Решение по делу № 2-3258/2016 от 20.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3258/2016 по иску Барулиной С.А. в интересах САВИНОЙ И.В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,

Установил

Решением суда от /дата/ 1991 года, вступившим в законную силу /дата/ 1991 года, произведен реальный раздел дома №/номер/ в пос. /адрес/ по II варианту заключения эксперта Солодовникова А.С., но выделив помещения и строения:

- в собственность Дюковой Р.Н., Хоревой Л.Н., Быковой Н.Н. выделено комната №/номер/ площадью /площадью/ кв.м., часть комнаты № /номер/ с правой стороны площадью /площадью/ кв. м., веранду под литер «/литер/» площадью /площадью/ кв. м., веранду под лит. «/литер/» площадью /площадью/ кв. м., сарай под лит./литер/, туалет дворовый, /часть/ часть забора,

- в собственность Г. выделено комната №/номер/ площадью /площадью/ кв.м., комната № /номер/ площадью /площадью/ кв. м., часть комнаты № /номер/ площадью /площадью/ кв.м., веранда лит. «/литер/» площадью /площадью/ кв. м., сарай лит./литер/, лит./литер/, печь с водонагревательным котлом, 2-х комфорочную плиту с газовыми баллонами, /часть/ часть забора,

- Дюкову Р.Н., Хорева Л.Н., Быкову Н.Н. суд обязал произвести общие переустроительные работы: устройства каркасной перегородки в комнате № /номер/, заложить дверные проемы соединяющие комнаты № /номер/, №/номер/ и № /номер/, а также построить печь в выделяемой им комнате № /номер/,

- Г. суд обязал произвести переустроительные работы в выделяемых ему помещениях, прорубить и заполнить дверной проем из комнаты № /номер/ в комнату № /номер/, из комнаты № /номер/ в комнату № /номер/, построить вход в мансардную, произвести устройство и установить электропроводку и электрощитка, построить дворовый туалет,

- с Г. в пользу Дюковой Р.Н., Хоревой Л.Н., Быковой Н.Н. в равных долях денежную компенсацию /сумма/ руб., т.е. по /сумма/ рублей, с каждой,

- за Г. признано право собственности на /часть/ часть дома № /номер/ по ул. /адрес/, за Дюковой Р.Н., Хоревой Л.Н., Быковой Н.Н. признано право собственности по /части/ части этого дома за каждой (л.д. 15).

Определением Клинского городского суда от /дата/ 2007 года, вступившим в законную силу /дата/ 2007 года, решение Клинского городского суда от /дата/ 1991 года разъяснено:

- признано право собственности за Г. на комнату № /номер/ площадью /площадью/ кв. м., комнату № /номер/ площадью /площадью/ кв. м., часть комнаты № /номер/ площадью /площадью/ кв. м., веранду лит. «/литер/» площадью /площадью/ кв. м., сарай лит. /литер/, лит./литер/, /часть/ часть забора;

- признано за Дюковой Р.Н., Хоревой Л.Н., Быковой Н.Н. право собственности на комнату № /номер/, площадью /площадью/ кв. м., часть комнаты № /номер/ с правой стороны, площадью /площадью/ кв. м., веранду лит. «/литер/», площадью /площадью/ кв. м., веранду лит. «/литер/» площадью /площадью/ кв. м., сарай лит. «/литер/», туалет дворовый, на /часть/ часть забора;

- раздел дома, и выдел каждому из сособственников определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, влечет за собой прекращение общей долевой собственности на указанное домовладение;

- решение суда является основанием для регистрации права собственности на домовладение на имя Г., Дюковой Р.Н., Хоревой Л.Н., Быковой Н.Н. в отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области по Клинскому району (л.д. 16-17).

/дата/ 2015 года Горбулин В.Н. умер, согласно свидетельству о смерти, выданному /дата/ 2015 года (л.д. 19), и после его смерти к имуществу умершего нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Илясовой Н.Б. заведено /дата/ 2015 года наследственное дело № /номер/, на основании поданного Савиной И.В. заявления, о чём имеется справка нотариуса от /дата/ 2015 года № 126 (л.д. 18), и, по состоянию на /дата/ 2016 года, Савина И.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждено справкой того же нотариуса от /дата/ 2016 года №/номер/, кроме того, завещанное имущество состоит из земельного участка и всей принадлежащей наследодателю доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками (строениями), находящимся по адресу: /адрес/ и завещано Савиной И.В., а также сообщено, что, кроме Савиной И.В., имеется наследник по закону - сын наследодателя Горбулин С.В., который с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался (л.д. 26).

/дата/ 2016 года Барулина С.А. в интересах Савиной И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района, ссылаясь на то, что /дата/ 2015 года умер её отец Г., после его смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/; Савина И.В. является наследником Горбулина В.Н.; Савина И.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №/номер/, но свидетельство о праве на наследство на часть дома не может получить, поскольку в документах имеются противоречия, которые могут быть устранены только в судебном порядке; часть дома принадлежала умершему Г. на основании Решения Клинского горсуда от /дата/ 1991 года; наследодатель Г. не оформил надлежащим образом до конца раздел дома в органах обязательной государственной регистрации; таким образом, наследственное имущество, оставшееся после смерти Г. (с учетом выполненных при жизни Г. переустроительных работ по решению Клинского городского суда от /дата/ 1991 года) состоит из части жилого дома (помещение № /номер/), комната № /номер/ (лит. «/литер/») площадью /площадью/ кв. м., комната № /номер/ (лит. «/литер/») площадью /площадью/ кв. м., комната № /номер/ (лит. «/литер/») площадью /площадью/ кв. м., веранда лит. «/литер/» (комната № /номер/ площадью /площдаью/ кв. м., комната № /номер/ площадью /площадью/ кв. м.); поэтому указанное имущество в порядке ст. 1112 ГК РФ, должно быть включено в наследственную массу; факт владения данным недвижимым имуществом на праве собственности подтвержден документально, данные документы никто не оспаривал и не признавал недействительными; регистрация права не была произведена по независящим от наследодателя причинам, и он не успел до конца оформить свое право на недвижимое имущество; иным путем Савина И.В., кроме судебного решения, не может оформить право собственности на наследуемое имущество, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца Барулина С.А. в судебном заседании иск поддержала, по изложенным в нём основаниям, и пояснила, что истица в установленном законом порядке приняла наследство по завещанию после смерти своего отца, в виде земельного участка; сын наследодателя Горбулин С.В. на похороны отца Г. не приезжал и никакого участия не принимал, наследство, оставшееся после смерти отца, также не принимал и к нотариусу с заявлением не обращался, истица Савина И.В. является наследником по завещанию.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - Каминский Д.А. в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство от /дата/ 2016 года о рассмотрении дела в отсутствие Администрации, по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 24).

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 1152 п. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано выше, на основании решения Клинского горсуда от /дата/ 1991 года, вступившим в законную силу /дата/ 1991 года, с разъяснениями по определению суда от /дата/ 2007 года,, произведен реальный раздел дома № /номер/ в пос. /адрес/ по II варианту заключения эксперта Солодовникова А.С.

/дата/ 2015 года Г. умер, согласно свидетельству о смерти, выданному /дата/ 2015 года (л.д. 19), и после его смерти к имуществу умершего нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Илясовой Н.Б. заведено /дата/ 2015 года наследственное дело № /номер/, на основании поданного Савиной И.В. заявления, о чём имеется справка нотариуса от /дата/ 2015 года № /номер/ (л.д. 18), и, по состоянию на /дата/ 2016 года, Савина И.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждено справкой того же нотариуса от /дата/ 2016 года №/номер/, кроме того завещанное имущество состоит из земельного участка и всей, принадлежащей наследодателю доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками (строениями), находящимся по адресу: /адрес/ и завещано Савиной И.В., а также сообщено, что кроме Савиной И.В. имеется наследник по закону- сын наследодателя Горбулин С.В., который с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался (л.д. 26).

Таким образом, суд считает подтверждённым доказательствами факт вступления истицы в наследство после смерти своего отца, представляющий собой спорную часть жилого дома.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Данных об отсутствии разрешений на возведение каких-либо строений, или их переоборудование, технический паспорт на жилой дом не содержит.

Равным образом, доказательств самовольности возведения построек участники процесса суду также не предоставили.

Поскольку истица юридически и фактически вступила во владение наследственным имуществом, в виде части жилого дома, за ней должно быть признано право собственности, в порядке наследования по завещанию после смерти отца.

С учётом изложенного, а также с учётом отсутствия возражений ответчика против удовлетворения иска, суд считает доказанным требование Савиной И.В.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Включить в наследственную массу после смерти Г. умершего /дата/ 2015 года, часть жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/: комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, веранду лит./литер/ (помещение № /номер/ площадью /площадью/ кв. м, и помещение № /номер/ площадью /площадью/ кв. м).

Признать за САВИНОЙ И.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/: комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, веранду лит./литер/ (помещение № /номер/ площадью /площадью/ кв. м, и помещение № /номер/ площадью /площадью/ кв. м), в порядке наследования по завещанию, удостоверенному /дата/ 2015 года нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Пановым В.В., зарегистрированного в реестре за № /номер/, после смерти её отца - Г., умершего /дата/ 2015 года.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности САВИНОЙ И.В. на часть жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, пом. /номер/: комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, комнату № /номер/ (лит./литер/) площадью /площадью/ кв. м, веранду лит./литер/ (помещение № /номер/ площадью /площадью/ кв. м, и помещение № /номер/ площадью /площадью/ кв. м).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2016 года.

Судья: подпись А. П. Борщ