Решение по делу № 2-149/2020 от 11.11.2019

Дело №2-149/2020

УИД 34RS0007-01-2019-004204-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием представителя истца Стрижаковой Е.В.

ответчика Анохиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Афина» к Иванову А.В., Ивановой Л.В., Мицанис Е.В., Анохиной О.В. о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управляющая компания «Афина» обратился к Иванову А.В., Ивановой Л.В., Мицанис Е.В. и Анохиной О.В. с иском, в котором, с учетом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК Российской Федерации просил взыскать солидарно:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015г. по февраль 2018г. в сумме 163304руб. 58коп.,

- пени по состоянию на 28 января 2020г. в сумме 79979руб. 52коп.,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 3276руб.,

всего 246560руб. 10коп.

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 3 октября 2006г. ООО «УК «Афина» (прежнее наименование ООО «УК «Уют») осуществляет управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ. Иванова Л.В. является нанимателем квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в указанном жилом доме. В этой квартире, помимо нанимателя, зарегистрированы Иванов А.В., его дочь ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Мицанис Е.В. с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, и ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. До ноября 2018г. в спорной квартире была зарегистрирована Анохина О.В. Поскольку ответчики уклоняются от регулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 163304руб. 58коп., а также им начислены пени за нарушение сроков внесения платы по состоянию на 28 января 2020г. в размере 79979руб. 52коп.

В судебном заседании представитель истца Стрижакова Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина» и просила их удовлетворить. Кроме того, суду пояснила, что окончательный расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени произведен истцом с учетом заявления ответчика Анохиной О.В. о применении срока исковой давности.

Ответчик Анохина О.В. не признала исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина». Суду пояснила, что в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ она не проживает уже несколько лет, в ноябре 2018г. была снята с регистрационного учета в указанной квартире на основании судебного решения. Ранее она неоднократно погашала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ, в том числе за других зарегистрированных лиц. В настоящее время она живет по другому адресу и не согласна оплачивать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по прежнему месту жительства.

Ответчик Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду письменные возражения по существу иска, в которых просил не привлекать его и несовершеннолетнюю дочь ФИО1 к участию в рассмотрении дела, поскольку начиная с декабря 2016г. он ежемесячно производит оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ за себя и дочь. Остальные зарегистрированные в квартире лица оплату не производят. Одновременно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Иванова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

Ответчик Мицанис Е.В., несовершеннолетняя ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений по существу иска суду не представили. Судебные извещения, направленные в их адрес по месту регистрации, возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. Другим адресом места жительства указанных лиц суд не располагает.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Мицанис Е.В. и несовершеннолетней ФИО3 в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, возражения ответчика Анохиной О.В., исследовав материалы дела, в том числе возражения ответчика Иванова А.В., суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина» обоснованными, основанными на законе, однако подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п.п. 1, 4 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п.1 ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «Управляющая компания «Афина» (прежнее наименование ООО «Управляющая компания «Уют») на основании протокола ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС ИЗЪЯТ от 3 октября 2006г.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости свидетельствует о том, что право собственности на квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ не зарегистрировано.

Согласно копии лицевого счета нанимателем квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ является Иванова Л.В.

Из справки ГКУ ВО «МФЦ» следует, что в указанной квартире зарегистрированы: Иванова Л.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Иванов А.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Мицанис Е.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Ответчик Анохина О.В. была зарегистрированы в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ с 1994г. по 13 ноября 2018г., что подтверждается отметками в её паспорте.

В силу п.2 ст.69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 24 Постановления от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика Иванова А.В., изложенные в письменных возражениях, о том, что его не следует привлекать к участию в рассмотрении дела, поскольку с декабря 2016г. он производит оплату жилищно-коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, а также представленные им копии квитанций суд не принимает во внимание, поскольку действующим законодательством предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Частичная оплата жилищно-коммунальных услуг не освобождает Иванова А.В. от исполнения солидарного обязательства по погашению образовавшейся задолженности.

В период с июля 2015г. по февраль 2018г. ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 163304руб. 58коп.

Суд соглашается с представленным расчетом, признает его верным. Доказательств необоснованности расчета задолженности либо контррасчет ответчики не представили.

В судебном заседании 23 декабря 2019г. ответчиком Анохиной О.В. было заявлено о применении срока исковой давности.

По правилам п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С настоящим исковым заявлением ООО «УК «Афина» обратилось в суд 11 ноября 2019г.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 17, 18 постановления от 29 сентября 2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Мировым судьей судебного участка №111 Волгоградской области 13 апреля 2018г. был выдан судебный приказ о взыскании солидарно с Ивановой Л.В., ФИО (Мицанис) Е.В., Анохиной О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ по состоянию на 27 марта 2018г. в размере 335160руб. 36коп., а также расходов по оплате государственной пошлины по 1092руб. с каждого.

Определением мирового судьи судебного участка №111 Волгоградской области от 26 августа 2019г. по возражениям Анохиной О.В. указанный судебный приказ был отменен.

Учитывая вышеизложенное, в том числе разъяснения Пленума Верховного Суда РФ и то обстоятельство, что в период с 13 апреля 2018г. по 26 августа 2019г. течение срока исковой давности не осуществлялось, а в настоящее время истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015г. по февраль 2018г., суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности в данном случае ООО «УК «Афина» не пропущен, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

В связи с установленными обстоятельствами и произведенными истцом расчетами, суд приходит к выводу, что с ответчиков Ивановой Л.В., Иванова А.В., Мицанис Е.В., Анохиной О.В. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015г. по февраль 2018г. в сумме 163304руб. 58коп.

Часть 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, размер пени за период с 11 августа 2015г. по 28 января 2020г. за нарушение ответчиками сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет 79979руб. 52коп. Расчет пени произведен истцом с учетом заявления ответчика Анохиной О.В. о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени, штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер последствий неисполнения обязательства ответчиками, период просрочки, установив баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и оценкой наступивших для истца последствий, суд полагает возможным, применив статью 333 ГК Российской Федерации, снизить размер неустойки (пени) с 79979руб. 52коп. до 5000руб., которые взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно.

Неустойка в сумме 5000руб. при вышеизложенных обстоятельствах будет являться справедливой и соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиками, адекватной и соизмеримой с нарушенным интересом.

С учетом изложенного, в остальной части иска о взыскании с ответчиков пени свыше 5000руб. ООО «УК «Афина» надлежит отказать.

В связи с удовлетворением иска ООО «Управляющая компания «Афина», подлежат возмещению истцу за счет ответчиков судебные расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче в суд настоящего искового заявления истцом понесены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 3276руб., что подтверждается квитанцией, и настоящее решение состоялось в его пользу, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Афина» указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Иванова А.В., Ивановой Л.В., Мицанис Е.В., Анохиной О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Афина»:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015г. по февраль 2018г. в сумме 163304руб. 58коп.,

- пени по состоянию на 28 января 2020г. в размере 5000руб.,

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3276руб.,

всего 171580руб. 58коп., в остальной части иска в сумме, превышающей 171580руб. 58коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Мотивированное решение составлено 4 февраля 2020г.

Судья – Н.А.Северина