Решение по делу № 2-1561/2020 от 14.01.2020

№ 2-1561/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Солнечногорск                                                                   14 февраля 2020 г.

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

    при секретаре Иваненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1561/2020 по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к Попову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области обратился в суд с иском к Попову В.В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности, ссылаясь на то, что между истцом и ООО «Либерти» 7.03.2012 заключен договор аренды земельного участка                 №28-АП. Площадь земельного участка составила 7 235 кв.м., с кадастровым номером .Срок аренды - 49 лет с 6.03.2012 года по 22.02.2061 года.

    С 10.05.2016 права и обязанности по договору аренды земельного участка №28-АП перешли к Попову В.В. Арендная плата ответчиком вносилась не в полном объеме.

    В судебное заседание представитель истца явился. На доводах исковых требований не настаивал по причине оплаты ответчиком задолженности в большем размере.

    Ответчик в судебное заседание явился, представил суду оригинал чека об оплате задолженности по арендным платежам земельного участка. В удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать.

    Изучив представленные по делу доказательства, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что 7.03.2012 между истцом и ООО «Либерти» 7.03.2012 заключен договор аренды земельного участка №28-АП. Площадь земельного участка составила 7 235 кв.м., с кадастровым номером .Срок аренды - 49 лет с 6.03.2012 года по 22.02.2061 года.

    С 10.05.2016 права и обязанности по договору аренды земельного участка №28-АП перешли к Попову В.В. Истец обратился в суд с иском о взыскании с Попова В.В. задолженности по арендной плате за период с 1.10.2018 по 30.09.2019 в размере 57 880 (пятьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей; задолженности по пеням за период с 1.10.2018 по 11.10.2019 в размере 5 637 (пять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей.

    В судебном заседании ответчиком представлен чек - ордер ПАО «Сбербанк» об оплате 13.02.2020 аренды земельного участка в сумме 97 210 (девяносто семь двести десять) рублей.

    В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Стоимость арендной платы государственной (муниципальной) земли относится в категории регулируемых цен, в связи с чем, арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применяемой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Поскольку ответчиком исполнены обязательства оплаты аренды земельного участка, представитель истца не настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к Попову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                           Е.Н. Артемова

Мотивировочное решение суда изготовлено 14.02.2020.

    Судья                                                                                           Е.Н. Артемова

2-1561/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
КУИ Администрации г.о.Солнечногорск МО
Ответчики
Попов В.В.
Другие
Министерство имущественных отношений МО
Суд
Солнечногорский городской суд Московской области
Судья
Артемова Е.Н.
Дело на странице суда
solnechnogorsk.mo.sudrf.ru
14.01.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.01.2020Передача материалов судье
15.01.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.01.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.01.2020Подготовка дела (собеседование)
24.01.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.02.2020Судебное заседание
14.02.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.02.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.03.2020Дело оформлено
23.03.2020Дело передано в архив
14.02.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее