Решение по делу № 2-1229/2018 от 31.10.2018

дело № 2-1229/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 декабря 2018 года                                                                                       г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдонова А.И., при секретаре Шилкиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фурсовой Л.И. к администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Фурсова Л.И. обратилась в суд с данным иском к администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск», в котором просила признать право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>.

В заявленных требованиях указала, что с 1999 года стала проживать в гражданском браке с Б. в данном жилом помещении, предоставленном последнему в 1995 г. по месту работы АО «Байкалгео». В 2007 году Б. снялся с регистрационного учета и выехал в п. Тулун Иркутской области на работу. Она имеет регистрацию и непрерывно проживает по данному адресу с 01.07.1999 г. в течение 19 лет, места жительства не меняла. Жилое помещение является неблагоустроенным, вода привозная, печное отопление, она содержит жилье в пригодном состоянии, осуществляет ремонты, оплачивает электроэнергию, выполняет все обязанности стороны нанимателя по договору социального найма.

Истец Фурсова Л.И. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что проживала в спорном жилом помещении с Б. в гражданском браке, была вселена им в качестве члена семьи с разрешения наймодателя АО «Байкалгео», о чем свидетельствует ее регистрация по месту жительства по данному адресу. Б. в 2007 году пригласили в г. Тулун вести секцию по боксу, он снялся с регистрационного учета по данному адресу и переехал в г. Тулун, где скончался три года назад от <данные изъяты>. Само АО «Байкалгео» перестало существовать с 2003 года, в настоящее время занимаемое ею жилое помещение нигде на балансе не состоит, но по состоянию на 1999 год являлось ведомственным жильем, и она вселилась и была зарегистрирована в нем как с согласия Б., так и АО «Байкалгео».

Представитель ответчика по доверенности Усынина Н.А. с иском согласилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что истец была вселена в данное жилое помещение как член семьи Б., последний умер в г. Тулуне, жилое помещение фактически относится к ведению администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск», как бывшее ведомственное жилье, собственник которого АО «Байкалгео» ликвидирован в 2003 году.

Определением суда в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена администрация МО «Северо-Байкальский район».

Представитель третьего лица администрации МО «Северо-Байкальский район» Горбачева Ж.В. в судебное заседание не явилась, согласно имеющегося заявления просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Северо-Байкальский район».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч. 1 ст. 60 и ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 42, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения ведомственного жилищного фонда предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Анализ положений ст. ст. 10, 43 Жилищного кодекса РСФСР позволяет сделать вывод о том, что жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту работы, предприятиями, учреждениями, организациями, с которыми они состояли в трудовых отношениях, в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному администрацией п. Нижнеангарск на основании выписки из протокола АО «Байкалгео», нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Б. В качестве членов семьи последнего в ордере никто не указан.

Также из материалов дела, пояснений сторон установлено, что истец Фурсова Л.И. была вселена в указанное жилое помещение нанимателем жилья Б. в качестве члена семьи, зарегистрирована в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ с разрешения наймодателя. Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу согласно справке администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» от 10.10.2018 г., не имеется.

Фурсова Л.И. проживала совместно с Б. до 2007 года, вела с ним общее хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ Б. снялся с регистрационного учета по указанному адресу в г. Тулун, и с указанного времени истец Фурсова Л.И., проживая в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически выполняла обязанности нанимателя жилого помещения, осуществляла необходимый ремонт, производила оплату коммунальных услуг.

Изложенные выше обстоятельства представителем администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» в судебном заседании подтверждены, кроме того, данные обстоятельства подтверждаются исследованными справками администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск», документами по оплате коммунальных услуг, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей З., Ю.

Учитывая приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец Фурсова Л.И. в 1999 году была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, как член семьи нанимателя жилого помещения, проживает по указанному адресу до настоящего времени.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фурсовой Л.И. удовлетворить.

Признать за Фурсовой Л.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья:                                            А.И. Болдонов