Решение по делу № 2[1]-96/2019 от 10.12.2018

            гр.д. № 2(1)-96/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года                                                                                    г. Бугуруслан

         Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анаева Михаила Тимофеевича к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

          Анаев М.Т. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом №, общей площадью 55,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что жилой дом был построен им в 1992 году за счет собственных средств. Дом зарегистрирован в похозяйственной книге №02 Михайловского сельсовета в 1992 году л/сч 22 (ранее Пронькинский сельсовет книга №1). Земельный участок прилегающий к дому, находится в его собственности, право собственности о чем зарегистрировано. Анаев М.Т. является собственником дома, но оформить право собственности на дом в настоящее время не представляется возможным, поскольку выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

          В судебное заседание истец Анаев М.Т. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

          Представитель ответчика, администрации МО «Бугурусланский район» и представитель третьего лица администрации МО «Михайловский сельсовет», в судебное заседание не явились, суд располагает сведениями о надлежащем извещении.

          Третье лицо Анаева А.Ф. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска не возражает.

          С учетом ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

         Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

             Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

          Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Анаеву М.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок находящийся, по адресу: <адрес>.

В выписке от 28 ноября 2018 года из похозяйственной книги №02, выданной МО «Михайловский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области указано, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности Анаеву М.Т., построен главой хозяйства в 1992 году, запись внесена в похозяйственную книгу №1 л/сч 22 администрации Пронькинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области.

               Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Анаева Михаила Тимофеевича удовлетворить.

               Признать за Анаевым Михаилом Тимофеевичем право собственности на жилой дом №, общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                                Р.Ю.Афонькин