Решение по делу № 2-2504/2020 от 20.10.2020

Дело № 2-2504/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракеляна Армена Фрунзиковича к Вережникову Сергею Николаевичу, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, об установлении факта реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и ее исправлении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Аракелян А.Ф. принадлежит на праве пользовании земельный участок, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., р-н Аксайский, ст-ца Старочеркасская, пер. Звездный, 6, ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 16.07.2020г. Границы земельного участка не стоят на кадастровом учете.

Для оформления права собственности на указанный земельный участок, истец обратился к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий. Однако, в процессе выполнения кадастровых работ по уточнению моего земельного участка, было выявлено не соответствие фактическому расположению границ соседнего земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ..., на кадастровой карте.

В результате анализа сложившейся ситуации и контрольных измерений было выявлено, что данное обстоятельство возникло по причине наличия ошибки в местоположении границ участка с КН ..., принадлежащего Верижникову С.Н., а именно кадастровым инженером было выявлено смещение координат границ участка ответчика, которое привело к пересечению границ моего участка на кадастровой карте с границами участка ответчика, пересечение составляет более 1м.

Уточнение границ земельного участка истца проводилось по ограждениям, существующим более 15-ти лет, позволяющим однозначно определить положение границ участка на местности.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ принадлежащего мне земельного участка.

Собственник земельного участка, с которым выявлено пересечение, был извещен о наличии реестровой ошибки, спора по границам участка нет.

Однако, при обращении к ответчику с просьбой устранить указанное наложение границ его земельного участка, данное предложение было проигнорировано.

Истец просил установить факт наличие реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности Верижникову Сергею Николаевичу, и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной).

Аракелян А.Ф. извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Вережников С.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Третьи лица извещенные о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своих представителей не обеспечили, об отложении не ходатайствовали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и законные интересы других лиц, интересы детей не нарушены.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аракеляна Армена Фрунзиковича к Вережникову Сергею Николаевичу, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, об установлении факта реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и ее исправлении - удовлетворить.

Установить факт факт наличие реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности Верижникову Сергею Николаевичу, и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлено 08 декабря 2020 года.