Решение по делу № 2-284/2020 от 25.02.2020

        Дело № 2-284/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 года                                                                                     пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой В.В. к Администрации г. Старый Крым 3-е лицо нотариус Кировского нотариального округа Республики Крым Хмелевская Алена Петровна о призвании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Дроздова В.В. обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, которая на дату смерти совместно проживала с отцом ФИО1 по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1.

После смерти матери открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на жилой дом и земельный участок пл.600 кв.м. по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>

Отец после смерти матери принял принадлежавшее ей наследство, но не оформил свои наследственные права.

Родители истца, завещание не оставили и она как наследник по закону после смерти отца приняла наследуемый дом и земельный участок, распоряжается домом и земельным участком как собственным, содержит их в надлежащем состоянии.

На указанный дом имеется технический паспорт, дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет.

Истец обратилась к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство, на указанный жилой дом, но нотариус отказал в оформлении наследства, так как наследуемый дом не был надлежаще зарегистрирован на наследодателя.

С 1979 года родители проживали в <адрес> и в 1988 году построили указанный дом, строительный паспорт был оформлен на мать, дом был зарегистрирован в БТИ, как целостное строение и на дом был оформлен технический паспорт.

Земельный участок на котором был построен наследуемый дом относились к с.Красное, а в 1989 году по указу Президиума Верховного Совета Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ с.Красное было внесено в черту города Старый Крым.

В дальнейшем Решением сессии исполнительного комитета Старокрымского городского совета Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № году матери истца был выделен в частную собственность земельный участок пл.0,06га. для обслуживания жилого дома <адрес>

В настоящее время указанный земельный участок и указанный наследуемый жилой дом зарегистрированы в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру РК и им присвоены кадастровые номера.

С даты постройки дома с 1988 года родители постоянно проживали в доме и после их смерти истец пользуется наследуемым домом и земельным участком как собственным, оплачивает коммунальные услуги.

Других наследников первой очереди после смерти родителей кроме истца нет, и в нотариальную контору никто не обращался.

Истец просит признать за Дроздовой В.В. право собственности на жилой <адрес>, пл.76,8 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Дроздовой В.В. право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: № <адрес> пл.600 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец уточнила заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в конечном итоге просила признать за Дроздовой В.В. право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, пл.600 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ее представитель Чащин С.Я. в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Старый Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

3-е лицо нотариус Кировского нотариального округа Республики Крым Хмелевская Алена Петровна в судебное заседание не явилась, извещена.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца и ее представителя, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении I-ТО № (л.д.12) Тазеева В.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2.

Исходя из свидетельства о заключении брака I-АП № (л.д.13) между Дроздовым Е.В. и Тазеевой В.В. был зарегистрирован брак, после регистрации которого супругам присвоена фамилия Дроздов, Дроздова.

Согласно свидетельству о смерти I-АП № (л.д.9) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из свидетельства о смерти I-АП № (л.д.10) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Старокрымского городского совета Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был передан в собственность земельный участок на территории городского совета по адресу <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано.

В настоящее время истец лишен возможности оформить наследственные права на земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на землю.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены статьей 23 Земельного Кодекса УССР 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Старокрымского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины "О собственности" от 07 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.1992 года.

Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.1992 г. сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины "О собственности", в редакции от 11.04.1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 г., ни Законом Украины "О собственности" не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18.12.1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Государственный акт наследодателю на спорный земельный участок не выдавался однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО2 права собственности на указанный земельный участок в 1997 году.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО2 с ней был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> ее супруг ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти.

Согласно статье 524 Гражданского кодекса Украинской ССР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Исходя из статьи 529 Гражданского кодекса Украинской ССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди принадлежит также ребенок умершего, который родился после его смерти.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса УССР 1963 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Украинской ССР признается, что наследник принял наследство : 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 553 Гражданского кодекса Украинской ССР считается, что отказался от наследства тот наследник, который не совершил ни одного из действий, свидетельствующих о принятии наследства (Статья 549 ГК УССР).

С учетом названных норм, супруг умершей – ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти его жены, однако не оформил надлежащим образом свои права в отношении наследственного имущества.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку правоустанавливающий документ на спорный земельный участок отсутствует и право собственности на него в установленном в настоящее время законом порядке ни за кем не зарегистрировано, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на это имущество в нотариальной конторе.

В таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 отвечает требованиям закона.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, претендующих на спорный земельный участок не установлено.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Дроздовой В.В. удовлетворить.

Признать за Дроздовой В.В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2020 года.

Судья: