник финансирования работ по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга: разовый сбор средств, утвердить разовый сбор на проведение работ по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга в размере 71,76 руб. с 1 кв.м нежилых помещений МКД, расположенных на -1,-2 этаже МКД, утвердить комиссию, уполномоченную участвовать в приемке выполненных работ по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга: главный инженер ТСН «ТСЖ Да Винчи», ФИО5, ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о выявленных нарушениях с требованием остановить проведение общего собрание собственников, привести повестку дня в соответствии с действующим законодательством и инициировать новое общее собрание собственников, ответа на которое не последовало. Истец полагал, что применение тарифа «задним числом» не соответствует условиям договора, применение перерасчета является неосновательным обогащением ответчика и не соответствует закону, нарушает права истца. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 07 февраля 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 апреля 2024 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСН «ТСЖ Да Винчи» отказано.

В кассационной жалобе заявителем поставлен вопрос об отмене судебных постановлений, как незаконных и необоснованных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права. Считает, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, судами дана неверная оценка имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по настоящему делу не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником нежилых помещений 752-1, 753-1 и 98 общей площадью 38,3 кв.м, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Как усматривается из протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, приняты решения по группе вопросов, связанных с заменой полотен автоматических въездных групп паркинга МКД: утвердить проведение работ по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга МКД, утвердить кандидатуру поставщика и предложенное им коммерческое предложение на работы по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга: 12 месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, утвердить источник финансирования работ полотен автоматических ворот въездных групп паркинга: разовый сбор средств, утвердить разовый сбор на проведение работ по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга в размере 71,76 руб., с 1 кв.м нежилых помещений МКД, расположенных на -1,-2 этаже МКД, утвердить комиссию, уполномоченную участвовать в приемке выполненных работ по замене полотен автоматических ворот въездных групп паркинга: главный инженер ТСН «ТСЖ Да Винчи», ФИО5, ФИО6, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о нарушении требований действующего законодательства, регулирующего вопросы содержания общего имущества в МКД.

На данное уведомление ДД.ММ.ГГГГ ТСН «ТСЖ Да Винчи» дан ответ, что целевой сбор не может рассматриваться как увеличение тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества.

Разрешая спор по существу, руководствуясь ст. ст. 30, 36, 137, 156 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к ТСН «ТСЖ Да Винчи» о признании решения общего собрания собственников помещений ТСН «ТСЖ Да Винчи» (Протокол ОСС № от ДД.ММ.ГГГГ) по вопросам 46-51 повестки дня недействительными, признании незаконным решения ТСН «ТСЖ «Да Винчи» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества задним числом, обязании произвести перерасчет и возврат неосновательного обогащения в размере 1 032 руб. 57 коп., поскольку собственники ТСН «ТСЖ Да Винчи» ДД.ММ.ГГГГ приняли решение по группе вопросов, связанных с заменой полотен автоматических въездных групп паркинга МКД очно-заочным способом, что допустимо на основании п. 15.14 Устава товарищества от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не усмотрел оснований для признания решения общего собрания собственников помещений ТСН «ТСЖ Да Винчи» (Протокол ОСС № от 10.08.2023г.) по вопросам 46-51 повестки дня недействительным, поскольку члены ТСН на указанном собрании утвердили смету расходов на весь 2023 год, что не противоречит закону, размер платы за содержание жилого помещения утвержден Решениями Совета депутатов, дополнительные услуги начисляются на основании решения собственников на основании протокола общего собрания 2015 года, в расчет муниципального тарифа на содержание и ремонт не включены.

В силу закона основным способом установления и изменения платы является решение собственников помещений путем принятия решения на общем собрании. При этом иные собственники помещений МКД и члены ТСН, принятые на общем собрании от 10.08.2023 года, решения не оспаривали.

Смета доходов и расходов на 2023 год утверждена в установленном законом порядке, а потому неосновательное обогащение со стороны ответчика в силу положений ст. 1102 ГК РФ отсутствует, оснований для перерасчета не имеется.

Также судом учтено, что основания для признания недействительным решения общего собрания собственников помещ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.░░.181.3, 1814 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░. 4.1 ░░. 158 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 390 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2024 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.