Решение по делу № 2-969/2023 (2-2541/2022;) от 24.10.2022

Дело №2-969/2023

24RS0004-01-2022-002206-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка                                 «15» июня 2023 года    

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Заказчик ЖКУ» к Двуреченская И.Н., Двуреченский А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Двуреченская И.Н., Двуреченский А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что должник Двуреченская И.Н., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Также зарегистрировано проживание Двуреченский А.С. В период с <дата> по <дата> в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находился многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере 177532,62 руб. за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Определением от <дата> отменен судебный приказ № мирового судьи судебного участка № в <адрес> о взыскании с Двуреченская И.Н., Двуреченский А.С. в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженности. Истец с учетом уточнений просит суд, взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 177532,62 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4750 руб.

Представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Двуреченская И.Н., Двуреченский А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (в ред. Федеральных законов от <дата> N 176-ФЗ, от <дата> N 267-ФЗ, от <дата> N 258-ФЗ); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

До внесения указанных изменений в ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включала в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 в ред. Федерального закона от <дата> N 175-ФЗ).

До внесения изменений в часть 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включала в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Аналогичные положения содержатся в пункте 66 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от <дата>, Двуреченская И.Н. с 2008г. является собственниками жилого помещения - квартира, кадастровый №, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире на регистрационном учете состоят Двуреченская И.Н., <дата> г.р., Двуреченский А.С. <дата> г.р.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> по <дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> на основании лицензии № от 22.04.2015г.

Определением от <дата> отменен судебный приказ № мирового судьи с/у № в <адрес> о взыскании с Двуреченская И.Н., Двуреченский А.С. в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженности в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженности за период с <дата> по <дата> в сумме 177532,62 руб.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: п. Березовка, <адрес>. и представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 177532,62 руб.

Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституций РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с ответчиков в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 177532,62 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 2 375 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Заказчик ЖКУ» к Двуреченская И.Н., Двуреченский А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Двуреченская И.Н., Двуреченский А.С. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 177532 рубля 62 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 4750 рублей, а всего взыскать 182 282 рубля 62 копейки.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                         К.С. Волкова