Решение по делу № 2-1721/2022 от 08.06.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 06 сентября 2022 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серковой Н.В. к администрации городского округа Егорьевск Московской области об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Серкова Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ и исключить эти сведения из государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> состоящий их <данные изъяты> контуров, в следующих координатах:

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>

Имя точки	Х, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Молчанов С.В. иск поддержал и пояснил, что Серковой Н. В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Ранее земельный участок с кадастровым номером № принадлежал Хлопотову Е.И. на основании Свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № на протяжении всего срока существования, с 80-х годов, является двухконтурным. На одном из земельных участков расположен жилой дом. При инвентаризации жилого дома кадастровым инженером было установлено, что границы этого контура земельного участка не определены в ЕГРН. И что границы участка площадью <данные изъяты> отмежеваны у второго контура, что противоречит действительности. В ДД.ММ.ГГГГ, когда истица уже была собственником земельного участка, было произведено межевание. границы обоих контуров земельного участка не изменялись. Согласно архивной выписке в хозяйстве Хлопотова Е.И. на <адрес> существовал земельный участок площадью <данные изъяты> После ДД.ММ.ГГГГ его площадь увеличилась на ДД.ММ.ГГГГ, до <данные изъяты> Было проведено повторное межевание земельного участка. Сумма площадей двух земельных участков суммарно составила <данные изъяты> (согласно результатам межевания <данные изъяты> В согласовании границ земельного участка в администрации городского округа Егорьевск было отказано.

Представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области Кузин А.Н. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что согласование двухконтурного участка невозможно, так как это может нарушить права третьих лиц.

Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Московской области и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что Серковой Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее земельный участок с кадастровым номером № принадлежал Хлопотову Е.И. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно объяснениям представителя истца змельный участок с кадастровым номером № на протяжении всего срока существования, с <данные изъяты>, является двухконтурным. На одном из земельных участков расположен жилой дом. При инвентаризации жилого дома кадастровым инженером было установлено, что границы этого контура земельного участка не определены в ЕГРН.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ земля, находящаяся в пользовании хозяйства Хлопотова Е.И. и Хлопотовой М.А., по адресу: <адрес> согласно акту с/с от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 56, 195 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является матерью истца. Спорный земельный участок состоит из двух участков, один из которых расположен под домом, другой - под посадку картофеля. Участок всегда состоял из двух участков.

При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать недействительными сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить эти сведения из ЕГРН.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Серковой Н.В., с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> состоящий из <данные изъяты> контуров, в следующих координатах характерных точек границ:

Земельный участок общей площадью 587 кв.м.

Имя точки	Х, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>

Имя точки	Х, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границземельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, состоящего из двух контуров, площадью <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности Серковой Н.В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья Третьякова Л. А.