Решение по делу № 2-163/2019 от 04.03.2019

Дело № 2-163/2019

11RS0009-01-2019-000246-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кривобоковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 22 апреля 2019 года гражданское дело по иску прокурора Княжпогостского района Республи-ки Коми в интересах Шапинской Любови Николаевны к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Прокурор Княжпогостского района в интересах Шапинской Л.Н. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жи-лого помещения по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что истец состоит на учете в качестве нуждаю-щегося в получении жилого помещения, занимаемое истцом жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, межведомственной ко-миссией признано непригодным для проживания, многоквартирный дом не включен в перечень многоквартирных домов, участвующих в региональной программе капи-тального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015- 204 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572. Статьи 57 часть 2, 87 и 89 Жилищного кодекса РФ предусмат-ривают предоставление жилых помещений по договору социального найма гражда-нам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В месте с тем администрация городского посе-ления «Емва» не исполняет обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма истцу.

Представитель прокурора Виноградов А.С. и истец Шапинская Л.Н. в судеб-ном заседании иск поддержали, просили обязать администрацию городского посе-ления «Емва» предоставить жилое помещение истцу с учетом члена семьи Саньяпо-ва В.К. на основании статьи 57 Жилищного кодекса РФ.

Саньяпов В.К., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, в судеб-ное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его уча-стия. В ходе судебного разбирательства иск поддержал.

Представитель администрации городского поселения «Емва», надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации. В ходе судебного разбирательства представитель администрации Кулешова Н.В. иск не признала, пояснила, что жилое помещение истца признано непригодным для проживания, проведение капитального ремонта в доме не плани-руется, свободных жилых помещений у администрации не имеется.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, при имеющихся в деле доказательствах.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставля-ются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2).

Судом установлено, что Шапинская Л.Н. зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся по адре-су: <адрес>, с 17 мая 2000 года. В данном жилом помещении также зарегистрированы её сыновья ФИО1 и Саньяпов В.К.

Постановлением администрации городского поселения «Емва» от 17.06.2009 № 84 Шапинская Л.Н. признана нанимателем указанного жилого помещения в связи со смерть первоначального нанимателя жилого помещения.

Постановлением администрации городского поселения «Емва» от 19.09.2001 № 178 ФИО1 поставлен на учет в качестве нуждающегося в получении жи-лого помещения на основании пункта 8 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Республике Коми, утвержденных Указом Главы Республики Коми от 27.05.1999 № 190, и вклю-чен в общий список граждан. Шапинская Л.Н. и Саньяпов В.К. на тот период вхо-дили в состав семьи ФИО1

ФИО1 был поставлен на жилищный учет в период действия Жилищ-ного кодекса РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2005 года в связи с ведением в действие Жилищного кодекса РФ. Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

ФИО1 в связи с получением единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995г. № 5-ФЗ «О ветеранах» и Законом Республики Коми от 06.10.2006г. № 69-РЗ «О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспече-нию жильем отдельных категорий граждан» и приобретением жилого помещения 17 октября 2016 года, исключен из состава семьи, состоящей на жилищном учете, на основании постановления администрации городского поселения «Емва» от 28.11.2016 № 493. В списке граждан, нуждающихся в получении жилых помещений, вместо ФИО1 числится его мать –Шапинская Л.Н.

Шапинская Л.Н. проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 53 кв.м, которая располагается в одноэтажном жилом доме, 1939 года постройки, мате-риал стен (конструкции)- бревенчатые, с печным отоплением, электро-освещением, последний капитальный ремонт жилого дома осуществлялся в 1960г., физический износ дома по состоянию на 15 апреля 1996г. составляет 62 %.

Решением Княжпогостского районного Совета народных депутатов от 18.04.1985г. № 4/127, действовавшим до 29 июня 2007г., определен достигнутый (средний) уровень благоустройства жилищного фонда п. Железнодорожный (ныне- г. Емва) –это дома с центральным отоплением.

Учитывая, что жилое помещение, занимаемое истцом, по степени благо-устройства на день постановки на жилищный учет в 2001 году не отвечало установ-ленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, ФИО1 на за-конных основаниях был признан нуждающимся в получении жилого помещения.

Распоряжением администрации городского поселения «Емва» от 19.12.2018 № 154-0 указанная квартира признана непригодной для постоянного проживания граждан.

Многоквартирный дом <адрес> не состоит в перечне многоквартирных домов, в которых предусмотрено проведение капитального ре-монта в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015-2044 годы, утвер-жденной постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572.

Капитальный ремонт или реконструкция жилого дома Администрацией го-родского поселения «Емва» не планируется, о чем имеется в материалах дела ин-формация от 17.04.2019 № 02-40-577.

В порядке наследования истцу перешло право долевой собственности (1/2) на квартиру площадью 30,7 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности на объекты не-движимости было зарегистрировано в Едином государственном реестре не-движимости 15.11.2014. В связи с продажей данной квартиры право собственности на неё прекращено 15.11.2014, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРП и договором купли-продажи квартиры от 10.11.2014. Как пояснил истец в судебном заседании, полученную с другим наследником (сестрой) по наследству квартиру продали за 300 000 руб., а деньги раздели на троих и передали детям.

Наличие у Шапинской Л.Н., Саньяпова В.К. иного жилого помещения для по-стоянного проживания судом не установлено, стороной ответчика не представлено.

Учитывая приведенные нормы закона, оценив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии у администрации городского поселения «Емва» в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ обязанности по предоставлению истцу по договору социального найма благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого, поскольку истец состоит на учете граждан, нужда-ющихся в получении жилого помещения, единственное для проживания истца и члена ее семьи жилое помещение ответчиком признано непригодным для прожива-ния, проведение капитального ремонта или реконструкция жилого дома ответчиком (как наймодателем) не планируется, в программу капитального ремонта многоквар-тирных домов не включено.

Частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно статье 58 Жилищного кодекса РФ при предоставлении жилых по-мещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разно-го пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (часть 1).

Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне (часть 2).

На основании изложенного, иск прокурора заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, на администрацию городского поселения «Емва» необходимо воз-ложить обязанность по предоставлению Шапинской Л.Н. на состав семьи из двух человек (с учетом сына- Саньяпова В.К.) вне очереди на условиях социального най-ма благоустроенного жилого помещения в границах города Емва Княжпогостского района Республики Коми общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления.

Прокурор и администрация городского поселения «Емва» на основании пунк-тов 9 и 19 части 1 статьи 333.36 Гражданского процессуального кодекса РФ осво-бождены от уплаты государственной пошлины, поэтому государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск прокурора Княжпогостского района Республики Коми удовлетворить.

Администрации городского поселения «Емва» предоставить Шапинской Лю-бови Николаевне на состав семьи из двух человек (с учетом сына- Саньяпова Вале-рия Казбековича) вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жи-лое помещение в границах города Емва Княжпогостского района Республики Коми общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установлен-ной органом местного самоуправления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в тече-ние месяца со дня его е составления в окончательной форме—26 апреля 2019 года- путем подачи апелляционных жалобы, представления через Княжпогостский район-ный суд Республики Коми.

Судья О.В. Черникова