Решение от 09.06.2022 по делу № 2-1383/2022 от 20.04.2022

КОПИЯ

Дело № 2-1383/2022

УИД 42RS0002-01-2022-001666-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово Кемеровская область – Кузбасс 09 июня 2022 г.

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васильевой Е.М.

при секретаре Бурухиной Е.В.,

с участием представителя истца Меньшиковой Г.Н. – ГАМ,

старшего помощника прокурора Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой ГН к Гаськову СА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Меньшикова Г.Н. обратилась в суд с иском к Гаськову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что она является собственником однокомнатной квартиры по <адрес> <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от 11.08.2021, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В указанной квартире с 19.03.2011 зарегистрирован Гаськов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., но в квартиру он не вселялся, личных вещей не завозил, фактическое его место проживания истцу неизвестно. Он не является членом семьи Меньшиковой Г.Н. Его регистрация в квартире нарушает права истца как ее собственника.

Просит признать Гаськова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» снять с регистрационного учета Гаськова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по <адрес>

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда Кемеровской области (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).

В судебное заседание истец Меньшикова Г.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Меньшиковой Г.Н. – ГАМ (по нотариальной доверенности от 27.10.2021, выданной сроком на 3 года, л.д. 16) исковые требования уточнила, просила признать Гаськова С.А. утратившим право пользования спорной квартирой.

Ответчик Гаськов С.А. в суд не явился, извещался о рассмотрении дела по имеющемуся в материалах дела адресу его регистрации, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметками почты об истечении срока хранения.

Назначенный ответчику судом согласно ст. 50 ГПК РФ адвокат Коллегии адвокатов № 25 г. Белово (л.д. 1) в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса и, выслушав представителя истца Меньшиковой Г.Н – ГАМ, старшего помощника прокурора г. Белово Короткову А.Ю., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля ВЕГ, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему объект недвижимости для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по <адрес> с 19.11.2021 принадлежит на праве собственности Меньшиковой Г.Н. (л.д. 8-13, 21, 22).

Согласно адресной справке, выданной паспортным столом ООО «Зодчий» 21.03.2022, в указанной квартире с 19.01.2011 зарегистрирован Гаськов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области от 27.04.2022 (л.д. 19).

Из акта от 16.05.2022 следует, что по <адрес>, никто не проживает, каких-либо вещей и мебели в квартире нет, жилое помещение находится в состоянии после текущего ремонта.

Свидетель ВЕГ показал, что устанавливал двери в соседней квартире. Его попросили засвидетельствовать тот факт, что в квартире по <адрес>, никто не проживает. Он зашел в квартиру и увидел, что вещей в данной квартире нет, в ней никто не проживает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик Гаськов С.А. не является членом семьи собственника спорной квартиры – Меньшиковой Г.Н., в данной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет. При этом он остается зарегистрированным в квартире, что препятствует реализации прав истца как собственника. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании данной квартирой заключено не было.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Меньшиковой Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание Гаськова С.А. утратившим право пользования квартирой по <адрес><адрес><адрес>, влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ***** ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░*****, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.06.2022.