Решение по делу № 2-5488/2023 от 12.05.2023

14RS0035-01-2023-006589-64

Дело № 2-5488/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             27 июня 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Центральное» к Храмцовой Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «ЖЭУ Центральное» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____. Ответчик является собственником нежилого помещения (этаж 1,2,3,4) площадью ___ кв.м. Ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги. Просил взыскать сумму задолженности за период с 11.06.2021 года по 25.04.2023 года в размере 105 641,06 руб., пени в размере 38 405,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 080,92 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Представитель истца по доверенности Захаров И.И. в судебном заседании требования поддержал.

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, с учетом мнения истца, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома по адресу: ____

Также установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ____ (этаж 1,2,3,4) площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно представленным расчетам, задолженность ответчика за период с ____ по ____ года составляет 105 641,06 руб., пени в размере 38 405,16 руб.

Сведений о надлежащей оплате услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 080,92 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Храмцовой Натальи Александровны, ____ года рождения, паспорт гражданина ___ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Центральное» ОГРН № сумму задолженности за период с 20.05.2021 по 19.01.2022 в размере 105641 рублей 06 копеек, пени за период с 11.06.2021 по 25.04.2023 в размере 38405 рублей 16 копеек и далее взыскивать пени с 26.04.2023 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы фактического остатка задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4080 рублей, расходы на представителя в размере 15000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Н.В. Жиркова