Решение по делу № 2-744/2021 от 26.10.2021

Дело №

Поступило в суд 26.10.2021

УИД 54RS0№-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2021 года                                                               <...>

<...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой Е. А. к администрации <...> о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Усольцева Е.А. обратилась в Купинский районный суд <...> с иском к администрации <...> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указывает, что <.....> она заключила со своими родителями Овчаровой З.Д. и О.А.Т. договор дарения, был составлен акт приёма-передачи, согласно которым ей в собственность передавались квартира, общей площадью 37,6 кв. м, с кадастровым номером 54:15:011514:258 (ранее кадастровый (условный) №), и земельный участок. Указанные договор дарения и акт приёма-передачи были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по <...>. Фактически же ей был подарен жилой дом, который имел статус квартиры из-за допущенной ошибки в соответствии с документами при его приватизации, так как договор приватизации дома был составлен на бланке договора приватизации квартиры, в связи с чем, происходила регистрации прав не на дом, а на квартиру.

В настоящее время объект капитального строительства, которым она владеет на праве собственности, имеет следующие характеристики: индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общей площадью 37,6 кв. м. Почтовый адрес жилого дома: <...>.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на праве собственности.

На указанный жилой дом никто претензий не заявляет и не оспаривает её прав собственности на жилой дом и земельный участок.

Просит суд:

- признать за ней, Усольцевой Е. А., право собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 37,6 кв. м;

- аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от <.....> о праве собственности Усольцевой Е. А. на объект недвижимости с кадастровым номером 54:15:011514:258;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 54:15:011514:258.

Истец Усольцева Е.А., своевременно и надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в своё отсутствие, удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик - представитель администрации <...>, своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению от <.....> представитель администрации <...> Зимин А.А., действующий на основании доверенности, указал, что исковые требования признаёт в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <...>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Видиней С.А. в судебное заседание не явилась, была уведомлена своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении дела не заявляла. Согласно заявлению от <.....> просила рассмотреть дело в её отсутствие, по исковым требованиям Усольцевой Е.А. о признании права собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, возражений не имеет. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает и подтверждает в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Овчарова З.Д. в судебное заседание не явилась, была уведомлена своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении дела не заявляла. Согласно заявлению от <.....> просила рассмотреть дело в её отсутствие, по исковым требованиям Усольцевой Е.А. о признании права собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, возражений не имеет. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает и подтверждает в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> Зоткина Е.Г. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель ответчика Зимин А.А. признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика Зимину А.А. разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в рамках его полномочий, суд принимает признание иска представителем ответчика Зиминым А.А. и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявление о признании представителем ответчика Зиминым А.А. исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно представленным документам, объектом недвижимости является индивидуальный одноэтажный жилой <...>, расположенный по <...>, общей площадью 37,6 кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

      Решил:

Принять признание исковых требований представителем ответчика администрации <...> Зиминым А. А..

Исковые требования Усольцевой Е. А. к администрации <...> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Усольцевой Е. А., <.....> года рождения, уроженкой <...>, зарегистрированной и фактически проживающей по адресу: <...>, право собственности на индивидуальный одноэтажный жилой <...>, расположенный по <...>, общей площадью 37,6 кв. м.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от <.....> о праве собственности Усольцевой Е. А., <.....> года рождения, на объект недвижимости с кадастровым номером 54:15:011514:258.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 54:15:011514:258.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.

Председательствующий:                                 Дроздова А.С.