Решение по делу № 2-2037/2016 от 05.02.2016

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 марта 2016 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Петровской Е.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ремстройкомплекс» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, указав, что жиле помещение - квартира по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности. ООО «Ремстройкомплекс» осуществляет обслуживание указанного дома. Также являются собственниками, зарегистрированы и проживают в квартире несовершеннолетние ФИО10, ФИО6, ФИО11. Ответчиками обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг перед управляющей организацией надлежащим образом не выполняется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ООО «Ремстройкомплекс» составляет 222780 рублей 04 копейки, которые истец просит взыскать, а также пени в сумме 57693 рубля 97 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6005 рублей.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом судебными повестками, направленными с уведомлением по последнему известному суду месту жительства, о причине неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит требования ООО «Ремстройкомплекс» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО6, ФИО11 являются собственниками жилого помещения - квартиры общей площадью 47,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес>№ ****** от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО12, ФИО6, а также несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО11.

В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ООО «Ремстройкомплекс», что подтверждается протоколом № ****** итогов заочного голосования общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Ремстройкомплекс» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. Однако, ответчики, потребляя данные услуги, не производили их оплату, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 222780 рублей 04 копейки.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает, ответчиком расчёт вопреки требованиям ст.ст.12, 56 ГПК РФ не оспорен.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец заявил требование о взыскании с ответчиков пени в сумме 57693 рубля 97 копеек, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по уплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 222780 рублей 04 копейки, пени в сумме 57693 рубля 97 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления, в сумме 6004 рубля 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 222780 рублей 04 копейки, пени в сумме 57693 рубля 97 копеек, а также судебные расходы в сумме 6004 рубля 74 копейки в равных долях, по 1200 рублей 94 копейки с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петровская Е.А.