Решение по делу № 2-657/2015 (2-9732/2014;) от 24.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки договора дарения недействительным,

установил:

Истица в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование требований указано, что ее сын ФИО6, инвалид 2 группы, без ее ведома и письменного согласия подарил дом, площадью <данные изъяты> кв.м., построенный сыном и истицей, расположенный по адресу: <адрес> сожительнице ФИО3, которая вошла в полное доверие к сыну, пообещав создать семью, но после проведения хирургической операции.

В одной из откровенных бесед сын сказал истице, что после дарения дома отношения с сожительницей резко обострились, она перестала готовить пищу, стирать, ухаживать за ним, выгнала его из дома и не пускала в дом, лишив его или отказав ему в праве регистрации в построенном и подаренном доме. Факт дарения от нее (истицы) сын скрыл.

Сын остался зарегистрированным и проживал с ней (истицей) в ее квартире по адресу: <адрес> до своей смерти. Сын очень переживал перемену отношений к нему со стороны сожительницы, стал чрезвычайно нервным, возбужденным и неожиданно плаксивым.

В начале ДД.ММ.ГГГГ сын решился оспорить сделку и признать договор дарения недействительным, о своем решении сообщил истице и одновременно признался ей в дарении дома сожительнице. Какие-либо документы на дом своему представителю представить не смог, так как все документы на дом сожительница ФИО3 спрятала от сына.

В период сбора документов для признания договора дарения недействительным, сын в ДД.ММ.ГГГГ. лег в больницу, и после проведения операции ДД.ММ.ГГГГ. умер в больнице.

Она, истица, принимала непосредственное участие в строительстве дома и оформлении газового хозяйства дома на себя. Для подтверждения совместной собственности на дом ДД.ММ.ГГГГ. за № получила разрешение на газоснабжение дома, с согласованной и пересогласованными схемой газопровода, с актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. Она обращалась дважды в ГРГ СЭГХ-1 по Промышленном району о предоставлении правоустанавливающих архивных материалов на оформление газового хозяйства, в чем ей было отказано.

С ней, истицей, сын, осуществляя дарение дома сожительнице ФИО3, не согласовывал. О подаренном доме сожительнице сын сказал истице в ДД.ММ.ГГГГ О совершенной сыном сделке она ничего не знала, в настоящее время дом выставлен на продажу.

На основании изложенного и ч.3 ст.253, ч.2 ст.576 ГК РФ просила признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ., жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, переданный сыном ФИО6 сожительнице ФИО3

-2-

В судебном заседании истица и представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования и доводы искового заявления, полностью поддержали. Истца пояснила, что считает, что дарение произведено не по закону. Сын купил коробку дома, договор газоснабжения был заключен на ее имя. На строительство дома она давала сыну деньги около <данные изъяты>., чтобы он построил дом для себя, расписку не брала. Сын хотел оформить дом на нее, когда стал строить дом. Сын потом сказал, что дом оформил на себя. После строительства дома вопрос о переводе права собственности на часть дома на ее имя она перед сыном не ставила. Она бы не разрешила и не позволила подарить дом сожительнице. О дарении дома она узнала от сына примерно в ДД.ММ.ГГГГ, так как у сына испортились отношения с сожительницей. Тогда сын сказал, что подарил ей дом в ДД.ММ.ГГГГ Она спросила у сына, почему он подарил дом ответчице, сын сказал, что мечтал создать с ней семью. Она сказала сыну, чтобы он вернул подаренный дом, тот сказал, что не надо, т.к. его убьют. Она истица даже хотела обратиться по этому поводу на 1 канал на телевидение, но сын не позволил ей этого. Сын пришел к ней, истице, ДД.ММ.ГГГГ., сказав, что ответчица отобрала у него ключи и выгнала его, с это времени и до смерти сын жил у нее в квартире. Полагает, что документы принадлежности ей дома это то, что газовое хозяйство дома оформлено на ее имя. О том, что сын приобрел дом на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ., за ним было признано право собственности на дом по решению суда, ей известно не было. Считает, что дом должен перейти ей в порядке наследства. С иском об оспаривании договора дарения при жизни сына она не обращалась, так как сын был жив, он жил вместе с ответчицей, она (истица) думала, что у них все наладится с ответчиком, он хотел с ней семью. Полагают, что срок исковой давности по оспариванию сделки, не истек.

В судебное заседание ответчица ФИО3 не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила о применении срока исковой давности и отказа в иске по причине пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд. Договор дарения является оспоримой сделкой. В соответствии со ст.181 ГК РФ по оспоримой сделке срок исковой давности составляет один год. Срок исчисляется с момента исполнения сделки, договор дарения исполнен в момент его заключения.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с частью 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

-3-

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса РФ об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме этого, поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 452-О-О).

В соответствии с правилами ч. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд (абз. 1). При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу (абз. 2).

В силу положений ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В судебном заседании установлено, что решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 было признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной-<данные изъяты> кв.м., кроме того, площадь вспомогательных помещений-<данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> как за участником долевого строительства малоэтажного жилого дома по договору с Администрацией г.о.Самара, Департаментом строительства и архитектуры администрации г.о.Самара, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. №

ДД.ММ.ГГГГ. между дарителем ФИО6 и одаряемой ФИО3 заключен договор дарения, по условиям которого, даритель безвозмездно передает (дарит) одаряемому в собственность объект недвижимости-жилой дом, назначение-жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта- № Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация перехода права собственности, государственная регистрация права собственности на объект недвижимости за ФИО10

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАС Кировского района г.о.Самара УЗАГС Самарской области.

Представителем ответчика ФИО8 в предварительном судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что о заключении договора дарения дома между ответчиком и ФИО6, она узнала от сына примерно в ДД.ММ.ГГГГ. Иск об оспаривании договора дарения предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных доказательств следует, что право собственности на жилой дом было признано за ФИО6 по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. как за участником долевого строительства по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда в установленном законом порядке не оспаривалось, не отменено и не изменено.

Доказательств основания возникновения права собственности истицы на спорный объект недвижимости по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ, не предоставлено.

-4-

Истица стороной по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. не являлась, при этом ни до совершения сделки, ни после ее совершения право собственности на спорный дом у нее не возникло.

С учетом изложенных обстоятельств в совокупности, того, что в ходе судебного разбирательства истцом не было заявлено ходатайства о восстановления срока обращения в суд, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии уважительной причины для пропуска срока, суд приходит к выводу, к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в предварительном судебном заседании без исследования иных фактических обстоятельств по делу, поскольку факт пропуска истцом срока исковой давности установлен достоверно, и фактически не оспаривался самим истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании сделки договора дарения недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись С.Н. Ланских