Решение по делу № 2-768/2021 от 15.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 768/2021 по иску ФИО2 к ФИО3, администрации г\о Коломна о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, центральная усадьба совхоза Озеры, ГСК «Совхозный», обязать ФИО3 не чинить ей препятствий в пользовании гаражом и освободить гараж от своего имущества (оборудования), указывая на то, что отец истца-ФИО5, умерший 08.10.17г., в 1978 году состоял в трудовых отношениях с совхозом «Озеры», ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража, на котором он на свои средства и построил гараж; при реорганизации совхоза, земельные участки, на которых находились гаражи работников совхоза, были выделены для создания ГСК. Членство в ГСК отец уступил ей, и она, как член ГСК, имеет право на получение данного гаража в собственность. Однако ответчик препятствует ей в пользовании гаражом: не дает ей ключ, не пускает в гараж, занял его своим имуществом, в том числе и оборудованием, которое использует для ремонта машин.

    Представитель третьего лица ФИО9 (наследника по завещанию к имуществу ФИО5) по доверенности ФИО6 иск считала обоснованным и просила его удовлетворить по основаниям, указанным истцом.

Третье лицо ФИО8 исковые требования поддержала доводами изложенными истцом.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска возражал, указывая на то, что это гараж отца, который передал ему его в пользование, поэтому он им и продолжает пользоваться как своим.

Представитель администрации г\о Коломна в судебное заседание не явился, извещен.

ГСК «Совхозный», согласно выписке из ЕГРЮЛ от 13.01.21г, исключен из ЕГРЮЛ, дата прекращения 26.06.07г.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из протокола заседания правления АОЗТ «Озеры» № от 02.12.1999г. в аренду ГК «Совхозный» выделено 1,5 га.

Согласно свидетельству 50 №, 11.12.2002г. внесена запись в ЕГРЮЛ о ГК «Совхозный».

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ГК «Совхозный» зарегистрировано 06.10.1999г., место нахождения юридического лица: <адрес>, с/з «Озеры».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 13.01.2021г. ГК «Совхозный» ликвидировано с 26.06.2007г.

20.05.1978г. ФИО5 обратился с заявлением к директору совхоза «Озеры» с просьбой выделить ему место для строительства гаража.

Согласно списку членов ГСК «Совхозный» от 1999г., ФИО2 является членом ГК «Совхозный», номер гаражного-бокса 108.

Согласно заключению кадастрового инженера, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, поселок центральной усадьбы совхоза «Озеры», № расположен на земле, выделенной под гаражный кооператив «Совхозный».

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию наследником к имуществу ФИО5, умершего 08.10.17г., является ФИО9

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что строительство спорного объекта недвижимости завершено, объект располагается на земельном участке, выделенном специально для этих целей, объект возведен на средства отца истца и передан истцу как члену ГСК, в силу ч.4 ст.218 ГК РФ истец, как член ГСК, имеет право на приобретение данного гаража в собственность. Соответственно, требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку за истцом признано право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс, удовлетворению так же подлежит и требование о нечинении препятствий и освобождении указанного строения от имущества ответчика, поскольку собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права по владению и пользованию принадлежащего ему имущества.

Доводы ответчика судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права. Ответчик не представил достоверных и допустимых доказательств пользования им спорным объектом на законных основаниях.

Ссылка ответчика на передаточный акт от 07.09.14г., согласно которому ФИО5 передал в собственность ФИО3 спорный гаражный бокс, не является основанием для отказа в иске, т.к. ФИО5 на 2014г. не являлся ни собственником гаража, ни членом ГСК и законного основания распоряжаться данным объектом не имел. Данное обстоятельство также повлекло отказ нотариуса в выдаче свидетельства на спорный объект и наследнику по завещанию.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 27,0 кв.м по адресу: <адрес>, центральная усадьба совхоза Озеры, ГСК «Совхозный» (координаты:

Х У

369136.02 2257176.03

369138.28 2257179.20

369132.58 2257183.26

369130.32 2257180.08).

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании гаражом и освободить гараж от принадлежащего ему имущества (оборудования).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в 1 месяц.    

Судья Г.М. Силиванова

Мотивированное решение составлено 27.09.21г.