Решение по делу № 2-241/2019 от 20.02.2019

Дело ........

УИД: 26RS0........-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская                                      28 марта 2019 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием представителя истца Болоненко И.В. – Дмитренко Э.В., действующего на основании доверенности ......7 от .........,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болоненко И. В. к администрации муниципального образования Кановского сельсовета ......, сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «Кановский» о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности,

установил:

Болоненко И.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на объект недвижимости – жилую квартиру, ...... и на земельный участок личного подсобного хозяйства, ...... расположенные по адресу: ......, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленного иска Болоненко И.В. указал, что с января 2001 года он, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, вышеуказанным недвижимым имуществом, в течение более 15 лет. В течение всего периода владения он ведет договорные отношения с организациями, которые предоставляют коммунальные услуги; ведет личное подсобное хозяйство; проводит текущий и капитальный ремонт объекта капитального строительства; принимает меры по обеспечению сохранности имущества и недопущению завладения данным имуществом третьими лицами. Объект капитального строительства с кадастровым номером ........ был построен хозяйственным способом в 80-е годы совхозом «Кановский», а уже СХПК колхоз «Кановский» передал объект истцу для обеспечения работника колхоза собственным жильем. Данный объект не принадлежит СХПК колхоз «Кановский» на праве собственности и не состоит на его балансе. Между истцом и данным юридическим лицом с 2001 года и ранее не было заключено никаких договорных отношений. Также данный объект не состоит на балансе администрации муниципального образования Кановского сельсовета .......

Истец Болоненко И.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Дмитренко Э.В.

В судебном заседании представитель истца Болоненко И.В. – Дмитренко Э.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кановского сельсовета ......, Воронков А.Д., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве указал, что администрация притязаний на недвижимое имущество, указанное в иске не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя сельской администрации.

Представитель ответчика – председатель сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Кановский», Гит А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве указал, что против удовлетворения искового заявления Болоненко И.В. не возражает, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по иску не представила. В представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 суду показали, что проживают по соседству с истцом, могут подтвердить, что в 2001 году Болоненко И.В. колхозом «Кановский» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ....... С 2002 года Болоненко И.В. со своей семьей стал проживать в данной квартире, куда самостоятельно провел водопровод, установил в квартире двери, вставил пластиковые окна, произвел косметический ремонт.

Свидетель Болоненко А.И. суду показал, что истец приходится ему родным отцом. С раннего детства с родителями он проживает в квартире, расположенной по адресу: ....... По указанному адресу с отцом он держит домашнее хозяйство.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как установлено судом, с 2001 года Болоненко И.В. добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом: жилой квартирой и земельным участком для личного подсобного хозяйства, расположенными по адресу: .......

Факт того, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ......, не являются объектами муниципальной собственности и не состоят на балансе администрации муниципального образования Кановского сельсовета ...... подтверждается справкой ........ от ..........

Кроме того, согласно справке СПК колхоза «Кановский» ........ от ......... объекты недвижимости, расположенные по адресу: ......, на балансе предприятия не числятся.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств: письменными доказательствами и показаниями допрошенных свидетелей, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ......, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ......... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░, ...... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ...... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .......

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.04.2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░