Решение по делу № 2-476/2024 (2-8842/2023;) от 17.08.2023

Дело № 2-476/2024 (2-8842/2023)

УИД: 50RS0028-01-2023-008090-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область                             25 июля 2024 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/2024 (2-8842/2023 по исковому заявлению Бахтиарова Николая Ивановича к АО «Мособлгаз», Министерство имущественных отношений Московской области о признании отсутствующим права собственности Московской области и права хозяйственного ведения и собственности АО «Мособлгаз» на участок газопровода низкого и высокого давления (газорапределительная сеть от ГРС «Северное Выхино», протяженностью 6561,58 п.м., с кадастровым номером №, и газорапределительная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №), расположенные на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> обязании АО «Мособлгаз» демонтировать отрезок газопровода высокого и низкого давления, построенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

            УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с учетом уточнений обратился в суд с иском к АО «Мособлгаз», Министерству имущественных отношений Московской области, в котором просит суд:

            - признать отсутствующим право собственности Московской области и право хозяйственного ведения и собственности АО «Мособлгаз» на участок газопровода низкого и высокого давления (газорапределительная сеть от ГРС «Северное Выхино», протяженностью 6561,58 п.м., с кадастровым номером №, и газорапределительная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №), расположенные на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

            - обязать АО «Мособлгаз» демонтировать отрезок газопровода высокого и низкого давления, построенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, участок №, с кадастровым номером №;

            - признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности АО «Мособлгаз» на участок газопровода низкого давления (газораспредельная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №), самовольно построенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

            - признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право хозяйственного ведения АО «Мособлгаз» (как правопреемника ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз») на участок газопровода низкого давления (газораспредельная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №), самовольно построенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

            - обязании АО «Мособлагаз» демонтировать отрезок газопровода низкого давления (газораспредельная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером № самовольно построенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

            - обязать АО «Мособлгаз» за свой счет вынести за пределы земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № самовольно построенный отрезок газопровода низкого давления (газорапределительная сеть <адрес>, протяженностью 10 825 п.м., с кадастровым номером №).

            В обоснование заявленных требований указано на то, что истец ФИО3 является собственником земельного участка № в поселке Вешки городского округа Мытищи, площадью 1 220 кв.м. с кадастровым номером №, который приобретен им в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается: договором купли-продажи и актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в рамках гражданского дела № были предъявлены претензии АО «Мособлгаз» о сносе гаража и забора, находящихся на его земельном участке, в связи с тем, что непосредственно по принадлежащему ему вышеуказанному участку проходят участки двух газопроводов, принадлежащие АО «Мособлгаз», фактически построенные между ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ гг.: газопровод высокого давления - газовая распределительная сеть от ГРС «Северное Выхино», протяженностью 6561,58 п.м., с кадастровым номером №; газопровод низкого давления - газораспределительная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №

            Между тем, ФИО3 приобрел земельный участок № с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 свободным от каких-либо обременений. В пункте 3.1 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок правами других лиц не обременен. В пункте 4.1 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ограничений в пользовании земельным участком нет. В выписке из ЕГРН по земельному участку №, имеющему кадастровый №, не содержится сведений об ограничениях в использовании и обременении данного земельного участка.

ФИО3 несколько лет не осваивал свой земельный участок. После ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке ФИО3 был построен гараж и установлен забор. На момент постройки гаража и установки забора земельный участок ФИО3 № с кадастровым номером № был покрыт растительностью, какие-либо знаки, свидетельствующие о прохождении через земельный участок № отрезков каких-либо газопроводов отсутствовали.

            О том, что через земельный участок № с кадастровым номером №, принадлежащий истцу ФИО3, будут проложены 2 газопровода: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ никто не извещал, согласия ФИО3 на это с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязательного в силу закона, никто не испрашивал, договора с ФИО3 о предоставлении земельного участка для строительства, эксплуатации и ремонта объектов систем газоснабжения с ним, обязательного в силу закона, никто не заключал. Также никто не извещал и не испрашивал согласия на прокладку газопроводов у предыдущего собственника ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

            Тем не менее, между ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. через земельный участок № с кадастровым номером №, принадлежащий истцу ФИО3, самовольно проложены отрезки 2 газопроводов высокого и низкого давления, то есть осуществлена самовольная постройка газопроводов в смысле, установленном ст. 222 ГК РФ (истец прилагает схему самовольной прокладки вышеуказанных газопроводов через принадлежащий ему земельный участок). Впоследствии произведена незаконная регистрация права собственности Московской области на самовольно проложенные газопроводы и регистрация права хозяйственного ведения ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз» на них.

ФИО3 полагает, что к тем участкам газопроводов высокого и низкого давления, которые самовольно построены на его земельном участке, подлежат применению правила ч. 2 ст. 222 ГК РФ.

            Самовольно построенный на земельном участке, принадлежащем ФИО3, внутрипоселковый газопровод низкого давления в поселке Вешки, принадлежащий АО «Мособлгаз», нарушает права ФИО3, как собственника указанного участка на пользование им, охраняемое ст. 209 ГК РФ, поскольку для газопроводов установлены охранные зоны, в которых запрещено капитальное и иное строительство.

            Незаконное включение в имущественный комплекс АО «Мособлгаз» самовольно проложенных через земельный участок ФИО3 газопроводов высокого и низкого давления, согласия на что он никогда не давал, ограничивает его права, как собственника, охраняемые ст. ст. 209 и 304 ГК РФ, по пользованию примерно половиной принадлежащего ему земельного участка № с кадастровым номером №, ввиду наличия у самовольно проложенных газопроводов охранных зон, создает угрозу сноса принадлежащих ему объектов недвижимости. Данное обстоятельство существенно снижает рыночную стоимость земельного участка, принадлежащего ФИО3

            Кроме того, в случае возгорания, не исключена возможность создания угрозы жизни и здоровью граждан взрывом газопроводов высокого и низкого давления, самовольно построенных на земельном участке ФИО3 Таким образом, сам факт самовольного размещения отрезка внутрипоселкового газопровода низкого давления в поселке Вешки на земельном участке №, принадлежащем ФИО3, создает угрозу жизни и здоровью собственника земельного участка ФИО3, а также членов его семьи.

            Единственным способом восстановления положения, существовавшего до нарушения прав ФИО3, как собственника земельного участка, является демонтаж участков газопроводов высокого и низкого давления, самовольно построенных на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

            Надлежащим ответчиком по иску является АО «Мособлгаз», как собственник самовольно построенных участков газопроводов, и как правопреемник Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области «Мособлгаз».

            В уточненном иске указано на то, что по результатам судебной экспертизы установлена возможность устранения нарушения прав истца и приведения в соответствие с установленными требованиями самовольно построенных отрезков газопроводов путем их выноса за пределы земельного участка истца по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

            В связи с этим истец счел возможным заменить требование о демонтаже самовольно построенных отрезков газопроводов на требование об их приведении в соответствии с установленными требованиями путем выноса за пределы его земельного участка.

            В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены ЖСПК «Вешки-95» и ЖСЭПК «Вешки-2».

            В данном случае лицом, осуществившим строительство газопровода высокого давления (заказчиком) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является ЖСПК «Вешки-95». Это подтверждается: выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой ЖСПК «Вешки-95» создано ДД.ММ.ГГГГ, приказом по ЖСПК «Вешки-95» от ДД.ММ.ГГГГ о назначении приемочной комиссии, актом ввода в эксплуатацию газопровода высокого давления от ДД.ММ.ГГГГ, актом ввода в эксплуатацию газораспределительного пункта (ГРП) от ДД.ММ.ГГГГ.

            В актах ввода в эксплуатацию ГРП и газопровода высокого давления ЖСПК «Вешки-95» указано заказчиком, а ТОО ПКФ «ПМК-66» подрядчиком.

            В данном случае, как полагал истец, обязанность по выносу газопровода высокого давления за пределы земельного участка истца является неделимой между АО «Мособлгаз», как его собственником, и ЖСПК «Вешки-95», как заказчиком его строительства.

            Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, обеспечил явку своего представителя.

            Представитель истца ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме по доводам, изложенным в исковых заявлениях.

            Представитель ответчика АО «Мособлгаз» ФИО12 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

            Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

            Представители третьих лиц - администрации г.о. Мытищи Московской области, ЖСПК «Вешки-2», ЖСПК «Вешки-95», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 261 ГК РФ предусматривает, что если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Пунктом 1 ст. 263 ГК РФ закреплено право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки.

В соответствии со ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 6 3К РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Действия, нарушающие права на землю юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 2 ст. 60 3К РФ).

            В ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавшего до 01.01.2020 г., для целей настоящего Федерального закона используются основные термины, в том числе: кадастровый и технический учет (инвентаризация) (далее также - учет) объекта недвижимости - описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. Учет объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением ему кадастрового номера.

            В силу ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

            Статья 39 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закрепляет, что установление местоположения границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

            Согласно ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

            В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

            Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником земельного участка № в поселке Вешки городского округа Мытищи площадью 1220 кв.м. с кадастровым номером №, который приобретен им в 1997 г., что подтверждается: договором купли-продажи и актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 в рамках гражданского дела № были предъявлены претензии АО «Мособлгаз» о сносе гаража и забора, находящихся на его земельном участке, в связи с тем, что непосредственно по принадлежащему ему вышеуказанному участку проходят участки двух газопроводов, принадлежащие АО «Мособлгаз», фактически построенные между ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ гг.: газопровод высокого давления - газовая распределительная сеть от ГРС «Северное Выхино», протяженностью 6561,58 п.м., с кадастровым номером №; газопровод низкого давления - газораспределительная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №

Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения судом апелляционной и кассационной инстанции, заявленные исковые требования Акционерного общества «Мособлгаз» к ФИО2, ФИО4 об освобождении охранной зоны подземного газопровода удовлетворены.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4, ФИО2 к АО «Мособлгаз» об обязании вынести (перенести) газопровод высокого и низкого давления из под пятна застройки на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на безопасное расстояние от фундамента строения, возведенного на данном земельном участке отказано.

Суд обязал ФИО2, ФИО4 в течение 90 дней с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств освободить охранную зону газопровода высокого давления II категории 0,3-0,6 Мпа ДУ=150 мм, газорегуляторного пункта (ГРП), входящих в состав газораспределительной сети от ГРС «Северное Выхино», газопровода низкого давления ДУ=200мм, ДУ=150мм, входящего в состав Газораспределительной сети <адрес>, путем сноса (включая фундамент) размещенных в охранной зоне указанных объектов газораспределительной сети строений и сооружений (гараж, забор) в границах земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, участок № с кадастровым номером №. В случае неисполнения ответчиками в установленные сроки решения суда предоставить АО «Молсоблгаз» право сноса сооружений (строения - гаража, забора) с привлечением специализированной организации с последующим возмещением ФИО3, ФИО2 расходов на выполнение работ

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из акта приемки газопровода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ строительство газопровода высокого давления и ГРП, входящих в состав газовой распределительной сети от ГРС «Северное Выхино» (к.н. №), газопровода низкого давления, входящего в состав Газораспределительная сеть <адрес>, протяженность 10 825 м (к.н. №) начато застройщиком ЖСПК «Вешки-95» ДД.ММ.ГГГГ и кончено ДД.ММ.ГГГГ, то есть до приобретения истцом земельного участка с к.н. №

При этом из п. 1.2 Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО7 и ФИО3 следует, что земельный участок принадлежит ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С целью строительства газопровода низкого давления, входящего в состав Газораспределительная сеть <адрес>, протяженность 10 825 м, на основании полученного ДД.ММ.ГГГГ разрешения на газификацию природным газом № инициативная группа по газификации ЖСЭПК «Вешки-2» получила технические условия на газификацию жилых домов в <адрес>. В число индивидуальных застройщиков, включенных в списки желающих принять участие в газификации принадлежащих им домовладений была включена ФИО2 (уч. 92 и 93). Позже, в связи с неисполнением своих обязательств по финансированию строительства газопровода в <адрес> собственники участков № и 93 по <адрес> были исключены из указанного списка лиц.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8, исполняющий на тот момент обязанности директора ООО «ТИЗ-Инностройсвязь», обратился на имя правления ЖСПЭК «Вешки-2» с вопросом о выдаче справки на газификацию жилых домов ФИО9, ФИО2, что подтверждает его осведомленность о строительстве спорных объектов газового хозяйства.

ТОО «ТИЗ-Инностройсвязь» на основании договора о совместной деятельности, заключенного в ДД.ММ.ГГГГ г. с Инициативной группой индивидуальных застройщиков по газификации первой очереди строительства в <адрес>, обязалось совместно действовать на территории, выделенной ТОО «ТИЗ-Инностройсвязь» под индивидуальное жилищное строительство, при строительстве газопровода низкого давления в соответствии с проектом и выданными разрешениями на газификацию.

Согласно сведениям об объекте, содержащихся в открытых источниках Росрееста, земельный участок с к.н. № поставлен на кадастровый учет в 2006 г., при этом право собственности зарегистрировано только в 2017 г.

Границы земельного участка (координаты характерных точек) были установлены только в ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждено судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизой проведенной в рамках рассмотрения Мытищинским городским судом Московской области дела № по исковому заявлению АО «Мособлгаз» к ФИО2 и ФИО3 об освобождении охранной зоны подземного газопровода.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ЦСЭ «Эксперт-Профи».

Из заключения судебной экспертизы за № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной экспертами ООО «ЦСЭ «Эксперт-Профи», следует:

Сравнительный анализ кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № (участок №) по сведениям ЕГРН, ГКН, правоустанавливающим и землеотводным документам при его первоначальном предоставлении с фактическими границами данного земельного участка показал частичное несоответствие фактических границ относительно кадастровых границ:

- в восточной части ЗУ от т.3 до т.4 (по сведениям ЕГРН от т.6);

- в южной части ЗУ от т.4 до т.8 (по сведениям ЕГРН от т.6 до т.9).

Причиной частичного несоответствия фактических границ земельного участка (от т.3 до т. 8) с кадастровым номером № (участок №) относительно кадастровых границ является:

- запользование земельного участка с кадастровым номером № со стороны земельного участка с кадастровым номером № (общая площадь запользования составляет 18 кв.м.) – запользованный участок заштрихован на плане красным цветом;

- запользование земельного участка с кадастровым номером № со стороны земельного участка с кадастровым номером № (общая площадь запользования составляет 44 кв.м.) – запользованный участок заштрихован на плане черным цветом;

- наличие газовых задвижек, выведенных на земельный участок с кадастровым номером № от здания ГРП, возведенного на смежном земельном участке с кадастровым номером № – запользованный участок заштрихован на плане черным цветом;

- неосвоенный земельный участок общей площадью 16 кв.м. относительно кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № – запользованный участок заштрихован на плане розовым цветом.

Эксперт пришел к выводу, что фактическое местоположение газопровода высокого и низкого давления относительно земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и расположенных на нем зданий (сооружений) представлено на схеме (чертеж) № в исследовательской части заключения.

Объекты газового хозяйства (газопровод высокого давления с кадастровым номером № и газопровод низкого давления с кадастровым номером №) общей протяженностью 75,1 метра расположены в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, ГКН (в том числе по правоустанавливающим землеотводным документам при его первоначальном предоставлении).

В соответствии требованиями норм и правил, приведенных в СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменениями N 1, 2, 3, 4)» и СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб», в рассматриваемом случае перенос участка линейных объектов (газопровод высокого давления с кадастровым номером № и газопровод низкого давления с кадастровым номером № за границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возможен.

Вместе с тем, экспертом предложен наиболее целесообразный порядок выполнения работ переносу линейных объектов (газопроводов высокого и низкого давления) за пределы земельного участка с кадастровым номером №, без длительного нарушения газоснабжения жилых домов в поселке Вешки, выполняющийся в следующей последовательности:

- подготовка места для укладки новых (проектируемых) трубопроводов газоснабжения высокого и низкого давления (рытье траншеи) – 1 (один) рабочий день (без прекращения подачи газоснабжения для жилых домов в поселке Вешки);

- прокладка новых (проектируемых) трубопроводов газоснабжения высокого и низкого давления в готовые траншеи – 1 (один) рабочий день (без прекращения подачи газоснабжения для жилых домов в поселке Вешки);

- монтаж и присоединение надземных отсекающих устройств (проектируемых задвижек) к новым (проектируемым) трубопроводам газоснабжения высокого и низкого давления – 1-2 (один-два) рабочих дня (без прекращения подачи газоснабжения для жилых домов в поселке Вешки);

- отсечение (демонтаж) существующих газопроводов высокого и низкого давления – 1 (один) рабочий день (с прекращением подачи газоснабжения для жилых домов в поселке Вешки);

- присоединение новых (проектируемых) газопроводов высокого и низкого давления к существующим трубопроводам газоснабжения по <адрес> – 1 (один) рабочий день (с прекращением подачи газоснабжения для жилых домов в <адрес>);

- демонтаж участков газопроводов высокого и низкого давления, проходящие по земельному участку с кадастровым номером № – 1 (один) рабочий день (без прекращения подачи газоснабжения для жилых домов в поселке Вешки).

Общее количество дней по переносу газопроводов высокого и низкого давления за пределы земельного участка с кадастровым номером № составит ориентировочно – 6-7 рабочих дней (при этом, кратковременное прекращение подачи газоснабжения в жилые дома в поселке Вешки составит 1-2 рабочих дня).

Общая длина демонтируемых газопроводов высокого и низкого давления ориентировочно составляет 82-85 метров.

Общая длина проектируемого газопровода ориентировочно составляет 83-85 метров, в том числе:

- длина газопровода высокого давления – 22-23 метра;

- длина газопровода низкого давления – 61-62 метра.

Эксперты ООО «ЦСЭ «Эксперт-Профи», выполнявшие производство данной экспертизы, предупреждены об уголовной ответственность за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Документы, свидетельствующие о квалификации экспертов, приложены к заключению.

У суда нет оснований сомневаться в правильности и обоснованности данного заключения, поскольку при составлении заключения экспертами приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, сделан им соответствующий анализ. Выводы экспертов являются объективными, подтвержденными доказательствами, представленными суду, не противоречат материалам дела и обстоятельствам спорного правоотношения.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение ООО «ЦСЭ «Эксперт-Профи», в силу ст. 60 ГПК РФ, является допустимым доказательством.

Вместе с тем, предложенные экспертом вариант возможного переноса существующего спорного участка газопровода не свидетельствуют о его незаконном строительстве, а только предлагают возможный вариант разрешения спора.

С учетом конкретных обстоятельств дела, заключения судебной экспертизы, а также того обстоятельства, что земельный участок, принадлежащий истцу, на кадастровый учет с границами, позволяющими его идентифицировать, как объект правоотношений на момент строительства газопровода не был поставлен, как объект права не существовал, у суда отсутствуют законные основания считать, что строительством газопровода были нарушены права истца, поскольку такой земельный участок истца не отвечает требованиям индивидуально-определенной вещи в силу ст. 6 ЗК РФ и ст. 141.2 ГК РФ и не может быть объектом правоотношений в силу прямого указания закона.

Суд признает несостоятельными доводы истца о подложности предоставленных ответчиком в материалы дела архивных документов по строительству спорного участка газопровода, поскольку вступившим в законную силу решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № законность расположенного газопровода установлена, каких-либо допустимых письменных доказательств в материалы дела опровергающих предоставленный строительный паспорт на спорный газопровод, введенный в установленном порядке в эксплуатацию, истцом в материалы дела не предоставлено.

            Судом также не установлено нарушения прав истца действиями АО «Мособлгаз» и самим нахождением газопровода земельном участке, который поставлен на государственный кадастровый учет в надлежащем виде позднее, чем построена сеть газораспределения для нужд неопределенного количества лиц.

            Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО3 надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к АО «Мособлгаз», Министерству имущественных отношений Московской области о признании отсутствующим права собственности Московской области и права хозяйственного ведения и собственности АО «Мособлгаз» на участок газопровода низкого и высокого давления (газорапределительная сеть от ГРС «Северное Выхино», протяженностью 6561,58 п.м., с кадастровым номером №, и газорапределительная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №), расположенные на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

обязании АО «Мособлгаз» демонтировать отрезок газопровода высокого и низкого давления, построенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с кадастровм номером №

признании отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности право АО «Мособлгаз» на участок газопровода низкого давления (газораспредельная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №), самовольно построенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

признании отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право хозяйственного ведения АО «Мособлгаз» (как правопреемника ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз») на участок на участок газопровода низкого давления (газораспредельная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №), самовольно построенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

обязании АО «Мособлагаз» демонтировать отрезок газопровода низкого давления (газораспредельная сеть <адрес>, протяженностью 10825 п.м., с кадастровым номером №), самовольно построенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,

Обязании АО «Мособлгаз» за свой счет вынести за пределы земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № самовольно построенный отрезок газопровода низкого давления (газорапределительная сеть <адрес>. протяженностью 10 825 п.м., с кадастровым номером №) отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.

Судья                   ПОДПИСЬ            А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 30.08.2024.

    Судья                   ПОДПИСЬ            А.В. Заякина