Решение по делу № 2-328/2024 от 27.02.2024

К делу № 2-328/2024

УИД: 23RS0009-01-2024-000268-20

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

Ст. Брюховецкая Краснодарского края                                 13 марта 2024 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                          Волковой О.П.,

секретаря                   Медведевой О.В.,

         рассмотрев гражданское дело по иску Калашниковой Н.Н. действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей К.Л.В., К.К.В. к Калашникову В.В. об устранении препятствий в оформлении документов на земельный участок,

установил:

         Калашникова Н.Н., действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей К.Л.В., К.К.В., обратилась в суд с иском к Калашникову В.В., об устранении препятствий в оформлении документов на земельный участок, указывая, что истцы и ответчик являются участниками общей долевой собственности в размере по ? доле каждый на земельный участок с кадастровым номером <......> общей площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и здания, назначение: жилое, с кадастровым номером <......>, общей площадью 102 кв.м., этажность: 1, расположенных по адресу: <......>.

       Истец в связи с уточнением площади вышеуказанного земельного участка, обратилась в межевую организацию, где ей был подготовлен межевой план земельного участка, площадь которого изменилась с 700 кв.м., на 585 кв.м..

      Ответчик как участник общей долевой собственности подписал акт согласования местоположения границ земельного участка, но от подачи заявления в МФЦ для внесения изменений в площадь земельного участка и уточнении описания местоположения его границ уклоняется.

       В настоящее время государственный кадастровый учет приостановлен по причине отсутствия заявления от ответчика, что является препятствием для дальнейшего оформления документов в установленном порядке.

      На основании изложенного, истец уточнила исковые требования и просит суд обязать Калашникова В.В., не чинить препятствия в оформлении документов и подать в орган регистрации (МФЦ) заявление о государственном кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером <......> по адресу: <......>. В части взыскания судебных расходов с ответчика истец отказалась.

Истец Калашникова Н.Н., в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, уточненный исковые требования поддерживает.

        Ответчик Калашников В.В., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненный иск признал.

       Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом по делу установлено, что истец Калашникова Н.Н., и её несовершеннолетние дети: К.Л.В., К.К.В., и ответчик Калашников В.В., являются участниками общей долевой собственности в размере по ? доле каждый на земельный участок с кадастровым номером <......> общей площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и здания, назначение: жилое, с кадастровым номером <......>, общей площадью 102 кв.м., этажность: 1, расположенных по адресу: <......>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как установлено судом, Калашникова Н.Н., обратилась в МФЦ для уточнения описания местоположения границ и площади земельного участка на основании подготовленного межевого плана, однако государственный кадастровый учет был приостановлен по причине отсутствия заявления от ответчика Калашникова В.В.

Согласно ч.1 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом порядке.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 15 Закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав – при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <......> зарегистрировано право общей долевой собственности, в том числе и ответчика Калашникова В.В..

Судом установлено, что ответчик Калашников В.В., подписал акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером <......>, однако заявление о государственном кадастровом учете изменений данного земельного участка в орган регистрации прав не представил, что явилось препятствием для дальнейшего оформления документов в установленном порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что уклонение ответчика от подачи заявления о государственном кадастровом учете изменений в отношении земельного участка влечет для истца нарушение его права как собственника свободно распоряжаться собственным имуществом, чему препятствует отсутствие у истца возможности государственного кадастрового учета земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая признания уточненного иска ответчиком, суд приходит к выводу, что иск Калашниковой Н.Н., подлежит удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

      Исковое заявление Калашниковой Н.Н. действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей К.Л.В., К.К.В. к Калашникову В.В. об устранении препятствий в оформлении документов на земельный участок, удовлетворить.

     Обязать Калашникова В.В., <......> года рождения, проживающего по адресу: <......> не чинить препятствий в оформлении документов и подать в орган регистрации (МФЦ) заявление о государственном кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: <......>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                     О.П. Волкова