Решение по делу № 2-892/2020 от 24.09.2020

УИД № Дело № 2-892/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Будаевой Н.Д., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мальцеву В.А. к Аюшееву Л.Г., Ламажапов А.Ц. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Мальцева В.А. обращаясь в суд с исковым заявлением к Аюшеевой Л.Г., Лхамажапову А.Ц., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в принадлежащем ей доме имеют регистрацию по месту жительства ответчики,которые были зарегистрированы с согласия предыдущего собственника временно. В настоящее время ответчики в данном доме не проживают, от снятия с регистрации уклоняются, вещей их в доме нет, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, их местонахождение неизвестно. Регистрация ответчиков в доме, нарушает ее права как собственника по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать Аюшееву Л.Г., Лхамажапова А.Ц. утратившим право пользованием жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, согласна на вынесение заочного решения.

Представитель Мальцевой В.А. по доверенности Мальцев П.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Аюшеева Л.Г., Лхамажапов А.Ц. извещался о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просил рассмотреть дело в его отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав Мальцеву В.А., ее представителя Мальцева П.А., исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что истцу Мальцевой В.А., на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные в <адрес>, право зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Так как Аюшеева Л.Г., Лхамажапов А.Ц. зарегистрированные в вышеуказанном доме, ни в какие договорные отношения с Мальцевой В.А. не вступали, арендную плату не платили, не являются членами её семьи, по указанному адресу не проживают, соответственно, в силу вышеуказанных норм, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, регистрация ответчиков по данному адресу в настоящее время является незаконной, нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

Регистрация граждан по месту их проживания, а также снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда. Однако данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцеву В.А. удовлетворить.

Признать Аюшееву Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ламажапов А.Ц., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятия Аюшееву Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Ламажапов А.Ц.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Нижняя иволга, иволгинского райогна Республики Бурятия, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 02.11.2020года

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Подлинное решение подшито в гражданское дело №2-892/2020, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия