Решение по делу № 2-428/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-428/2018 24 апреля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Солдатенковой О.А.,

с участием старшего помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Лебедевой И.А.,

представителя истицы Семеновой М.В. – Сполан Т.Е.,

ответчицы Лоскутовой Т.В., представляющей также интересы несовершеннолетних С.А.А., С.Г.А. и С.М.Д.,

ответчика Семенова Д.Б., представляющего также интересы несовершеннолетней С.М.Д.,

представителя администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (Управление по опеке и попечительству) Меньшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Марианны Витальевны к Семенову Дмитрию Борисовичу, Лоскутовой Татьяне Владимировне, С.А.А., С.Г.А., С.М.Д. о выселении со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова М.В. обратилась в суд с иском к Семенову Д.Б., Лоскутовой Т.В., С.А.А., С.Г.А., С.М.Д., ссылаясь на то, что на основании судебного решения является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики, которые зарегистрированы и проживают в указанном жилом доме, членами ее (истицы) семьи не являются, прав на данное жилое помещение не имеют, однако, самостоятельно спорный жилой дом не освобождают и с регистрационного учета по данному адресу не снимаются. В связи с этим просит выселить Семенова Д.Б., Лоскутовой Т.В., С.А.А., С.Г.А., С.М.Д. из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета (л.д. 2-4).

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена (л.д. 76, 79, 94). В ходе судебного разбирательства ее представитель Сполан Т.Е. поддержала исковые требования.

Ответчики Семенов Д.Б. и Лоскутова Т.В., представляющие также интересы своих несовершеннолетних детей, возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что не имеют иного жилья (л.д. 51-52).

Определением суда от 26.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Кировского муниципального района Ленинградской области (орган опеки и попечительства) (л.д. 73-74), представитель которой Меньшова Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 92).

Суд, выслушав участников процесса, заключение старшего помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Лебедевой И.А., полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4).

В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вступившим в законную силу решением Кировского городского суда Ленинградской области от 05.05.2016 расторгнут договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 16.10.2014 между Семеновой М.В. и Семеновым Д.Б. (л.д. 16-20, 21-28, 29).

Решением Кировского городского суда Ленинградской области от 17.08.2017 на Семенова Д.Б. возложена обязанность возвратить Семеновой М.В. из чужого незаконного владения жилой дом по указанному адресу, запись о праве собственности Семенова Д.Б. на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости погашена (л.д. 30-31).

26 октября 2017 года за Семеновой М.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом по указанному адресу и земельный участок под ним (л.д. 6-8, 9-11).

Как следует из материалов дела и подтверждено ответчиками, Семенов Д.Б. (бывший супруг истицы), Лоскутова Т.В. (его вторая супруга) и их несовершеннолетние дети С.А.А., С.Г.А., С.М.Д. зарегистрированы и проживают в жилом доме, принадлежащем истице (л.д. 15).

Соглашение о праве пользования данным жилым домом между истицей и ответчиками не заключалось.

Ответчики имеют в собственности другое недвижимое имущество: земельные участки, два жилых дома и квартиру (л.д. 108-110, 111).

Учитывая, что ответчики прав на спорный жилой дом не имеют, при этом жилищные права детей являются производными от жилищных прав их родителей, суд считает, что жилищные права истицы подлежат защите, и ответчиков следует выселить из спорного жилого помещения, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Семенова Дмитрия Борисовича, Лоскутову Татьяну Владимировну, С.А.А., С.Г.А., С.М.Д. из жилого дома по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы, прокурором – принесения апелляционного представления, через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Н.С. Невская