Решение от 30.08.2021 по делу № 2-2150/2021 от 08.07.2021

Принято в окончательной форме 27.09.2021 г.

Дело № 2-2150/2021 (УИД) 76RS0024-01-2019-004535-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Ивахненко Л.А.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елькина Юрия Альбертовича к ООО «Пик-Комфорт», Халимуллиной Надежде Владимировне о возмещении ущерба,

установил:

Елькин Ю.А. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ООО «Пик-Комфорт» и Халимуллиной Н.В. о взыскании с надлежащего ответчика в счет возмещения ущерба 409 715 руб., компенсации морального вреда 50 000 руб., расходов на составление заключения 12 500 руб., расходов на оплату услуг представителя 15 000 руб., штрафа.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Квартира истца подверглась затоплению 27 сентября 2019 года из квартиры НОМЕР, собственником которой является Халимуллина Н.В.

В акте обследования квартиры НОМЕР по адресу: <адрес>, составленном представителями СЭ «Ярославль» ООО «ПИК-комфорт» и представителем ЗАО «ПИК Верхняя Волга» установлены повреждения внутренней отделки помещений квартиры истца и движимого имущества, возникшие вследствие разрушения корпуса перехода для чугунного радиатора между резьбой и шестигранным

основанием (проходная пробка) на радиаторе отопления в маленькой комнате в квартире НОМЕР Разрыв корпуса вызван неправильным монтажом трубной обвязки, установленной с натягом более 12 мм (перекосом).

Согласно заключению ООО «ЭОЦ», стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки помещений квартиры истца, составляет 341 695 руб., стоимость замены поврежденной мебели - 68 020 руб.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 29 сентября 2020 года исковые требования удовлетворены частично. С Халимуллиной Н.В. в пользу Елькина Ю.А. взыскано в счет возмещения ущерба 409715 руб., расходы на составление заключения в размере 12500 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказано.

Елькин Ю.А. после получения от ответчика денежных средств обязан по требованию и за счет ответчика передать Халимуллиной Н.В. поврежденные предметы мебели: тумбу для обуви, уголок кухонный, кровать, прикроватную тумбу, шкаф, стенку, комод.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Пик-Комфорт» отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 22 января 2021 года решение суда оставлено без изменения.

03 июня 2021 года Судебной коллегией по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 22 января 2020 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горячев Г. А. поддержал заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, указал, что надлежащим ответчиком по спору является ООО «Пик-Комфорт», поскольку на батареях отсутствует запирающая отсекающая арматура, батареи отопления являются общедомовым имуществом, ответственность за надлежащее состояние которого несет управляющая компания.

Представитель ответчика ООО «Пик-Комфорт» по доверенности Хромов В.А. в судебном заседании после объявления перерыва не участвовал, ранее не признал заявленные исковые требования, ходатайствовал о назначении по делу судебно-оценочной экспертизы, ходатайство оставлено судом без удовлетворения, поддержала письменные возражения на исковое заявления. Пояснил, что надлежащим ответчиком является Халимуллина Н. В.

В судебном заседании представитель ответчика Халимуллиной Н. В. по доверенности Парамонов К. В. не признал заявленные исковые требования, пояснил, что надлежащим ответчиком является управляющая компания ООО «Пик-Комфорт».

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Елькин Ю. А. является собственником квартиры НОМЕР адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2020 г. (л.д. 158-160).

27.09. 2019 в квартире истца произошел залив вследствие разрыва корпуса трубной обвязки батареи центрального отопления в квартире НОМЕР собственником которой является Халимуллина Н.В.

В акте обследования квартиры № НОМЕР по адресу: <адрес>, составленным представителями СЭ «Ярославль» ООО «ПИК-комфорт» и представителем ЗАО «ПИК Верхняя Волга» установлены повреждения внутренней отделки помещений квартиры истца и движимого имущества, возникшие в следствии разрушения корпуса перехода для чугунного радиатора между резьбой и шестигранным основанием (проходная пробка) на радиаторе отопления в маленькой комнате в квартире НОМЕР. Разрыв корпуса вызван неправильным монтажом трубной обвязки, установленной с натягом более 12 мм. (перекосом).

Халимуллина Н. В. является собственником квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2020 г.

Управление многоквартирный домом по адресу <адрес>, осуществляет ООО «ПИК-Комфорт» на основании договора управления домом.

В производстве Фрунзенского районного суда г. Ярославля находится гражданское дело по иску Сунгуровой Н. О. к СЭ «Ярославль» ООО «ПИК-комфорт», ООО»ПИК-Комфорт», Халимуллиной Н. В., Девкиной Г. Н. о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры.

Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 18.06.2020 г. по вышеназванному гражданскому делу назначена судебно-трасологическая экспертиза, на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1.Имеет ли корпус перехода для чугунного радиатора между резьбой и шестигранным основанием (проходная пробка) на радиаторе отопления какие-либо повреждения или дефекты ?

2. Если дефекты имеются, то какой характер их образования (производственный (заводской), эксплуатационный ?

3. Какова причина разрушения корпуса перехода для чугунного радиатора между резьбой и шестигранным основанием (проходная пробка) на радиаторе отопления ?

Проведение экспертизы поручено экспертам ФБУ Ярославская лаборатория судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации.

В заключении эксперта от 04.09.2020 г. № 742/2-2-6.2 ФБУ Ярославская лаборатория судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации установлено, что представленная на исследование проходная пробка имеет нарушение целостности в виде разделения резьбовой части на фрагменты способом распила, отсутствия фрагмента резьбовой части длиной 20 мм., а также отделения резьбовой части от шестигранного основания.

Разрушение проходной пробки чугунного радиатора между резьбовой частью и шестигранным основанием является разломом, образовавшимся в процессе эксплуатации в результате воздействия длительных нагрузок, приведших к развитию микротрещины и корродированию.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Таким образом, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Подпунктом «д» п. 2 названных Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Исходя из анализа п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме во взаимосвязи с пп. «д» п. 2 данных Правил, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Заключением ООО «ФИО1» от 25.09.2020г. НОМЕР по гражданскому делу № 673/2020 по иску Халимуллиной Н.В. к ООО «Пик-Комфорт» о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением внутренней отделке помещений квартиры истца и движимому имуществу установлено, что в принадлежащей Халимуллиной Н.В. квартире (маленькой комнате) имеются элементы системы отопления: сток прямой и обратной подачи теплоносителя с отводами к отопительному прибору из металлических труб диаметром 20 мм.; перемычка из металлических труб диаметром 15 мм., соединяющая стояки прямой и обратной подачи теплоносителя; отопительный прибор, чугунный радиатор из шести секций; радиаторный терморегулятор Danfoss диаметром 20 мм., установленный на подающей части стояка системы отопления. На системе отопления в маленькой комнате принадлежащей истцу квартиры не имеется: запорной арматуры (в виде вентилей и шаровых кранов), отключающих устройств (в виде задвижек и клапанов); на указанной системе отопления имеется регулировочное устройство в виде радиаторного терморегулятора Danfoss. Учитывая, что на системе отопления маленькой комнаты принадлежащей истцу квартиры кроме регулировочного устройства в виде радиаторного терморегулятора Danfoss не предусматривается запорной арматуры или отключающих устройств, у собственника квартиры не имеется возможности самостоятельно отключить (отсоединить) батарею в своей квартире, не прекращая движения теплоносителя по всему стояку. Для отключения отопительного прибора необходимо прекратить работу данного стояка отопления. Радиаторным терморегулятором Danfoss не перекрывается подача теплоносителя в отопительный прибор системы отопления в маленькой комнате принадлежащей истцу квартиры, тем самым давление водяного столба, создаваемого теплоносителем, имеет характер постоянного присутствия в отопительном приборе.

Принимая во внимание подтверждение доказательствами, отвечающими требованиям об относимости и допустимости факта того, что установленный в квартире истца обогревательный элемент (радиатор отопления) обслуживает не только квартиру истца, т.е. фактически является частью внутридомовой системы отопления и относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома (поскольку обслуживает более одного помещения в многоквартирном доме), суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по спору является ООО «Пик- Комфорт», оснований для взыскания ущерба с Халимуллиной Н.В. не имеется.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Согласно с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме.

В силу п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Повреждения, выявленные в квартире НОМЕР по своему характеру соответствуют затоплению из выше расположенной квартиры.

Согласно заключению специалиста ООО «ЭОЦ», стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры по адресу: <адрес> стоимость замены поврежденной мебели, составляет 409715 руб.

Оснований не доверять заключению специалиста ООО «ЭОЦ», ни в части определения объемов повреждений от затопления внутренней отделке помещений квартиры, ни в части определения размера ущерба, причиненного истцу, у суда не имеется, в проведении по делу судебно-оценочной экспертизы по ходатайству ответчика ООО «Пик-Комфорт» по этому основанию отказано.

Доказательств завышения стоимости цен на восстановительный ремонт в смете, представленной истцом, причинения ущерба в меньшем размере суду не представлено.

При оценке заключения, судом принимается во внимание то, что оно составлено исходя из необходимости проведения восстановительного ремонта, исследованы рыночные цены на отделочные материалы.

По указанным основаниям суд взыскивает с ООО «Пик-Комфорт» в пользу Елькина Ю. А. в счет возмещения ущерба 409715 руб.

Во избежание неосновательного обогащения истца, суд обязывает Елькина Ю. А. после получения от ответчика денежных средств, по требованию и за счет ответчика передать ООО «Пик - Комфорт» поврежденные предметы мебели: тумбу для обуви, уголок кухонный, кровать, прикроватную тумбу, шкаф, стенку, комод.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»). Принимая во внимание подтверждение материалами дела факта нарушения прав истца со стороны ответчика, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда подлежат удовлетворению. С учетом обстоятельств дела, характера нарушений прав истца со стороны ответчика, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 20000 руб.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»). Принимая во внимание обращения истца к ответчику с претензией о выплате суммы ущерба в добровольном порядке, отказ в возмещении ущерба по полученной претензии, судом взыскивается штраф в сумме 214 857, 50 руб., оснований для его снижения суд, с учетом размера подлежащего взысканию ущерба. последствий его причинения для истца, не усматривает.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 02.12.2019 г. на сумму 13500 руб. (л.д. 1 т. 2), квитанцией к приходному кассовому ордеру от 01.11.2019 г. на сумму 1500 руб. (л.д. 74 т. 2).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом степени сложности настоящего дела, объема оказанных представителем услуг, суд считает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 15000 руб.    

Истцом понесены расходы на составление заключения в размере 12500 руб., что подтверждается договором НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 2 т.2), квитанцией к приходному кассовому ордеру от 10.10.2019 на сумму 12500 руб. (л.д. 3 т. 2), которые на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ООО «Пик-Комфорт» в пользу Елькина Ю. А.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. 33.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 9 445, 72 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░-░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 409715 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░ 214 857, 50 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░