Решение по делу № 2-1286/2019 от 03.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания Ганиеве А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Моргаевой Любови Евгеньевны к Синициной Наталье Викторовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Моргаева Л. Е. обратилась в суд с иском к Синициной Н. В. о признании его прекратившей право пользования жилым помещением, а именно двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с указанием, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец Моргаева Л. Е., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд не явилась, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие <данные изъяты>

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Представитель истца Исмаилова Р. А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> в судебном заседании мотивировала исковые требования своего доверителя следующим.

Истцу Моргаевой Л. Е. на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира перешла в собственность истца в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. (сын истца), а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (дочь истца). Сама истец Моргаева Л. Е. зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>, которая также принадлежит ей на праве собственности.

Между тем, регистрации ответчика Синициной Н. В. носит формальный характер, поскольку она в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей и документов ответчика в квартире не имеется, настоящее место пребывания ответчика Синицина истцу не известно, поскольку последняя в ДД.ММ.ГГГГ забрав все свои вещи и мебель, добровольно выехала из спорного жилого помещения, фактически отказавшись от права пользования квартирой. Более того, выехав из квартиры, ответчик без согласия истца стала сдавать данную квартиру за плату гражданам, о чем истцу стало известно от соседей по дому. Указанные граждане по требованию истца были выселены из квартиры. В настоящее время ответчик с истцом не общаются, общее совместное хозяйство не ведут.

Третье лицо Моргаев Р. В. также не проживает в указанной квартире, проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, однако он готов в ближайшее время добровольно сняться с регистрационного учета с указанного места жительства.

В настоящее время у истца возникло намерение продать данную квартиру, поскольку содержание двух квартир и оплата коммунальных платежей является для нее крайне затруднительным. Наличие регистрации в квартире ответчика затрудняет совершение сделки купли-продажи квартиры, поскольку покупатели требуют, чтобы квартира бал свободная от любых обременений.

На основании изложенного, она просит суд признать ответчика Синицину Н. В. прекратившей право пользования жилым помещением, а именно двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с указанием, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчик Синицина Н. В., в отношении которой судом были приняты все возможные меры для ее надлежащего извещения о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась. Судебное извещение, направленное ответчику по единственному известному суду месту ее регистрации по адресу: <адрес>, г. <адрес>, было возвращено в суд ФГУП «Почта России» не врученным адресату по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции (<данные изъяты>

Сведений о настоящем месте пребывания ответчика ни истцу, ни суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела при поступлении в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного ответчика Синициной Н. В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ УМВД России по Коломенскому городскому округу, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и принятии решения на усмотрение суда <данные изъяты> Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного третьего лица, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Моргаев Р. В. в ходе судебного разбирательства полностью поддержал исковые требования его матери Моргаевой Л. Е. и просил суд об их удовлетворении.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, мнение третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу Моргаевой Л. Е. на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира перешла в собственность истца в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (сын истца), а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (дочь истца) (<данные изъяты>

Сама истец Моргаева Л. Е. зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>, которая также принадлежит ей на праве собственности.

Из искового заявления, объяснений представителя истца и третьего лица усматривается, что, несмотря на наличие в данной квартире постоянной регистрации, ответчик Синицина Н. В. фактически с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, денежные средства за коммунальные услуги и содержание квартиры не вносит, ее вещей и мебели в квартире не имеется. Сведений об ее настоящем месте нахождении у истца отсутствуют и какой-либо связи с ней у истца не имеется. Несмотря на то обстоятельство, что ответчик является дочерью истца, общее совместное хозяйство они вместе не ведут. Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства, в ДД.ММ.ГГГГ после выезда из указанного жилого помещение в иное место жительства, ответчик без согласия истца, как собственника жилого помещения, сдала квартиру в наемпосторонним гражданам, которые в настоящее время выселены истцом из жилого помещения.

До обращения с данным иском в суд, у истца возникло намерение продать вышеуказанную квартиру, поскольку для нее содержание двух квартир, находящихся в собственности, затруднительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Каких-либо законных оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку ответчик фактически добровольно отказался от своего права на проживание в данном жилом помещении, и, как следствие, на регистрацию в нем. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства РФ, суд признает ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ прекратившей право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 вышеуказанного Закона РФ определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признавая ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд одновременно считает необходимым указать в решении суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» о том, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияМоргаевой Любови Евгеньевны к Синициной Наталье Викторовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Синицину Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Синициной Натальи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.