Решение по делу № 2-1021/2022 от 11.05.2022

УИД 48RS0010-01-2022-001069-11                    Гражданское дело № 2-1021/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года                                                                                                          г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе

председательствующего Шегида Е.А.,

при секретаре Швецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к ООО «Усмань-Агро-Инвест», ООО «Агролипецк», Хромовой Олесе Ивановне об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков и определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

УИЗО Липецкой области обратилось в суд иском к ООО «Усмань-Агро-Инвест», ООО Агролипецк», Хромовой О.И., указав, что Липецкой области на праве собственности принадлежит земельный участок с к/н № площадью 82208 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - под полосу отвода автомобильной дороги «Карамышево-Сошки». Земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование управлению дорог и транспорта Липецкой области, запись регистрации от 03.08.2011 № 48-48-01/085/2011-727. На земельном участке расположена автомобильная дорога регионального значения «Сошки-Карамышево» с к/н № включенная в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального значения Липецкой области, утвержденный Постановлением администрации Липецкой области от 23.12.2011 № 456. Год завершения строительства 1981. Автомобильная дорога является собственностью Липецкой области. По заказу истца проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с к/н №, по результатам которых кадастровым инженером ФИО6 изготовлен межевой план. В результате кадастровых работ выявлено пересечение со следующими земельными участками:

- с обособленными земельными участками с к/н № входящими в состав единого землепользования с к/н №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, для осуществления лесохозяйственных мероприятий, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, р-н Грязинский, с/н Карамышевский сельсовет, принадлежащими на праве собственности Липецкой области, запись регистрации от 16.10.2008 № 48-48-01/131/2008-0576. В настоящий момент земельный участок с к/н № в месте пересечения с автомобильной дорогой разделен и образованы новые земельные участки категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлении, для осуществления лесохозяйственных мероприятий, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, р-н Грязинский, с/п Карамышевский сельсовет, принадлежащими на праве собственности Липецкой области: с к/н № площадью 936 кв.м, с к/н № площадью 4949 кв.м, с к/н № площадью 6861 кв.м, с к/н № площадью 5453 кв.м, с к/н № площадью 4047 кв.м, с к/н № площадью 10074 кв.м. Вновь образованные земельные участки полностью входят в полосу отвода дороги и уточняемый земельный участок с к/н №, что препятствует постановке его на государственный кадастровый учет в фактически установленных границах.

- с к/н № площадью 8856000 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение: Липецкая обл., р-н Грязинский, с/п Сошкинский сельсовет с. Сошки, принадлежащем на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Усмань-АГРО-Инвест» запись регистрации от 31.10.2008 № 48-48-01/180/2008-0084. Указанный земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Агролипецк", по договору аренды земельных участков № З-УСМ-11314-13, зарегистрированному в установленном законом порядке. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с реестровой ошибкой, о чем свидетельствует запись в выписке из ЕГРП «граница земельного участка пересекает границы земельных участков с к/н №

- с земельным участком с к/н №, площадью 2400 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личною подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Хромовой О.И.

Ответчикам были направлены письма о необходимости устранения пересечения границ земельных участков, которые не были устранены. Автомобильная дорога построена в 1981 г., до вступления в силу Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». На момент строительства автомобильной дороги нормы отвода земель для автомобильных дорог были утверждены Постановлением Госстроя СССР от 19 декабря 1974 г. № 248 (СП 467-74). Автомобильная дорога относится к IV категории, минимальная ширина полосы отвода на равнинной местности составляет 22-24 м. Местоположение границ земельного участка с к/н № определены исходя указанного нормативного акта.

Истец просит: исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельных участков ответчиков с к/н № и признать установленным и согласованным местоположение границ земельного участка с к/н 48:02:0000000:176 в соответствии с межевым планом от 31.03.2022 г., изготовленным кадастровым инженером ФИО6

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца Корчагина А.О. иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Полагала необоснованными возражения ответчика относительно недостоверности сведений о кадастровом инженере, содержащихся в межевом плане. В письменном заявлении просила взыскать в их пользу судебные расходы по оплате экспертизы и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков ООО «Усмань-Агро-Инвест» и ООО Агролипецк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущих судебных заседаниях представитель данных ответчиков Сотникова Е.В. в иск не признала. Полагала, что в отношении их земельного участка реестровой ошибки не имеется, а истец включил в уточняемый земельный участок часть земель, входящих в состав их земельного участка.

Ответчик Хромова О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании до перерыва иск не признала.

Представители третьих лиц Управления дорог и транспорта Липецкой области, Управления Росрееста по Липецкой области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив представленные доказательства, материалы инвентаризационного дела на автомобильную дорогу, суд приходит к следующему.

В ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1 ст. 14).

Частью 2 ст. 14 указанного закона к основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отнесены: вступившие в законную силу судебные акты (п. 5); межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона) (п. 7).

Судом установлено, что Липецкая область является собственником сооружения дорожного транспорта – автомобильной дороги «Сошки-Карамышево», 1981 года постройки, с к/н №, расположенной по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский район, в пределах объектов недвижимости с к/н № Право оперативного управления на данный объект зарегистрировано за Управлением дорог и транспорта Липецкой области.

Также в собственности Липецкой области находится земельный участок с к/н № площадью 82 208 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - под полосу отвода автомобильной дороги «Карамышево-Сошки». Право постоянного (бессрочного) пользования на данный объект зарегистрировано за Управлением дорог и транспорта Липецкой области. Сведения об объекте недвижимости имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Кадастровое дело объекта недвижимости № открыто 20.11.2007 г. и земельный участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с положениями действовавшего на тот момент законодательства.

На основании ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

В силу ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 1). Предметом такого согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (ч. 2).

На основании ч. 1 ст. 21 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Требования к межевому плану установлены в ст. 22 указанного закона, согласно которой межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1).

Требования к содержанию межевого плана приведены в ч. 2 той же статьи.

Форма и состав сведений межевого плана, а также требования к подготовке межевого плана были утверждены Приказом Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 г. N 921, действовавшим до 18 июня 2022 г.

В Приложении N 2 к приказу Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 г. N 921были утверждены «Требования к подготовке межевого плана».

Согласно п. 69 данных Требований в случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом регистрации прав в соответствующие органы информации о наличии ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков фрагмент описания местоположения границы таких объектов с правильными значениями координат характерных точек).

Из указанных норм следует, что наличие ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН, может быть выявлено кадастровым инженером в ходе проведения соответствующих кадастровых работ.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с к/н № истец обратился к кадастровому инженеру ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО6

По результатам выполненных работ ею изготовлен межевой план от 31.03.2022 г., в котором указано, что площадь земельного участка с к/н № составляет: № – 83133 кв.м; № – 48 136 кв.м, № – 23 167 кв.м, №) – 11 830 кв.м.

Границы уточнены в характерных точках с указанием конкретных координат.

В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, из которого следует, что в результате кадастровых работ, проводимых в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с к/н №, выявлено пересечение с земельными участками с к/н №.

Вывод о том, что данное пересечение является реестровой ошибкой, в заключении кадастрового инженера не содержится.

Выписками из ЕГРН и реестровыми делами подтверждено, что земельные участки с к/н № площадью 936 кв.м, с к/н № площадью 4949 кв.м, с к/н № площадью 6861 кв.м, с к/н № площадью 5453 кв.м, с к/н № площадью 4047 кв.м, с к/н № площадью 10074 кв.м образованы путем раздела земельного участка с к/н №, поставлены на кадастровый учет 01.03.2022 г., относятся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлении, для осуществления лесохозяйственных мероприятий, располагаются по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет. Право собственности на данные земельные участки зарегистрировано за Липецкой областью.

Собственником земельного участка площадью 8856000 кв.м с к/н №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский район, с/п Сошкинский сельсовет с. Сошки, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, является ООО «Усмань-АГРО-Инвест», право аренды на срок с 17.10.2013 г. на срок 20 лет зарегистрировано за ООО «Агролипецк». Сведения об объекте недвижимости имеют статус: «актуальные», что подтверждается выпиской из ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Кадастровое дело объекта недвижимости № открыто 01.07.2008 г. и земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, в последующем границы определены в соответствии с положениями действовавшего на тот момент законодательства. Сведений об уточнении местоположения границ земельного участка после 2008 г. в материалах кадастрового дела нет.

Собственником земельного участка площадью 2400 кв.м с к/н №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личною подсобного хозяйства, является Хромова О.И. Сведения об объекте недвижимости имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кадастровое дело объекта недвижимости № открыто 07.10.2004 г. и земельный участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с положениями действовавшего на тот момент законодательства в условной системе координат. В последующий период границы земельного участка не уточнялись.

По сведениям, содержащимся в межевом плане от 31.03.2022 г., земельный участок с к/н № и земельные участки с к/н №, общих границ не имеют.

Акт согласования местоположения границ уточняемого земельного участка от точки Н1 до точки Н1 подписан представителями Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области и Управления дорог и транспорта Липецкой области.

По делу была проведена судебная строительная (землеустроительная) экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО2

Согласно выводам заключения эксперта № 2-45/02/2022 от 17.12.2022 г. в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с к/н №, расположенных по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет, имеются реестровые ошибки в местоположении. Данные земельные участки накладываются на земельный участок с к/н №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, исходя из вида разрешенного использования - под полосу отвода автомобильной дороги «Карамышево - Сошки», на них фактически расположена осевая линия дорожной одежды автодороги.

В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет, с. Сошки имеется реестровая ошибка в местоположении. Границы пересекают границы земельного    участка с к/н № по межевому плану кадастрового инженера ФИО6 от 31.03.2022 г., кроме того, осевая линия дорожной одежды частично находится на земельном участке с к/н № (Выносной лист № 21), что указывает на наличие реестровой ошибки в местоположении данного земельного участка.

В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с к/н № расположенного по адресу: <адрес>, имеется реестровая ошибка. Границы пересекают границы земельного участка с к/н № по межевому плану кадастрового инженера ФИО6 от 31.03.2022, кроме того, осевая линия дорожной одежды частично находится на земельном участке с к/н №, что указывает на наличие реестровой ошибки в местоположении данного земельного участка.

Площадь и наиболее оптимальный вариант определения местоположения границ земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, исходя из вида разрешенного использования - под полосу отвода автомобильной дороги «Карамышево - Сошки», с учетом результатов ранее проведенных кадастровых работ, фактического местоположения автомобильной дороги «Сошки - Карамышево» с к/н №, правоустанавливающих документов и нормативно установленных размеров полосы отвода данной автомобильной дороги представлены в межевом плане кадастрового инженера ФИО6. от 31.03.2022 г.

Сторонами заключение эксперта не осмотрено и не представлено доказательств, свидетельствующих о несостоятельности выводов эксперта.

У суда оснований не доверять заключению эксперта не имеется, поскольку оно является, полным, обоснованным, мотивированным. Исследование проводилось методом сопоставления и анализа геодезических данных, полученных в результате полевых геодезических работ, с геодезическими данными и другой информацией, имеющейся в материалах дела. Экспертом подробно проанализированы правоустанавливающие документы сторон, на основании которых сделаны вышеуказанные выводы.

Ввиду этого суд считает возможным положить данное заключение эксперта в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведениях о местоположении границ земельных участков с к/н 48:02:1030101:2176, 48:02:1030101:2177, 48:02:1030101:2178, 48:02:1030101:2179, 48:02:1030101:2180, 48:02:1030101:2181, 48:02:1030101:1622, 48:02:0800203:4 имеются реестровые ошибки, подлежащие устранению.

В силу ч. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что устранение выявленных реестровых ошибок, препятствующих истцу в осуществлении кадастрового учета изменений принадлежащего ему объекта недвижимости (земельного участка), в порядке информационного взаимодействия невозможно. Ответчики с соответствующими заявлениями в орган кадастрового учета на момент рассмотрения дела судом, не обращались.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленное истцом исковое требование об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с к/н 48:02:1030101:2176, 48:02:1030101:2177, 48:02:1030101:2178, 48:02:1030101:2179, 48:02:1030101:2180, 48:02:1030101:2181, 48:02:1030101:1622, 48:02:0800203:4 обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку иным образом восстановить нарушенное право истца невозможно, а границу земельного участка истца подлежит считать уточненной в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, поскольку данная граница соответствует фактическому землепользованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 88, ст. 94, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы по оплате государственной пошлины; расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты госпошлины на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ. Ответчики от уплаты госпошлины не освобождены.

Поэтому с ООО «Усмань-Агро-Инвест» и ООО «Агролипецк», в силу пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию в доход в местного бюджета госпошлина по требованию имущественного характера, не подлежащего оценке, с каждого в сумме по 6 000 руб., а с Хромовой О.И. - в сумме 300 руб.

В соответствии с определением о назначении экспертизы от 10.11.2022 г. расходы по оплате услуг эксперта ФИО2 были возложены на возложить на стороны в равных долях, в том числе на Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области – в размере 1/2 доле, на ООО «Усмань-Агро-Инвест», ООО Агролипецк», Хромову Олесю Ивановну – по 1/6 доле на каждого.

По сообщению эксперта Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области оплатило услуги эксперта в сумме 75 000 руб.

ООО «Усмань-Агро-Инвест», ООО «Агролипецк» и Хромовой О.И. оплату услуг эксперта каждый в сумме 25 000 руб. не произвели.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области просило взыскать с ответчиков в их пользу расходы по оплате услуг эксперта в сумме 75 000 руб.

Поскольку наличие реестровой ошибки в отношении земельных участков с к/н № установлено по результатам проведения судебной экспертизы, эти земельные участки находятся в собственности Липецкой области, поставлены на кадастровый учет на основании заявлений Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, ООО «Усмань-Агро-Инвест», ООО «Агролипецк» и Хромова О.И. их правообладателями не являются, то расходы по оплате услуг эксперта в части расходов, понесенных истцом, на них возложены быть не могут.

Эксперт просил взыскать в его пользу указанные расходы, а также с Хромовой О.И. расходы по оплате услуг Почты России по уведомлению ее посредством телеграммы о проведении осмотра в сумме 379,96 руб.

Поскольку иск в отношении земельных участков с к/н № удовлетворен, то суд взыскивает с ООО «Усмань-Агро-Инвест», ООО «Агролипецк» и Хромовой О.И. в пользу эксперта ФИО2 по 25 000 руб. с каждого, а также с Хромовой О.И. дополнительно расходы по проведению экспертизы в сумме 379,96 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с к/н № площадью 936 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с к/н № площадью 4949 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с к/н № площадью 6861 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с к/н № площадью 5453 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с к/н № площадью 4047 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с к/н № площадью 10074 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, с/п Карамышевский сельсовет.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с к/н № площадью 8856000 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский район, с/п Сошкинский сельсовет с. Сошки.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с к/н № площадью 2400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Признать местоположение границ земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, согласованным и установленным в соответствии с межевым планом от 31.03.2022 г., изготовленным кадастровым инженером ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО6

Взыскать с ООО «Усмань-Агро-Инвест» и ООО «Агролипецк» в доход бюджета Грязинского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в сумме по 6 000,00 руб. с каждого.

Взыскать с Хромовой Олеси Ивановны в доход бюджета Грязинского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в сумме 300,00 руб.

Взыскать с ООО «Усмань-Агро-Инвест» и ООО «Агролипецк» в пользу эксперта ИП ФИО2 расходы по оплате услуг эксперта в сумме по 25 000 руб. с каждого.

Взыскать с Хромовой Олеси Ивановны в пользу эксперта ИП ФИО2 расходы по оплате услуг эксперта в сумме 25 379,96 руб.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                     Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 29.12.2022 года