Решение по делу № 2-184/2024 от 12.08.2024

№ 2-184/2024

25RS0036-01-2024-000339-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка                                        16 октября 2024 года

Яковлевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нестеровой Т.А.

при секретаре ФИО1,

с участием представителя заявителя – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Яковлевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект,

установил:

    Администрация Яковлевского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности администрации Яковлевского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилую квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ж/д. <адрес>, лит. А, площадью 39,6 кв.м., кадастровый №.

В обоснование доводов заявления указывает, что данная квартира на основании заявления администрации Новосысоевского сельского полселения <адрес> принята Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Со дня постановки на учет вышеуказанного объекта никто не заявлял о своих правах на него.

Определением от 15.08.2024г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>.

Определением Яковлевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство имущественных и земельных отношений <адрес>.

Заинтересованные лица КГКУ « Управление землями и имуществом на территории <адрес>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Министерство имущественных отношений <адрес>, о дате и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

В судебном заседании представитель заявителя – ФИО2 заявление поддержал по доводам, указанным в нем, просил удовлетворить заявленные требования.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйная вещь определяется как вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» в статью 225 ГК РФ внесены изменения о следующем.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 4 статьи 225 ГК РФ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Пунктом 2 статьи 1 Закона № 430-ФЗ пункты 3, 4 статьи 225 ГК РФ дополнены положениями, предусматривающими возможность обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности в отношении таких специальных объектов, как линейные объекты, а также положениями, устанавливающими срок, ранее которого не может быть инициировано обращение в суд с иском о признании права собственности на такой специальный объект, - по истечении трех месяцев со дня постановки его на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что установлено, что испрашиваемый Администрацией Яковлевского муниципального округа <адрес> в собственность бесхозяйный объект имеет статус «актуальный, ранее учтенный» учтен в ЕГРН в качестве такового ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу Закона № 430-ФЗ, при этом принятие мер, направленных на постановку объекта на учет, инициировано администрацией Яковлевского муниципального района <адрес>.

Согласно имеющимся в материалах дела копии поквартирной карточки в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала ФИО3 В настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) жилое (помещение) квартир, площадью 39,6 кв.м., кадастровый №, адрес( местоположение) <адрес>, ж/д станция Сысоевка, <адрес>, лит. А в реестре федерального имущества не значится.

Спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует.

          При указанных обстоятельствах, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление Администрации Яковлевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на бесхозный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности Администрации Яковлевского муниципального округа Приморского (ИНН 2502072877, ОГРН 1232500020664) на бесхозяйный объект недвижимого имущества- жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>, лит. А, площадью 39,6 кв.м. кадастровый №.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд.

        Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий             Т.А. Нестерова