Решение по делу № 2-1239/2015 от 13.08.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 сентября 2015 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Харченко Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дороговой <данные изъяты> к Дороговой <данные изъяты> и Дорогову <данные изъяты> об отмене договора дарения, признании его недействительным,

установил:

Истица обратилась в суд, указав в заявлении, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу Самарская область Кинель-Черкасский район с. Кротовка, ул. Специалистов, д. 24 «б». Жилой дом и земельный участок принадлежат ей на основании справки БТИ с. Кинель-Черкассы от ДД.ММ.ГГГГ. №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Кинель - Черкасской нотариальной конторой реестр № № свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Данное имущество является её собственным имуществом, приобретенным в ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с Дороговым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ истица подарила сыну Дорогову А.А. и дочери Дороговой О.А. по <данные изъяты> целого жилого дома площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> доле земельного участка площадью <данные изъяты> в <адрес>

Составленный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подлежал регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, однако регистрацию ни в одном из вышеперечисленном учреждении не прошел. Также вышеуказанный договор дарения не был зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ Самарской области, таким образом переход права собственности не произошёл, право собственности на недвижимое имущество к сыну и дочери не перешли.

Согласно норме ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права. Норма ст. ст. 164,165 ГК РФ разъясняет, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несоблюдение требований о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

ДД.ММ.ГГГГ сын - ФИО1 умер. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются отец и мать. Жены и детей у сына никогда не было. Так как подаренное имущество является её собственностью, было приобретено на личные сбережения в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после расторжения брака спустя 4 года после развода, то считает, что в конкретном случае права отца её сына Дорогова А.В. не нарушаются.

Просит признать недействительным и отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между Дороговой <данные изъяты>, Дороговым <данные изъяты> и Дороговой <данные изъяты>, предметом которого является <данные изъяты> жилого дома в <адрес> полезной площадью <данные изъяты>м, жилой <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ стороны не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Все возможные попытки по вызову их в судебное заседание судом предприняты. О рассмотрении дела в свое отсутствии ходатайств не заявляли.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, ст. 223 ГПК РФ,

Определил:

Исковое заявление Дороговой <данные изъяты> к Дороговой <данные изъяты>, Дорогову <данные изъяты> об отмене договора дарения, признании его недействительным оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением. Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить их суду.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>