Решение по делу № 2-1021/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-1021/2023 копия

59RS0028-01-2023-001220-91

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 августа 2023 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В., при секретаре Макаровой М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску администрации Лысьвенского городского округа к Отделу судебных приставов по Кировскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лысьвенского городского округа обратилась в суд с иском к Отделу судебных приставов по Кировскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю об освобождении имущества от ареста.

В иске указано, что постановлением администрации города Лысьва № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> в г. Лысьва Пермского края признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации города Лысьва от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии путем выкупа земельного участка под многоквартирным домом. В соответствии с постановлением администрации города Лысьва от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии жилых помещений в многоквартирном доме путем выкупа. Многоквартирный жилой дом по <адрес> был снесен ДД.ММ.ГГГГ. Решением Лысьвенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск администрации Лысьвенского городского округа удовлетворен, изъято путем выкупа для муниципальных нужд жилое помещение – комнату площадью 12.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО5 с выплатой выкупной стоимости. Выкупная стоимость за жилое помещение выплачена ФИО2 в полном объеме, вместе с тем администрация не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на жилые помещения, в связи с зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости ограничениями прав на указанные жилые помещения в виде запрета совершения регистрационных действий, внесенных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей. На сегодняшний день многоквартирный жилой дом снесен. Наличие не прекращенного права собственности ФИО2 на жилые помещения нарушает права администрации, так как препятствует администрации реализовать свои права собственника на имущество. Просит обязать ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> снять ограничения прав в виде запрета регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, наложенные на принадлежащее ФИО2 имущество – 1/12 долю в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель администрации Лысьвенского городского округа ФИО6 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Отделения судебных приставов по Кировскому району г.Перми Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Лысьвенский межмуниципальный отдел ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым, с указанием на то, что иные способы защиты должны быть предусмотрены законом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе, наложить арест на имущество должника.

В соответствии со ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимающими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии со ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Как установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежат 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-13). Постановлением администрации города Лысьва от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии путем выкупа земельного участка под многоквартирным домом. В соответствии с постановлением администрации города Лысьва от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии жилых помещений в многоквартирном доме путем выкупа. Многоквартирный жилой дом по <адрес> был снесен ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Лысьвенского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд жилая комната, площадью 12.4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая на праве собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО5 с выплатой выкупной стоимости: в пользу ФИО5 и ФИО4 по 215 875 рублей; в пользу ФИО2 – 39 250 рублей. На администрацию Лысьвенского городского округа Пермского края внести в депозит нотариуса Лысьвенского городского округа ФИО9 денежные средства в размере 39 250 рублей, причитающиеся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет оплаты выкупной стоимости за 1/12 доли в праве собственности в жилом помещении - комнате площадью 12.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.6-7).

Этим же решением постановлено прекратить право собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО5 на жилое помещение – комнату общей площадью 12.4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>13 и регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием «Лысьвенский городской округ».

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Лысьва на депозит нотариуса Лысьвенского городского округа ФИО9 внесены денежные средства в размере 39 250 рублей, причитающиеся ФИО2 в размере 39 250 руб. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г.Перми УФССП России по Пермскому на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 1/12 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 12,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.56 оборот).

Администрация обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации прав на объекты недвижимости - комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, однако государственная регистрация приостановлена в связи с наличием постановлений судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.

Также из материалов дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на сегодняшний день в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес> внесены сведения о запрещении регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Перми УФССП России по Пермскому наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 1/12 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 12,4 кв.м. по адресу: <адрес>, указанное постановление вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного по заявлению взыскателя ООО МФК «Быстроденьги» на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> по гражданскому делу №.

Истец просит снять обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении 1/12 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> края, принадлежащих ФИО2, поскольку администрация не имеет возможности реализовать свои права собственника в отношении спорного жилого помещения.

Вместе с тем, поскольку в судебном заседании установлено, что с момента выплаты ФИО2 выкупной стоимости за жилое помещение согласно его доли в нем, администрация Лысьвенского городского округа приобрела право собственности на указанное имущество, при этом наложение ареста на приобретенное истцом имущество, было произведено после вступления решения суда в законную силу, что препятствует законному владельцу осуществлять свои права связанные с реализацией перехода права собственности на недвижимое имущество, суд полагает возможным освободить от ареста спорное жилое помещение.

Таким образом, суд считает требования истца об освобождении имущества от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении 1/12 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> края, принадлежащих ФИО2, наложенного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по Пермскому на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 1/12 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 12,4 кв.м. по адресу: <адрес>13, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Лысьвенского городского округа удовлетворить.

Обязать Отделение судебных приставов по Кировскому району г.Перми Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю снять ограничения прав в виде запрета регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, наложенные на принадлежащее ФИО2 имущество – 1/12 долю в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером 59:09:0015802:797, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              подпись:            Л.В. Рязанцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>