Решение по делу № 2-5983/2017 от 12.10.2017

решение суда составлено в окончательной форме 25.01.2018 года

№2-95/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева Д. Н. к Дегтяреву Н. Н.чу, к Дегтяревой А. Н., к Османовой О. А., к Евсееву В. А., к Евсеевой С. А., к МУП <адрес> Подольск «ДЕЗ», к МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес> Подольск» об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за жилое помещение, разделе долга,

УСТАНОВИЛ

Дегтярев Д. Н. обратился в суд с иском к Дегтяреву Н. Н.чу, к Дегтяревой А. Н., к Османовой О. А., к Евсееву В. А., к Евсеевой С. А., к МУП <адрес> Подольск «ДЕЗ», к МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес> Подольск» и просит определить порядок оплаты коммунальных платежей и оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Дегтярев Д.Н. - в размере 1/4 доли от начисляемых платежей, разделе долга, Дегтярев Н.Н., несовершеннолетний Дегтярев А.Н., Дегтярева А.Н. - в размере 3/4 доли от начисляемых платежей и разделить долг между истцом и Дегтяревым Н.Н., Дегтяревой А.Н., Дегтяревым А.Н. в соответствии с долями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что в вышеуказанной муниципальной квартире зарегистрированы стороны, которые между собой общее хозяйство не ведут, проживают отдельными семьями, в связи с чем истец полагает возможным определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартирной платы и разделить долг.

Истец - Дегтярев Д. Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - Дегтярев Н. Н.ч в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.75), о причинах неявки в суд не известил.

Ответчик - Дегтярева А. Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.75), о причинах неявки в суд не известила.

Ответчик - Османова О. А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.75), о причинах неявки в суд не известила.

Ответчик - Евсеев В. А. в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик - Евсеева С. А. в судебное заседание явилась, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик - представитель МУП <адрес> Подольск «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.75,77), просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.52).

Ответчик - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес> Подольск» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.75), о причинах неявки в суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы настоящего и приобщенных №, №, № гражданских дел, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Согласно выписке из домовой книги (л.д.27,58), в комнате 1 площадью 24,6 кв.м. в коммунальной <адрес> зарегистрированы: Османова О. А. (<данные изъяты> истца), Дегтярев Н. Н.ч (<данные изъяты> истца), Дегтярев Д. Н. (истец), несовершеннолетний Дегтярев А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> Дегтярева Н.Н.) и Дегтярева А. Н. (<данные изъяты> Дегтярева Н.Н.).

Евсееву А.П. и членам его семьи: Евсеевой С.А. (жена), Евсеевой О.А. (<данные изъяты>), Евсееву В.А. (<данные изъяты>), на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), было предоставлено жилое помещение в четырехкомнатной коммунальной <адрес>.

Таким образом, в спорной коммунальной квартире зарегистрировано семь человек: Османова О. А. (<данные изъяты> истца), Дегтярев Н. Н.ч (<данные изъяты> истца), Дегтярев Д. Н. (истец), несовершеннолетний Дегтярев А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> Дегтярева Н.Н.) и Дегтярева А. Н. (<данные изъяты> Дегтярева Н.Н.), Евсеев В. А., Евсеева С. А..

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен договор найма спорного жилого помещения. Суд обязал МЖРП-2 открыть на имя Дегтяревой О. А., несовершеннолетнего Дегтярева Д. Н., Дегтярева Н. Н.ча отдельный лицевой счет на комнаты размером 17.1 кв.м. и 7.5 кв.м., на имя Евсеевой С. А., Евсеева В. А. отдельный лицевой счет на комнаты размером 12.2 кв.м., 8.2 кв.м. (л.д.15 приобщенного гр.дела №).

Нанимателем жилой площади - <адрес> определен порядок оплаты коммунальных платежей и жилой площади, согласно которому, доля ответчика Дегтярева Н. Н.ча совместно с истцом (Дегтяревым Д.Н.), несовершеннолетним Дегтяревым А. Н. и Дегтяревой А. Н. составляет 4/5 доли от начисляемой суммы оплаты по лицевому счету, открытому на имя Османовой (ранее Дегтяревой л.д.43) О. А. (решение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ л.д.28; л.д.10-17 приобщенного гр.дела №, л.д.18-19 приобщенного гр.дела №).

Согласно материалам дела, на имя Дегтярева Н. Н.ча открыт отдельный лицевой счет № (л.д.72) по оплате коммунальных платежей и жилой площади (4 лица). На имя Османовой О. А. открыт отдельный лицевой счет № (л.д.73) на одно лицо, на имя Евсеевой С. А. открыт отдельный лицевой счет № на два лица (Евсееву С.А. и Евсеева В.А. (л.д.74).

Истец просит определить порядок оплаты по счету №, открытого на имя Дегтярева Н. Н.ча на четырех лиц, доли которых равные.

В силу статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно статье 154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги».

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку зарегистрированных граждан - участниках жилищных отношений лежит бремя оплаты коммунальных услуг, принимая во внимание, что стороны (Османова О. А. (<данные изъяты> истца) и Дегтярев Д. Н. (истец) и Дегтярев Н. Н.ч (<данные изъяты> истца), несовершеннолетний Дегтярев А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> Дегтярева Н.Н.) и Дегтярева А. Н. (<данные изъяты> Дегтярева Н.Н.) и Евсеев В. А., Евсеева С. А.) являются разными семьями, а предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает заявленное требование об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за жилое помещение по счету № обоснованным и подлежащим удовлетворению, а потому размер от начисляемых платежей Дегтяреву Д. Н. будет составлять 1/4 долю, Дегтяреву Н.Н., Дегтяреву А.Н., Дегтяревой А.Н. - 3/4 доли.

Права ответчиков при этом, не нарушаются.

Согласно материалам дела, по лицевому счету №, открытому на имя Дегтярева Н. Н.ча имеется задолженность в размере 113705 руб.15 копеек (л.д.72).

Требования истца о разделе долга за период с даты его совершеннолетия - ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год необоснованны, поскольку до определения порядка оплаты стороны несут солидарную ответственность по образовавшейся задолженность, а до совершеннолетия, родители отвечают по долгам своего несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, суд отказывает в требовании о разделе задолженности.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок оплаты коммунальных платежей и жилого помещения по <адрес> по счету №, открытому на имя Дегтярева Н. Н.ча:

• Дегтярев Д. Н. 1/4 доля от начисляемых платежей по счету №, открытому на имя Дегтярева Н. Н.ча;
• Дегтярев Н. Н.ч, Дегтярев А. Н., Дегтярева А. Н. 3/4 доли от начисляемых платежей по счету №, открытому на имя Дегтярева Н. Н.ча.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес> Подольск» выдавать Дегтяреву Д. Н., Дегтяреву Н. Н.чу, Дегтяреву А. Н., Дегтяревой А. Н. отдельные платежные документы по оплате коммунальных платежей и жилого помещения по <адрес>, в размере:

• Дегтярев Д. Н. 1/4 доля от начисляемых платежей по счету №, открытому на имя Дегтярева Н. Н.ча;
• Дегтярев Н. Н.ч, Дегтярев А. Н., Дегтярева А. Н. 3/4 доли от начисляемых платежей по счету №, открытому на имя Дегтярева Н. Н.ча.

В исковых требованиях Дегтярева Д. Н. о разделе задолженности по счету №, открытому на имя Дегтярева Н. Н.ча - отказать.

В иске Дегтярева Д. Н. к Евсееву В. А., к Евсеевой С. А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за жилое помещение, разделе долга - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян