Решение по делу № 2-197/2017 от 15.02.2017

                                                            РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

             04 апреля 2017г.

         Климовский городской суд <адрес>

        в составе:

        председательствующего судьи                Свитлишиной О.С.

        при секретаре                                             Еремеевой К.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Машиностроитель» к Ягупову П. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение

        установил,

Жилищно-строительный кооператив «Машиностроитель» обратился в суд с иском к Ягупову П.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 088,34 рублей, пени в размере 9 326,24 рублей,убытков в размере 2 462,23 рублей,ранее понесенных ЖСК «Машиностроитель» при оплате государственной пошлины за вынесение судебного приказа в отношении Ягупова П.В. В обоснование своих исковых требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление жилым домом осуществляет ЖСК «Машиностроитель». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 98 088 руб. 34 коп., начисленные пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляют 9 326 руб. 24 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени,убытки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца председатель ЖСК «Машиностроитель» Черниловская С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что задолженность в указанном в исковом заявлении размере образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Ответчик Ягупов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,Ягупов П.В. является собственником <адрес> мкрн.Климовск <адрес> г.о.<адрес>; в указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован \л.д.66\.

Управление многоквартирным домом, где расположена вышеуказанная квартира, осуществляется ЖСК «Машиностроитель» \л.д.7-15,61-64\.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ также установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги (то есть плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ).

Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки и размере не вносит, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность, которая согласно представленным истцом выпискам из лицевого счета составляет 98 088 рублей 34 копейки, размер пени составляет 9 326 рублей 24 копейки (л.д. 16-60).

Ответчиком доказательств погашения задолженности полностью или в части не представлено, в связи с чем суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности в размере 98 088,34 рублей.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования ЖСК «Машиностроитель» в данной части обоснованными, однако в силу ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчика пени в размере 3 000 рублей, поскольку указанный в представленном истцом расчете размер пени в связи с возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженностью по мнению суда явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того,подлежат удовлетворению и исковые требования ЖСК «Машиностроитель» в части взыскания с Ягупова П.В. убытков в размере 2 462,23 рублей, ранее понесенных ЖСК «Машиностроитель» при оплате государственной пошлины за вынесение судебного приказа в отношении Ягупова П.В., что соответствует положениям ст. 15 ГК РФ и п. 1 ст. 393 ГК РФ. Требование истца о взыскании с ответчика суммы уплаченной им государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа, впоследствии отмененного по возражениям ответчика, основано на законе, указанная сумма является убытками истца, так как ее уплата является обязательной при обращении в суд согласно ч. 2 ст. 123 ГПК РФ и не подлежит ни возврату при отмене судебного приказа, ни взысканию в порядке ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, то есть 3 271 рубль.

        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

        Исковые требования ЖСК «Машиностроитель» удовлетворить частично.

        Взыскать с Ягупова П. В. в пользу ЖСК «Машиностроитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 088 рублей 34 копейки; пени в размере 3000 рублей;убытки в размере 2 462 рублей 23 копеек; 3271 рубль – в счет возврата госпошлины.

        В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

                         Председательствующий