Решение по делу № 2-1908/2018 от 11.04.2018

                                                               РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово                                                                               06 июня 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                  Лебедева Е.В.

при секретаре                                                               Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица - ФИО2, ФИО3, суд,     

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с иском о признании за ним право собственности на занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, в/г Степыгино, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что занимает вышеуказанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного КЭЧ <адрес> Московского военного округа. Указал, что с момента получения ордера на жилое помещение постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ранее право на приватизацию не использовал. Собрав все необходимые документы, обратился с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако получил письменный отказ. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.         

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах уважительности неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело без участия ответчика надлежащего уведомленного о дне, времени и месте судебного заседания по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах уважительности неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело без участия ответчика надлежащего уведомленного о дне, времени и месте судебного заседания по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Судом извещались надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без участия третьих лиц.

В материалах дела имеются нотариально удостоверенные согласия третьих лиц ФИО2 и ФИО3 об отказе от приватизации спорной квартиры в пользу истца ФИО4

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

Судом установлено, что истец вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного КЭЧ <адрес> Московского военного округа.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, в/г Степыгино, <адрес> истец ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.     

Судом установлено, что жилым помещением истец владеет и пользуется на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется.

Квартира, в которой зарегистрирован и проживает истец, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.

Судом достоверно установлено, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" полномочия по распоряжению жилищным фондом ВС РФ переданы Министерству обороны РФ, в связи с чем, передающей стороной по договору приватизации квартиры может быть только Министерство обороны РФ в лице соответствующих учреждений.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений на неопределенный срок, суд считает, что истец обоснованно обратился в суд с данным иском, его требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцу в собственность бесплатно.        

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, в/г Степыгино, <адрес> порядке приватизации.

Право собственности ФИО4 на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, в/г Степыгино, <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                             Е.В. Лебедев