Решение по делу № 2-120/2022 (2-3008/2021;) от 07.10.2021

Дело № 2-120/2022

УИН 22RS0015-01-2021-005254-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                              02 марта 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при помощнике Углицких А.С.,

с участием представителя истца Жук С.Г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Левобережное» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Левобережное» обратилось в суд с иском с учетом утонений к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 6 056,90 руб., пеней за период с ДАТА по ДАТА в размере 3 699,39 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.

Требования обоснованы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС4. Указанный дом находится под управлением ООО «Левобережное». Ответчик не выполняет обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего на ДАТА образовалась задолженность в сумме 129 087,53 руб., которая пересчитана с учетом переданных показаний прибора учета.

Представитель истца ООО «Левобережное» Жук С.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживает, пояснив, что исковые требования уточнены в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал, предоставил суду письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 1 ст.39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), а именно - в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику ясны и понятны, признание иска сделано ответчиком добровольно, согласно его воле и желанию.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как разъяснено в п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Вместе с тем, в силу п. 29 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31истатья 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС4, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА. Право собственности зарегистрировано ДАТА.

Согласно выписке по лицевому счету от ДАТА по адресу: АДРЕС4, за период с ноября 2018 года по ДАТА у ответчика имеется задолженность по оплате за водоотведение на СОИ в размере 297,95 руб., за вывоз ТБО в размере 2 262,52 руб., за холодную воду на содержание ОИ в размере 111,79 руб., за электроснабжение в размере 4 328,33 руб., а всего с учетом перерасчета в размере 943,69 руб. в сумме 6 056,90 руб.

Из данной выписки следует, что спорная задолженность на февраль 2022 года не погашена. Ответчиком задолженность в данном размере не оспаривается, доказательств ее оплаты не представлено.

Истец обратился с настоящим иском в суд ДАТА, расчет задолженности произведен с октября 2018 года, т.е. с учетом 3-х летнего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, о применении которого ранее было заявлено ответчиком.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд признает его верным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 6 056,90 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пеней за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА до ДАТА составит сумму 3 699,39 руб.

В связи с вышеизложенным, суд, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, принимает от ФИО2 признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При цене иска 6 056,90 руб. госпошлина подлежала уплате в размере 400 руб., истцом через руководителя ФИО1 оплачена госпошлина в сумме 804,97 руб., что подтверждается чеком от ДАТА.

Согласно ч.2 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 120 руб. (30%). Оставшийся размер государственной пошлины подлежит возврату истцу в сумме 280 руб. (70%).

Излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 404,97 руб. (804,97-400) в связи с уменьшением исковых требований подлежит возврату истцу на основании п. 10 ч. 1 ст. 333.20, силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Левобережное» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Левобережное» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 6 056 руб. 90 коп., пени за период с ДАТА до ДАТА в сумме 3 699 руб. 39 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 120 руб. 61 коп., а всего взыскать 9 876 руб. 29 коп.

Вернуть ООО «Левобережное» государственную пошлину в сумме 684 руб. 97 коп., уплаченную по чеку ПАО Сбербанк от ДАТА через ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.Г. Полянская