Решение по делу № 2-3523/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-3523/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск         10.03.2016 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Кривогорницыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якутского регионального общественного фонда защиты прав потребителей в интересах Игнатьевой Т.С. к ОАО «Домостроительный комбинат» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд в интересах Игнатьевой с указанным иском. Просит взыскать с ответчика в пользу истица ___ руб. неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по передаче квартиры, а также компенсировать моральный вред в сумме ___ руб., взыскать штраф.

В судебном заседании истица и ее представитель Тумусов Н.И. иск поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Обертышева Е.Н. иск не признала, заявив о несоразмерности неустойки нарушенным обязательствам.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ____.2013 стороны заключили договор участия в долевом строительстве, по условиям которого участник долевого строительства направляет денежные средства на строительство квартиры ____, а ответчик обязуется обеспечить строительство объекта до ____.2015 и передать квартиру в течение ___ дней с момента подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Цена договора ___ руб.

Таким образом, заключая договор, истец обоснованно полагала, что квартира будет передана ей не позднее ____.2015.

До настоящего времени квартира по акту приема-передачи не передана.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Неустойка с ____.2015 по ____.2016 составляет ___ руб. Однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить неустойку до ___ руб., поскольку неустойка, определённая в соответствии с законом явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом суд учитывает срок просрочки, стоимость квартиры, которая превышает ___ руб.

Что касается исковых требований в части компенсации морального вреда, то суд руководствуется ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом требований разумности и справедливости, срока, в течение которого истица лишена возможности проживания в квартире, взысканию подлежит ___ руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 данного закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Учитывая, что требования истца в досудебном порядке не были удовлетворены ответчиком, о чем свидетельствует ее претензия от ____.2016, штраф подлежит взысканию.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОАО «Домостроительный комбинат» в пользу Игнатьевой Т.С. неустойку в размере ___ руб., компенсацию морального вреда – ___ руб., штраф – ___ руб.

Взыскать с ОАО «Домостроительный комбинат» в пользу Якутского регионального общественного фонда защиты прав потребителей штраф в размере ___ руб.

Взыскать с ОАО «Домостроительный комбинат» государственную пошлину в сумме ___ в доход местного бюджета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                  Н.М. Алексеева