Решение по делу № 2-1161/2019 от 26.12.2018

                     Дело №2- 1161/19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 марта 2019 года                                 город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи         Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания     Ульяниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива садоводческого товарищества «Ягодка» к Назаровой Альбине Фридриховне о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, неустойки, компенсации за отработку, и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    Потребительский кооператив садоводческого товарищества (далее- ПКСТ) «Ягодка» обратился в суд с иском к Назаровой Альбине Фридриховне о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, неустойки, компенсации за отработку и судебных расходов.

В обоснование своего иска истец указал, что Назарова А.Ф. является собственником земельного участка №--, общей площадью 856 кв.м., находящегося на территории ПКСТ «Ягодка», расположенного по адресу: ... ...

С --.--.---- г. года и по настоящее время ответчик не производит оплату взносов, размер которых устанавливается общим собранием ПКСТ «Ягодка» на содержание инфраструктуры ПКСТ «Ягодка».

У ответчика имеется непогашенная задолженность за --.--.---- г. год. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. на период --.--.---- г. года размер взносов составил 950 рублей с одной сотки, следовательно, размер взноса за --.--.---- г. года составил 8 132 рубля (950 х 856/100). Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до --.--.---- г..

Пунктом 3.4 Устава ПКСТ «Ягодка» установлено, что за несвоевременное внесение взносов или целевых взносов выплачивается пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Период просрочки оплаты взноса за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 1 188 дней. Следовательно, размер пени составляет 9 660 рублей 82 копейки (8 132 х 0,1% х 1 188).

Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. установлено 6 часов коллективных работ в --.--.---- г. году, либо взимание денежной компенсации в размере 600 рублей с каждого участка.

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. утвержден целевой взнос на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей с владельцев каждого садового участка. Срок оплаты установлен до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. утверждены пени, начиная с --.--.---- г. в размере 0,1 % от суммы невнесенного целевого взноса на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям с владельцев каждого садового участка, но не более размера неуплаченной суммы. Период просрочки оплаты целевого взноса на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рулей с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 1 266 дней. Размер пени составляет 10 000 рублей 00 копеек (10 000 х 0,1% х 1 266=12 600 рублей, но не более неоплаченной суммы 10 000 рублей).

У ответчика имеется непогашенная задолженность за --.--.---- г. год. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. №-- на период --.--.---- г. года размер взносов составил 1 200 рублей с одной сотки, следовательно, размер взноса за --.--.---- г. составил 10 272 рубля (1 200 х 856 / 100). Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до --.--.---- г..

Период просрочки оплаты взноса за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 884 дня. Следовательно, размер пени составляет 9 080 рублей 45 копеек (10 272 рубля х 0,1% х 884).

Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. №-- установлено 8 часов коллективных работ в --.--.---- г. году, либо взимание денежной компенсации в размере 800 рублей с каждого участка.

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. №-- утвержден целевой взнос на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей 00 копеек с владельцев каждого садового участка. Срок оплаты установлен до --.--.---- г..

У ответчика имеется непогашенная задолженность за --.--.---- г. год. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. на период --.--.---- г. года размер взносов составил 1 300 рублей с одной сотки, следовательно, размер взноса за --.--.---- г. года составил 11 128 рублей (1 300 х 856 / 100). Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до --.--.---- г..

Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. установлено 4 часа коллективных работ в --.--.---- г. году, либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с каждого участка.

Протоколом общего собрания ПКТС «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утвержден целевой взнос на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей 00 копеек с владельцев каждого садового участка. Срок оплаты установлен до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. установлена неустойка за несвоевременную оплату целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки. Период просрочки оплаты целевого взноса составляет 457 рублей (1 000 х 0,1% х 457) за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (457 дня).

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утвержден целевой взнос на забор в размере 5 300 рублей с владельцев каждого садового участка. Срок оплаты установлен до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. установлена неустойка за несвоевременную оплату целевого взноса на забор в размере 0,1 % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки. Период просрочки оплаты целевого взноса составляет 457 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., следовательно, неустойка составляет 2 422 рубля 10 копеек (5 300 х 0,1% х 457).

У ответчика имеется непогашенная задолженность за --.--.---- г. год. Согласно протоколу общего собрания ПКТС «Ягодка» №-- от --.--.---- г. на период --.--.---- г. года размер взносов составил 1 500 рублей с одной сотки, следовательно, размер взноса за --.--.---- г. года составил 12 840 рублей (1 500 х 856 / 100). Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до --.--.---- г..

Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. установлено 4 часа коллективных работ в 2018 году либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с каждого участка.

Протоколом общего собрания ПКТС «Ягодка» от --.--.---- г. утвержден целевой взнос на домик охранника в размере 2 000 рублей с владельцев каждого садового участка. Срок оплаты установлен до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКТС «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утверждены пени начиная с --.--.---- г. в размере 0,1 % от суммы невнесенного целевого взноса на домик охранника с владельцев каждого садового участка. Период просрочки оплаты целевого взноса на домик охранника в размере 2 000 рублей с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 109 дней. Размер пени составляет 218 рублей 00 копеек (2 000 х 0,1% х 109).

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика:

- задолженность по уплате взносов за --.--.---- г. год в размере 8 132 рубля;

- неустойку за просрочку оплаты взносов за --.--.---- г. год в размере 8 132 рубля;

- денежную компенсацию в размере 600 рублей за отработку за --.--.---- г. год;

- задолженность по оплате целевого взноса на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей 00 копеек;

- неустойку за просрочку оплаты целевых взносов на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей 00 копеек;

- задолженность по уплате взносов за --.--.---- г. год в размере 10 272 рубля;

- неустойку за просрочку оплаты взносов за --.--.---- г. год в размере 9 080 рублей 45 копеек;

- денежную компенсацию в размере 800 рублей за отработку за --.--.---- г. год;

- задолженность по оплате целевого взноса на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей 00 копеек;

- задолженность по уплате взносов за --.--.---- г. год в размере 11 128 рублей;

- денежную компенсацию в размере 500 рублей за отработку за --.--.---- г. год;

- задолженность по оплате целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей 00 копеек;

- неустойку за просрочку оплаты целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 457 рублей 00 копеек;

- задолженность по оплате целевого взноса на забор в размере 5 300 рублей;

- неустойку за просрочку оплаты целевого взноса на забор в размере 2 422 рубля 10 копеек;

- задолженность по уплате взносов за --.--.---- г. год в размере 12 840 рублей;

- денежную компенсацию в размере 500 рублей за отработку за --.--.---- г. год;

- задолженность по оплате целевого взноса на домик охранника в размере 2 000 рублей 00 копеек;

- неустойку за просрочку оплаты целевого взноса на домик охранника в размере 218 рублей 00 копеек;

- стоимость услуг на представление интересов в суде в размере 15 000 рублей 00 копеек.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечено СНТ «Ягодка 2».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования ПКСТ «Ягодка» не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. В суд представил возражение на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований ПКСТ «Ягодка» в полном объеме.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в частности, потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Статьей 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

    Согласно статье 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», (утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ), имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с нормами статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно пункту 4 статьи 14 указанного федерального закона, земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В судебном заседании установлено, что Назарова А.Ф. является собственником земельного участка №--, общей площадью 856 кв.м., находящегося на территории ПКСТ «Ягодка», расположенного по адресу: ... ... ... ....

Земельный участок для ведения коллективного садоводства ПКСТ «Ягодка» был выделен постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани «О предоставлении Потребительскому кооперативу садоводческому товариществу «Ягодка» земельного участка по ... ...» от --.--.---- г. за №--.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- внесены изменения в постановление Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №--.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- внесены изменения в постановление Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №--.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок за ПКСТ «Ягодка» зарегистрировано --.--.---- г., о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации №--.

Устав ПКСТ «Ягодка» в новой редакции утвержден общим собранием членов Потребительского кооператива садоводческого товарищества за №-- от --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. утвержден размер членских взносов на --.--.---- г. год в размере 950 рублей 00 копеек с одной сотки, срок оплаты членских взносов ПКСТ «Ягодка» установлен до --.--.---- г., с последующей обязанностью оплаты пени, в размере установленной Уставом.

Указанным протоколом предусмотрено 6 часов коллективных работ, либо взимание денежной компенсации в размере 600 рублей с каждого участка, не желающих, либо не имеющих возможности участвовать в коллективных работах.

Утвержден целевой взнос на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей с владельцев каждого садового участка, сроком оплаты до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утверждены пени начиная с --.--.---- г. в размере 0,1% от суммы невнесенного целевого взноса на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям с владельцев каждого садового участка, но не более размера неуплаченной суммы.

Кроме того, указанным протоколом утвержден добровольный выход из ПКСТ «Ягодка» Скопина Н.А. (участок №--), с условием оплаты всех имеющихся задолженностей в ПКСТ «Ягодка», включая целевых взносов с выдачей на руки договора «О пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ПКСТ «Ягодка» при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утвержден добровольный выход из ПКСТ «Ягодка» Габсалямова Р.Р. (участок №--) с условием оплаты всех имеющихся задолженностей в ПКСТ «Ягодка», включая целевых взносов с выдачей на руки договора «О пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ПКСТ «Ягодка», при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. №-- утвержден размер членских взносов на --.--.---- г. год в размере 1 200 рублей 00 копеек с одной сотки, срок оплаты членских взносов ПКСТ «Ягодка» установлен до --.--.---- г., с последующей обязанностью оплаты пени в размере установленной Уставом.

Указанным протоколом предусмотрено 8 часов коллективных работ, либо взимание денежной компенсации в размере 800 рублей с каждого участка, не желающих, либо не имеющих возможности участвовать в коллективных работах.

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» от --.--.---- г. №-- утвержден целевой взнос на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей 00 копеек с владельцев каждого садового участка, сроком оплаты до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утвержден размер членских взносов на --.--.---- г. год в размере 1 050 рублей 00 копеек с --.--.---- г. по --.--.---- г., 1 150 рублей 00 копеек с --.--.---- г. по --.--.---- г., 1 300 рублей с --.--.---- г..

Указанным протоколом предусмотрено 4 часа коллективных работ, либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с каждого участка, не желающих, либо не имеющих возможности участвовать в коллективных работах.

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утвержден целевой взнос на забор в размере 5 300 рублей 00 копеек и целевой взнос на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей 00 копеек с владельцев каждого садового участка, сроком оплаты до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. принято решение заключить договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с садоводами, вышедшими из членов ПКСТ «Ягодка», установив срок на подписание договора 10 дней, после истечения срока, не подписания договора, обратиться в суд с требованием заключить договор, и взысканием просроченной задолженности. Размер взносов и платежей должен быть равным аналогичным взносам и платежам, осуществляемых членами ПКСТ «Ягодка».

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утвержден размер членских взносов на --.--.---- г. год в размере 1 050 рублей 00 копеек с --.--.---- г. по --.--.---- г., 1 200 рублей 00 копеек с --.--.---- г. по --.--.---- г., 1 500 рублей с --.--.---- г..

Указанным протоколом предусмотрено 4 часа коллективных работ, либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с каждого участка, не желающих, либо не имеющих возможности участвовать в коллективных работах.

Утвержден целевой взнос на домик охранника в размере 2 000 рублей с владельцев каждого садового участка.

Протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. утверждены пени начиная с --.--.---- г. в размере 0,1% от суммы невнесенного целевого взноса на домик охранника с владельцев каждого садового участка.

При разрешении настоящего спора, суд исходит из следующего.

Согласно требованиям статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, ответчик Назарова А.Ф. является садоводом, ведущим садоводство и дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Она никогда не являлась членом ПКСТ «Ягодка», и не выходила из членов данного товарищества.

Из вышеперечисленных протоколов общих собраний ПКСТ «Ягодка» за --.--.---- г. годы следует, что общими собраниями не принимались решения об установлении платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, либо приравнивания членских взносов к плате за пользование инфраструктурой.

В --.--.---- г. годах общим собранием принимались решения о размере дифференцированных членских взносов в зависимости от срока оплаты, что свидетельствует о том, что членские взносы направлялись на хозяйственную деятельность ПКСТ «Ягодка», а не на развитие общей инфраструктуры данного товарищества.

И, поскольку ответчик Назарова А.Ф. не является членом ПКСТ «Ягодка», принятые решения истцом об установлении членских и целевых взносов, на нее не распространяются, и ею не могут быть исполнены в безусловном порядке.

Поскольку земельный участок ответчика Назаровой А.Ф. расположен в границах земельного участка, предоставленного ПКСТ «Ягодка», на правоотношения между истцом и ответчиком распространяются нормы, предусмотренные статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О введении гражданами садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке».

Пунктом 3.1. Устава ПКСТ «Ягодка» предусмотрено, что к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки) предназначенные для обеспечения в пределах территории Товарищества членов товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие дороги и заборы, тельные, детские и спортивные площадки, площадки для мусора, противопожарные сооружения и др.).

Пунктом 8.3 Устава ПКСТ «Ягодка» предусмотрено, что председатель правления от имени Товарищества заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на условиях и в порядке, установленным законодательством и Уставом. Садовод, отказавшийся или более месяца уклонявшийся от заключения договора, лишается права пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования Товарищества.

Как указывалось выше, протоколом общего собрания ПКСТ «Ягодка» №-- от --.--.---- г. принято решение заключать договоры с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с садоводами, вышедшими из членов ПКСТ «Ягодка», установив срок на подписание договора 10 дней, после истечения срока, не подписания договора, обратиться в суд с требованием заключить договор, и взысканием просроченной задолженности.

При этом, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцом не представлено ни одного доказательства того, что ответчику предлагалось заключить с ПКСТ «Ягодка» договор на пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества, а ответчик отказалась подписывать данный договор, а также доказательства обращения истца в суд с соответствующим требованием к ответчику.

Поскольку из представленных протоколов общих собраний ПКСТ «Ягодка» следует, что общими собраниями не принимались решения об установлении платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, а также отсутствие заключенного договора с ответчиком по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ПКСТ «Ягодка» на условиях, равных с членами ПКСТ «Ягодка», данное обстоятельство не исключает обязанности ответчика производить плату за фактическое пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

При этом, как пояснил представитель истца в судебном заседании, своего водопровода, электрических сетей, водозабора ПКСТ «Ягодка» не имеет, поскольку на их установку нужны денежные средства садоводов, которые не оплачивают, в том числе и целевые взносы на их обустройство.

Как установлено судом, на территории земельного участка, предоставленного ПКСТ «Ягодка», зарегистрировано и действует с --.--.---- г. другое объединение садоводов - Садовое некоммерческое товарищество «Ягодка-2».

Из представленных третьим лицом- СНТ «Ягодка-2» документов следует, что у данного товарищества имеются свои объекты инфраструктуры- водопровод, электрические сети, водозабор и мусорная площадка; имеются заключенные договора с поставщиками – Договор энергоснабжения №-- Э с ОАО «Татэнергосбыт» от --.--.---- г. с последующими дополнительными соглашениями; Договор №-- холодного водоснабжения с МУП «Водоканал» также с последующими дополнениями на следующие периоды.

Из представленного реестра членов СНТ «Ягодка-2» по состоянию на --.--.---- г. следует, что в данном товариществе 27 членов СНТ, из которых под номером садового участка №-- является членом СНТ – Камалеева ФИО8.

Из пояснения представителя ответчика Назаровой А.Ф. следует, что Камалеева В.Г. является матерью Назаровой А.Ф., которая юридически, переоформив данный дачный участок на свою дочь, фактически постоянно пользуется сама данным земельным участком.

Из представленных квитанций за --.--.---- г. годы следует, владельцем участка №-- Камалеевой В.Г. оплачивались электроэнергия и водоснабжение по показаниям счетчиков в СНТ «Ягодка-2».

Кроме того, из пояснений представителя ответчика, что не оспаривалось представителем истца, следует, что земельный участок ответчика, дорогой не обустроен (дорога не засыпалась и не делалась), общий забор ПКСТ в данной части товарищества отсутствует. Со стороны земельного участка ответчика, забор установлен соседним садовым обществом. Общим проездом ответчик не пользуется, так как к ее земельному участку имеется проезд со стороны ... ....

Из представленной представителем ответчика схемы участков ПКСТ «Ягодка» видно, что у ответчика есть возможность проезда на земельный участок со стороны ... ....

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, представленных сторонами, суд приходит к выводу о том, что

истцом не представлены доказательства о наличии у ПКСТ «Ягодка» объектов инфраструктуры и общего имущества, которыми ответчик, как садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, фактически пользуется, и не оплачивает плату за их фактическое пользование.

В опровержение доводов искового заявления, ответчиком же представлены доказательства того, что она (фактически пользователь ее мать- Камалеева В.Г) пользуется объектами инфраструктуры другого товарищества- СНТ «Ягодка-2» и оплачивает их фактическое потребление по показаниям приборов учета.

Кроме того, вышеперечисленными протоколами общих собраний ПКСТ «Ягодка» за --.--.---- г. годы установлено от 4 до 8 часов коллективных работ, либо взимание денежной компенсации с каждого участка, не желающих, либо не имеющих возможности участвовать в коллективных работах.

Ответчик членом ПКСТ «Ягодка» не является, договор с ней не заключен, следовательно, возложение на нее данной обязанности, либо взимание с нее денежной компенсации, также противоречит действующему законодательству.

И поскольку ответчик членом ПКСТ «Ягодка» не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, в котором может быть предусмотрено установление штрафных санкций за задержку оплаты, между сторонами не заключен, следовательно, взыскание пени, предусмотренных протоколами общих собраний, также не является законным.

При таких обстоятельствах, исковые требования Потребительского кооператива садоводческого товарищества «Ягодка» к Назаровой Альбине Фридриховне о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, компенсации за отработку и неустойки не обоснованы и подлежат отклонению в полном объеме.

Судебные расходы истца производны от основных требований, и по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в их взыскании также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

     В удовлетворении исковых требований Потребительского кооператива садоводческого товарищества «Ягодка» к Назаровой Альбине Фридриховне о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, компенсации за отработку, неустойки и судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд г. Казани.

    Судья (подпись) Султанова И.М.