Решение по делу № 2-5468/2018 от 04.07.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску Ивачёва А.Н. к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на квартиру, об обязании передать квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ивачёв А.Н. обратился в суд с указанным выше иском, который был принят к производству суда.

В ходе досудебной подготовки установлены обстоятельства, являющиеся основанием для прекращения производства по делу.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-44405/18 ООО «Хайгейт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «Хайгейт» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО1 (123317, <адрес>, строение 1).

В соответствии с п.1 ст.201.4 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

В силу положений п.3 ст.201.4 названного выше Федерального закона денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Пунктом 1 ст.208.1 названного Федерального закона установлено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Суд принимает во внимание, что заявителем предъявлено к ООО «Хайгейт» требование о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры. Так как данное требование подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве, то данный спор не относится к подведомственности суда общей юрисдикции, поскольку рассмотрение дел о банкротстве относится к подведомственности арбитражного суда.

В соответствии с абзацем 2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Так, в силу п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу, что производство по делу следует прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст.134, абзацем 2 ст.220, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску Ивачёва А.Н. к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - квартиру, об обязании передать квартиру - квартиру.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья: