Решение по делу № 2-42/2018 от 11.09.2017

Дело № 2-42/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летенкова ФИО11 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и самостоятельным требованиям третьего лица Летенкова ФИО13 о признании права собственности на гаражный бокс, обязании нечинить препятствий в пользовании гаражом

УСТАНОВИЛ:

Летенков ФИО15 обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что его отец Летенков ФИО16 являлся членом потребительского гаражного кооператива «Автомобилист-2». Ему был выделен земельный участок под строительство гаража в указанном кооперативе, поскольку он владел транспортным средством. Паевой взнос Летенков ФИО17 выплатил в полном объеме, в связи с чем приобрел право собственности на гаражный бокс. За полгода до смерти он подарил гараж своему сыну Летенкову ФИО19. В связи с тем, что право собственности Летенкова ФИО18 оформлено не было, официально факт дарения зафиксирован не был. В настоящее время истец несет бремя содержания данного имущества, оплачивает взносы ПГК «Автомобилист-2» и иные платежи. Истец обращался в Администрацию Щелковского района с заявлением о приватизации гаражного бокса, однако в этом ему было отказано.

На основании изложенного, просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Третье лицо Летенков ФИО20 обратился с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, мотивируя тем, что он являлся членом ГСК «Автомобилист» с 1980 года и в том году начал строить гараж. В результате ошибочного внесения данных гараж закреплен за Летенковым ФИО21, который в период времени с 1979 по 1981 годы, то есть в период создания ГСК «Автомобилист» и строительства гаража проходил службу в рядах Советской Армии, транспортного средства не имел. Решением общего собрания ПГК «Автомобилист-2» от 20.08.2017 восстановлено членство в ПГК и спорный гараж признан собственностью Летенкова ФИО22.

На основании изложенного, просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и обязать Летенкова ФИО23 нечинить препятствий ему в пользовании данным гаражом.

В судебное заседание истец Летенков ФИО24 не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности Лебедева В.Д. доводы иска поддержала в полном объеме. В удовлетворении самостоятельных требований третьего лица Летенкова ФИО25 просила отказать.

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен. В ранее состоявшемся судебном заседании представитель ответчика разрешение спора оставила на усмотрение суда, полагая, что спор идет между наследниками. Интересы Администрации Щелковского муниципального района Московской области при этом не затрагиваются.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Летенков ФИО26 не явился, извещен.

Представители третьего лица по доверенности Гурьянов М.М. и Усатов А.В. исковые требования не признали, поддержали самостоятельные требования Летенкова ФИО27.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Щелковского района Московской области № 1012/20 от 08.09.1989 создан Гаражно-строительный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей, для членов ВДОАМ, владельцев индивидуального автотранспорта, проживающих на территории <адрес>» зарегистрировано в установленном порядке. В настоящее время кооператив имеет наименование ПГК «Автомобилист-2». (том 1 л.д.26, 32, том 2 л.д.5)

На основании данного решения осуществлен землеотвод земельного участка под строительство гаражей, что подтверждается государственным актом от 05.12.1990 на право пользования землей, которым за ГСК «Автомобилист» закреплено 2,0 Га земли в границах согласно землепользованию для строительства гаражей. (том 1 л.д.38-39)

Как следует из решения исполнительного комитета, утверждены списки членов ГСК- 123 члена (существующая застройка) и 68 членов – проектируемая застройка, всего 191 член.

13.12.2012 постоянное бессрочное пользование земельным участком площадью 20 844 кв.м., для строительства гаражей, зарегистрировано за ПГК «Автовобилист-2» в установленном законом порядке (том 1 л.д.25).

Спорным по делу является гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из представленной справки от 14.01.2016, выданной председателем ПГК «Автвомбилист-2», Летенков ФИО28 является членом ПГК «Автомобилист-2», где имеет кирпичный гараж №. Задолженностей по оплате налогов, паевых и членских взносов не имеет (л.д.55).

В соответствии с п.5.2 Устава ПКГ «Автомобилист» общее собрание кооператива решает вопросы, в том числе о приеме в члены кооператива и исключения из него. (том 1 л.д.203).

Какие-либо доказательства того, что решением общего собрания ПГК «Автомобилист-2 принималось решение о приеме Летенкова ФИО29 в члены ПГК суду не представлено.

Третьим лицом Летенковым ФИО30 представлен протокол общего собрания ПГК «Автомобилист-2» на котором был разрешен вопрос о признании гаражного бокса № за Летенковым ФИО31. (том 1 л.д.50), что, по своей сути, не является решением о принятии в члены ПГК.

Истцом Летенковым ФИО32 в материалы дела представлена расчетная книжка на гараж № в ПГК «Авмтомобилист-2», выданная ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, в нее внесены сведения об уплате налогов и членских взносов за 2012-2016гг. Подлинник расчетной книжки представлен суду на обозрение.(том 1 л.д.22)

Также Летенковым ФИО33 в материалы дела представлена копия расчетной книжки на гараж № в ПГК «Авмтомобилист-2», выданной ДД.ММ.ГГГГ на свое имя. Подлинник расчетной книжки представлен суду на обозрение. (том 1 л.д.84).

Какие - либо доказательства принятия общим собранием ПГК «Автомобилист-2 решения об исключении Летенкова ФИО34 из членов ПГК, равно как и решения о принятии Летенкова В.А. в члены ПГК, суду не представлено.

Согласно базе ФИС ГИБДД-М в РЭО ОГИБДД МУ МВД России «Балашихинское» автомототранспорт на имя Летенкова ФИО35 и Летенкова ФИО36 в период времени с 1979 по 1989 годы не регистрировался. (том 1 л.д.242-246)

Из списка членов ПГК «Автмобилист-2» на момент создания кооператива следует, что спорный гаражный бокс № закреплен за Летенковым А.В., адрес: <адрес> паспортные данные: №, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.(том 1 л.д.213)

Щелковское управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области представило сведения, что при государственной регистрации брака Летенковым ФИО38 был представлен паспорт № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.(том 1 л.д.231-233)

Паспортные данные в списке членов ПГК «Автомобилист-2», а также адрес члена Кооператива ФИО2 (без расшифровки) совпадают с данными удостоверяющих документов умершего ФИО2, проживавшего на момент смерти по указанному адресу: <адрес>

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 показал, что гараж предоставлялся Летенкову ФИО39, которым им пользовался. Свидетель помогал Летенкову ФИО40 строить гараж.

Свидетель ФИО9 показал, что гараж предоставлялся Летенкову ФИО42, которому он помогал строить данный гараж. Однако, гаражом стал пользоваться Летенков Алексей. Архив документов по паевым взносам ПГК «Автомобилист-2» за период времени с 1980 по 2006 годы не сохранился, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГК «Автомобилист-2» (том 2 л.д.14).

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, т.е. представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. Эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В обоснование иска Летенков ФИО43 приводит доводы о том, что его отец, Летенков ФИО44 являлся членом ПГК «Автомобилист-2», полностью выплатил паевой взнос, на основании чего приобрел данный гараж в собственность. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. Отец устно подарил спорный гараж истцу, который открыто владеет им, оплачивает членские взносы, вносит все необходимые платежи, несет бремя содержания данного имущества. Истец обращался в Администрацию Щелковского района с заявлением о приватизации гаражного бокса, однако в этом ему было отказано.

Суд приходит к выводу, что истцом не заявлены требования о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования после смерти Летенкова ФИО45, а предмет и основания иска основаны на устном договоре дарения гаража и последующего фактического открытого и добросовестного пользования им.

Исходя из представленных стороной истца доказательств в совокупности с установленными судом обстоятельствами, суд находит, что истцом не доказано то, что он является членом ПГК «Автомобилист-2».

Доказательства дарении ему гаража членом ПГК «Автомобилист-2 Летенковым ФИО46, полностью выплатившим паевой взнос, суду не представлено.

Самостоятельные требования третьего лица Летенкова ФИО47 основаны на том, что он являлся членом ГСК «Автомобилист» с 1980 года и в этом году он начал строить гараж. В результате ошибочного внесения данных гараж закреплен за Летенковым ФИО48. Решением общего собрания ПГК «Автомобилист-2» от 20.08.2017 восстановлено его членство в ПГК и спорный гараж признан собственностью Летенкова ФИО49.

Исходя из представленных стороной третьего лица доказательств в совокупности с установленными судом обстоятельствами, суд находит, что истцом не доказано, что на момент основания кооператива Летенков ФИО50 являлся его членом, соответственно и факт того, что им как членом кооператива выплачен пай, связи с чем, приобрести право собственности на указанное имущество на законных основаниях у него не имеется, основания для признании за ним права собственности на спорный гараж отсутствуют.

Доводы стороны третьего лица Летенкова ФИО51 о том что, что гараж непосредственно строил он, однако, в результате ошибки гараж был записан на Летенкова ФИО52, что он пользовался гаражом, является членом ПГК, выплатившим паевой взнос, бесспорными и объективными доказательствами не подтвержден.

Показания свидетеля Шеховцева В,А. суд оценивает критически, поскольку они противоречат письменным материалам дела. Кроме того, участие Летенкова ФИО53 в строительстве гаража и оказание ему помощи со стороны свидетеля не исключает того, что гараж предоставлялся члену ПГК «Автомобилист» Летенкову ФИО54

Доводы третьего лица Летенкова ФИО55 о восстановлении его в членах ПГК опровергаются текстом протокола общего собрания ПГК от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данный вопрос не рассматривался.

На основании изложенного, иск Летенкова ФИО56 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и самостоятельные требования третьего лица Летенкова ФИО57 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворению не подлежат.

Требования третьего лица Летенкова ФИО58 об обязании нечинить препятствий в пользовании гаражом удовлетворению не подлежат, поскольку являются производными от требования о признании за собой права собственности на гаражный бокс, в удовлетворении которого судом отказано.

В силу ч.3 ст.104 ГПК РФ, по вступлении решения суда в законную силу, меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером № и гаражного бокса №, расположенного на данном земельном участке в ПГК «Автомобилист-2» по адресу: <адрес>, принятые на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат отмене. (том 1 л.д. 73, 227,229)

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Летенкова ФИО59 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> самостоятельным требованиям третьего лица Летенкова ФИО60 о признать права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и обязании Летенкова ФИО61 нечинить препятствий ему в пользовании данным гаражом отказать.

    По вступлении решения суда в законную силу меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером № и гаражного бокса №, расположенного на данном земельном участке в ПГК «Автомобилист-2» по адресу: <адрес> отменить.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Торбик